Mинимальная сумма долга, за которою может быть назначена распродажа недвижимого …

Аватар пользователя powdertoastman

Mинимальная сумма долга, за которою может быть назначена распродажа недвижимого имущества в Бельгии?

Вопрос:
Какова минимальная сумма долга, за которою может быть назначена распродажа недвижимого имущества в Бельгии?

Короткое описание проблемы:

В 2013 году была взята кредитная карта в банке на сумму 2500 Евро.
К сожалению долг не был выплачен из - за финансовых проблем (потеря работы и бизнес проекта и т.д.)
В 2014 суд приговорил нас к возврату этого долга плюс судебных издержек в сумме около 800 евро.

Проблемы с доходом продолжались и мы обратились в CPAS (аналог OCMW) с просьбой о посредничестве но их вмешательство было неудачным.
В результате в августе 2015 года банк наложил на наш дом арест, и начал процедуру распродажи имущества.
После вмешательства омбудсмана по финансам банк согласился на рассрочку. Сумма долга увеличилась до 5000 из за издержек.
Из за продолжающихся финансовых проблем часть платежей по рассрочке не была совершена (январь по апрель 2016) после чего платежи были продолжены.
Тем не менее банк счел это нарушением условий, и начал судебную процедуру по продаже дома

Мы живем в доме и зарегистрированы по его адресу.
Это единственная недвижимость.
Дом не заложен и не в ипотеке.
Описи движимого имуществеа не было произведено, судебный исполнитель сразу после получения приговора в Генте наложил арест на дом.
В приговоре суда в Генте дом не упоминается, простое решение обjaзывющее выплатить сумму.
Банк требовал сделать решение выполнимым (цитата) by voorraad но суд отказал.

Мы слышали в свое время что дом может быть защищена от распродажи в случае если сушествует нотариальный контракт о разделе имущества между партнерами и о запрете на продажу?
У нас такой контракт заключен, но он не принят к сведению в данном случае.

Адвокат в настоящее время нанят. Хотелось бы знать мнение людей попадавших в подобные ситуации, если такие есть, исход подобных же исков мнение о соответствии законам.

О том что долги надо возвращать мы знаем, в напоминании не нуждаемся, увы иногда финансовая ситуация изменяет суть дела.

Если возможно без злорадства в комментариях, спасибо.

Аватар пользователя turtle

Было, что ездят на автобусе.

Возможно, я лишь в порядке предположения

Аватар пользователя powdertoastman

"Другое дело, что вопрос автора темы был "могут ли насильно продать дом для выплаты долга?" Ответ на вопрос получен. А дальше автор начинает убеждать публику, что жизнь не так проста, как это кажется публике. И почему-то недоволен тем, что публика не убеждается. И вообще публикой недоволен. Но ответ-то он получил, откуда недовольство?"

Дело в том что публика продолжает беседу, почему не поучаствовать?
То есть если имярек может написать что вроде "Это вам не совок-идите работайте-понаехали тут-наверно вам еще социал-как мужик не может поднять прстые деньги" то почему бы не ответить?

Кроме того даже в режиме срача всплывают дополнительные детали и похожие случаи.

Никто, естественно, не против продолжения беседы. Просто каждый раз в ответ вы пишите в духе "вы все дартаньяны, один я виконт де бражелон". Поэтому и со стороны участие в такой беседа кажется немного странным. С другой стороны, коли вам хочется поддерживать некоторый накал, чтобы извлечь дополнительные детали, то почему бы и нет

PS. У нас знакомые попали в изветсную каждому начинающему предпринимателю ловушку. Как известно каждому начинающему индепанданту, первые три года он имеет налоговые льготы. Но не каждый понимает, что льгота лишь в том, что платить налог надо не сразу, а только через эти самые три года. Каждый обычно понимает, что первые три года налог вообще не начисляется. Просветление приходит через три года. В итоге через три года ему сказали - плати. Где-то раз в десять больше, чем вам. Поднапрягся, заплатил

я была в такой же ситуации, плюс живу на 1 доход, так как незамужем (ттт)
Ничего, заплатила, не умерла.
Если автору соцкасса не идет на уступки, значит доход его не 12к в год, без ипотеки/аренды - нет проблем вообще. Но, как я поняла, это - пара Олена-Украина и ее друг. А они, судя по истории, вечно "попадают". Стиль жизни.

Аватар пользователя powdertoastman

" Просто каждый раз в ответ вы пишите в духе "вы все дартаньяны, один я виконт де бражелон"."

