Мы пересмотрели нашу ипотеку. Всем советую! После недельного хождения по банк…

lalaback's picture

Мы пересмотрели нашу ипотеку. Всем советую!

После недельного хождения по банкам пересмотрели наши контракты на ипотеку на более низкие проценты. Остались в нашем банке. Другие банки тоже предлагали низкие проценты, но с учетом "расходов", связанных со сменой банка -предложения менее выгодные.
Что мы выиграли?
350 евро в месяц, ипотека на 3 года короче, общий выигрыш (проценты, капитал) - 53 тыс. евро.

Народ, кто еще не решился - дерзайте!

Ну чтобы написать банкиру в КБЦ и назначить встречу, на какой источник можно сослаться? Не писать же, что "я на русском форуме прочитала, что ипотечные проценты снизились"...?

Вы действительно заняты свадьбой, ага :-) просто пишите или звоните и берите рандэву для пересмотра процентной ставки. И кстати, сразу в нескольких банках сразу, желательно. Кстати, не забывайте, что пересмотр стоит денег (если у вас не плавающая ставка - у нас плавающая - бесплатно раз в 3 года пересмотр, будет в сентябре, так что мы ждём, чтоб сэкономить 3000 за пересмотр)

Вы прикалываетесь? Какой в пень закон? Банки - это частные коммерческие огранизации. Хотят - пересмотрят и понизят процент, не хотят - не пересмотрят и не понизят. Вы можете только попросить их это сделать, и насколько аргументированно вы это сделаете, на столько и больше у вас шансов, что именно вам захотят пересмотреть и понизить.
Не захотят - идите в соседний банк и интересуйтесь их процентными ставками на вашу ипотеку. Будет вам это интересно - пересмотрите. Не будет - не пересмотрите.
Блин, это же не совок!!!!

В 2016ом кто-нибудь перекредитовывал свою ипотеку?
Какие процентные ставки удалось получить у банков сейчас?

2,22 акса фикс.
Но ставка зависит от многого - сумма, возраст, доход и тп.
на сегодняшний день это самая низкая ставка, которую предложили мне банки.
2,26 белифус, но страховка у них чуть ли не на 50 евро в год по каждой позиции получилась дороже.
2,4 с порога дала аргента.
с инг - в процессе торга, не думаю что ниже 2,3 дадут. Хотя мы их клиенты.

это ставка на 100% от цены покупки, с одним невысоким доходом, до 150тыщ.

hele_kamo's picture

интересные новости от Европейского Центрального банка :
ставка по кредитам была снижена с 0,05% до 0 %

First, as regards the key ECB interest rates, we decided to lower the interest rate on the main refinancing operations of the Eurosystem by 5 basis points to 0.00% and the rate on the marginal lending facility by 5 basis points to 0.25%. The rate on the deposit facility was lowered by 10 basis points to -0.40%.

инетерсно было бы в середине апреля/мае посмотреть на рабочие ставки по ипотеке .

пересмотрели
ушли в Фортис 1,69 фикс

поздравления! на сколько лет?

У нас процент пересматривается каждые 5 лет, в январе получили новую ставку 0,8%. Это зависит от referte-index на момент оформления и момент пересмотра кредита. Брали кредит 10 лет назад, тогда этот индекс был около 3%, в январе этого года - 0,054%

Nikolay_'s picture

Основной вопрос - сохраняется ли возврат налогов при смене банка ?
возврат был отменен после 2014, кажется. Будет ли считаться смена банка новой покупкой или возврат налогов сохраняется ?

нам еще 9 лет осталось платить. помимо низкой ставки значительно сэкономили на всех страховках. они все стали на порядок дешевле.
возврат не был отменен, сумма была уменьшена. кажется 4 тыс в год можно внести. смена банка не означает новую покупку. новое досье - да. стоил пересмотр 300 евро.

Nikolay_'s picture

Свежий апдейт - проценты FIX на 15 лет, если уже немного выплачен mortgage, т.е. не более 80-90% от цены недвижимости:
- AXA - 1.62% без страховки жизни
- ARGENTA - 1.7% вместо страховки жизни можно взять пенсионное накопление около 90е в месяц которое вычитается из налогов и полностью возвращается на пенсии.
- KBC, ING, Centea хуже, в интервале 2-2.4%

Mazepa's picture

Не подскажите, страховка на жизнь обязательна? Так вышло, что этот год мы имеем два кредита и можно ли теперь отказаться хотябы от одной страховки? Спасибо

Nikolay_'s picture

Общего правила нет. Надо выяснять в конкретном банке. Например, в кредитном контракте может быть условие повышения процента если отказываетесь от их страховки.

Mazepa's picture

Спасибо...

Pages