Ну кажем модуль дискуссии такой.

Я: " Какова легальность подобной ситуации, и какие прецеденты вам известны (далее следует описание ситуации)"

Участники форума (варианты ответов)
" У нормальных людей таких проблем не возникает"
" Это вам не Совок"
" И как можно вообще попасть ва такую ситуацию, я не понимаю"
" Спасение утопающих дело рук самих утопающих"

Я: "хорошо, а что бы вы сделали в такой ситуации"

Участники форума (варинаты ответов)
"Ищите работу"
"Надо быть честным"
"У меня сосед попал в похожую ситуацию потому что полный урод, тоже понаехал (описание действий соседа)" ***
"Что вы кому пытаетесь доказать"
" Если бы вы не были бы идиотом то начали бы процедуру (описание процедуры)" ***

Звездочкой (***) помечены те ответы которые содержат полезную информацию о создавшейся ситуации.

Что ж если форум поддерживает бседу в таком ключе, пусть так далее и идет, тем паче что срач помогает продолжать поток информации.

Замчеу что сочуствия и утешения мне не нужно
То есть если бы отевты были "ах вы бедные, как вы попали в такую ситуацию, какие же бессердечые люди вас окружают", но абсолютно без ползной информации, то было бы еще хуже.

На деле все ответы вам, от ищите работу до не надо быть идиотом, исключительно от невозможности понять, как два человека не могут найти 2500 или даже 5000 денег за такой достаточно долгий срок. Про другие кредиты вы ничего не писали, написали лишь, что есть свой дом, который уже отремонтирован. То есть, по сути вы скрыли большую часть информации о своей ситуации, что на вас висят долги не в 5000, а в 50 000, а может быть, даже и в 100 000. Эта информация, возможно, и не относится, по вашему мнению, к сути вашего изначального вопроса, но она определяет весь фон разворачивающихся действий

Так чего удивляться вполне закономерной реакции

Аватар пользователя powdertoastman

"что на вас висят долги не в 5000, а в 50 000, а может быть, даже и в 100 000"

Но эта информация действительно не относится к делу.
Допустим что мы должны 2500 европабанку а 97500 налоговой, социальной кассе, другим банкам, Васе и Феде, компаниям которые согласились сделать какие то работы или продать материалы с отсрочкой платежа и т.д

Все кредиторы получают свои платежи по рассрочакм, дают нужные отсочки если у нас с ними такие отношения, т.е. в принципе идет обычный процесс.
И вдруг Европабанк пытаестя устроить распродажу недвижимого имущества за просроченые платежи по кредитной карте (общая сумма долга 2500 плюс накрутки)
Наши долги налоговой, другим банкам, Васе и Феде, компаниям которые согласились сделать какие то работы или продать материалы с отсрочкой платежа их не касаюстя, более того по хорошему многие из них им и не должны быть известны(те долги, что не отражаются в датабаисе центрального банка)

Вопрос был насколько это легально и какие есть контр меры.
Ответ был что легально.
99% процентов участников при этом заинтересовались вопросом есть ли другие долги, и как случилось что долг в 2500 выплачиавется с такими трудностями.
Я понимаю их любопытство, но по прежнему считаю что долг Европабанку не имеет никакого отношения к долгу другим кредиторам, частным, корпоративным или государственным.
Однако если есть другое мнение тоже выслушаю.
И может даже приму к сведению.

Аватар пользователя turtle

200. Что значительно отличается от 100 при 99% уровне значимости. Поэтому РАСХОДЫ.

Аватар пользователя powdertoastman

Дом без ипотеки но требующий серьезного ремонта.
Если разделить на весь год то пока выходит столько же как если бы была ипотека.
Что лучше, покупать новую недвижимость с ипотекой, или реставрировать старую без отделный вопрос, каждый решает сам.

Помимо расходив на жизнь и страховок были еще другие кредиты, причем более серьезные если судит по договору, чем кредитная карта.
Они выплачены.

Выплачивать долг по частям дальше не будет проблемой, но банк попытался под угрозой продажи дома требовать (из за нескольких просроченых платежей) всю сумму сразу,причем увеличенную в три раза.

Это арифметическая сторона дела, надеюсь понятно, если нет отвечу в деталях.

Аватар пользователя turtle

Дома с ипотекой тоже требуют ремонта.

Аватар пользователя powdertoastman

Зависит от дома.
Повторяю исходную задачу.
Можно купить недвижимость и взять ипотечный кредит на всю сумму недвижимости и ремонта;

Можно купить недвижимость без ипотеки, и взять несколько без залоговых кредитов в разных банках на сумму ремонта (и части суммы покупки).

Я по прежнему придерживаюсь мнения что второй вариант менее рискованный.

Если была бы ипотека то этой дискусси вообще не было бы. В момент сокращения/потери доходов мы бы были на улице, и скреблись бы в CPAS/OCMW.
не факт что получили бы социальное жилье и пособие, а попытка получить легальные советы по одному или другому была бы чревата ушатами гавна в гораздо болшей пропорции чем сейчас, согласитесь.

Аватар пользователя turtle

Не соглашусь. Ипотечный кредит самый дешёвый. А дом у вас и без него отберут.

Аватар пользователя powdertoastman

"Ипотечный кредит самый дешёвый"

Нет.
Особенно если часть кредитов это овердрафты и карты.

Но самое гавное то что по ипотеке рисков больше.
По ипотеке нас бы давно выставили на улицу.сразу после просроченых платежей

По долгу по кредитной карте есть множество ньюансов: и банк и судья предпочитают все же сохранить шанс продолжения рисков.

Пвторяю если бы у нас была ипотека, этой диксусии не было бы, дома тоже, а мы бы обсуждали как найти общий язык с бюрократией CPAS.

Аватар пользователя Сибби

Дом без ипотеки но требующий серьезного ремонта.
Если разделить на весь год то пока выходит столько же как если бы была ипотека.
Что лучше, покупать новую недвижимость с ипотекой, или реставрировать старую без отделный вопрос, каждый решает с

Исходные условия были, что кредитов и долгов, кроме указанного выше, нет. Поэтому вообще непонятно, какие такие расходы можно нести каждый месяц, если нет ни ипотеки, ни других кредитов. Имея две зарплаты в месяц (даже если они по 1500 евро каждая) выплатить долг можно за полгода, если вообще не напрягаться.

Аватар пользователя powdertoastman

"Исходные условия были, что кредитов и долгов, кроме указанного выше, нет. Поэтому вообще непонятно, какие такие расходы можно нести каждый месяц, если нет ни ипотеки, ни других кредитов. Имея две зарплаты в месяц (даже если они по 1500 евро каждая) выплатить долг можно за полгода, если вообще не напрягаться."

Они выплачены(большей частью) или выплачиваются.
Исходные условия были что В ЭТОМ БАНКЕ нет других долгов.
То есть если у нас долг в 10 000 другому банку, который мы ежемесячно платим (в теории) то Европабанка он не касается.
В Европабанке была взята карта на 2500, и все.

В определенный возникла ситуация когда из за уже описанных причин случилось резкое сокращение доходов, временное надеюсь.
В результате возникла необходимость сократить часть расходов, временно хотя бы.
Таки образом были просрочены пнесколько платежей по этому кредиту.

Выбор какой кредит времено не оплачивать был достаточно осознанный, другие, выплаченные подразумевали более серьезные санкции в случае нуплаты уже в кредитном договоре.

Аватар пользователя powdertoastman

Смотрите так же мои ответы turtle
Я там подробнее обьясняю

Аватар пользователя powdertoastman

Есть замечание.
Я не создавал тему "помогите, чем можете, у нас распродают дом".
Я создал тему для выяснений легальных аспектов происходящего, в соответствууюшей рубрике
Есть мнение большинства что происходящее легально, и я его учел.

У меня однако возник в ходе беседы ответный вопрос:
Зачем вам тратить свое время на три станицы банальностей вроде "ищите работу", "платите долги", "работайте больше, "спасение утопающих-дело рук самих утопающих", "халявы здесь нет", и "исполняйте законы".
Я и так знаю что надо искать работу и хорошо ее выполнять, исполнять законы и платить налоги(хотя тут советют этого не делать, дать приоритет банку)
Если вы живете в идеальной среде где человек работающий, исполняюший законы, платящий налоги, и старающийся сам решать свои проблемы никогда, ни при каких обстоятельствах ни попадает в затруднительную ситуаций, то я рад за вас.
Думаю что в настоящий момент мне вам сказать нечего, но, поверьте, и вам мне так же нечего сказать.

Я уже предложил создать рубрику "облико морале" для всех тех кто не может сдержать возмущения существованием в этом мире безработных; соискателей убежища; получателей пособий или желаюших их получать; людей работаюших "по черному" и не получающих зарплаты, нелегальных мигрантов; женщин выходящих замуж по расчету и потом устраивающих личную жизнь; разводов; семейного насилия, или людей неспособных выплачивать все свои долги.

Там можно будет спокойно обсуждать откуда такие люди берутся, и почему они совершают те поступки, какие совершают.

Замечу однако, что попытки организовать моральное осуждение "коварных соискателей халявы из Совка" которые не платят во время долг белому и пушистому бельгийскому банку содержит крайную степень иронии...особено учитывая что даже на этом ресурсе, наверняка есть люди, помнящие как шесть - семь лет назад банки в этой стане массово объявляли банкротство, выдавали вкладчикам двадцать тысяч из депозита в сто(часто отложенного за всю жизнь тяжелой работы) , не забывали при этом выдать шедрые бонусы уходящим в отставку менеджерам, а потом спокойно открылись заново в тех же контроах под другим названием (Дексия-Белфус, Фортис-Парибас и т.д;)

Нет я не стараюсь наказывать капитализм, или быть Робин Гудом, но если кто то здесь считает что я должен испытывать угрызения совести по поводу несвоевременной оплаты долаг банку, то извините, к сожалению я пас...
Увы, таких чувств у меня нет.
Я не ангел, банк тоже, взникла некая ситуация, есть советы?
Вот и все.

Аватар пользователя turtle

Вроде, если поискать, то можно найти. Да, банк может продать Ваш дом. Нужно было продавать дом самим, чтобы выручить реальную цену, а не молотковую. Кормить адвокатов совета не было, себя прокормите.

Аватар пользователя powdertoastman

" Нужно было продавать дом самим, чтобы выручить реальную цену, "

Один из немногих дельных советов полученных здесь, был о том что даже если дом арестован есть возможность организовать распродажу самим (шатналь)

Этот вариант рассматривается как крайний.

Уважаемый, мы не знаем на какой стадии находятся Ваши отношения с банком, решение суда уже есть ? Однако если арест наложен, то продать дом сами Вы уже не сможете, при совершении сделки купли-продажи нотариус в первую очередь проверяет не наложен ли арест на Ваше недвижимое имущество, и если наложен - сделки не будет. Банк вряд-ли будет сам продавать - просто передаст дело приставам и они уже организуют продажу. Почитайте вот сайт приставов ttps://van-noten.be/debiteuren/uw-situatie-2/inbeslagname/
Так как долг у вас маленький, то банку все равно за какую стоимость будет продан дом - ему важно чтобы он был продан быстрее, поэтому самому распродавать Вам просто не дадут... Сходите к нотариусу / приставам на консультацию, посоветуйтесь, что конкретно можно сделать в Вашей ситуации. Если дом передадут приставам и Вы выплатите им всю задолженность, возможно и до продажи дома не дойдет. Если денег нет - продадут и выплатят Вам остаток после погашения долга.

Аватар пользователя lalaback

особено учитывая что даже на этом ресурсе, наверняка есть люди, помнящие как шесть - семь лет назад банки в этой стане массово объявляли банкротство, выдавали вкладчикам двадцать тысяч из депозита в сто(часто отложенного за всю жизнь тяжелой работы) , не забывали при этом выдать шедрые бонусы уходящим в отставку менеджерам, а потом спокойно открылись заново в тех же контроах под другим названием (Дексия-Белфус, Фортис-Парибас и т.д;)

Ну понеслось, знаете, это как по-русски, "против лома нет приема".

Вы еще судье такое в аргументы с свою пользу принесите, может погрозит вашему банку пальчиком. Банкам простили, а вам не хотят. Не хорошо получается.

Аватар пользователя powdertoastman

"Вы еще судье такое в аргументы с свою пользу принесите, может погрозит вашему банку пальчиком. Банкам простили, а вам не хотят. Не хорошо получает"

Всему свое место.
Судье глупо, а вот на форуме в ответ на "это вам не совок" и "хлявы тут нет" в самый раз.

Аватар пользователя lalaback

Судье глупо, а вот на форуме в ответ на "это вам не совок" и "хлявы тут нет" в самый раз.

А вы с каким из этих двух пунктов не согласны?

Аватар пользователя powdertoastman

В контексте беседы с обоими.
Потому что в Бельгии(и многих других местах)и "совка" (если понимать под этим словом бюрократический социализм с кафкианским духом а не сталина, НКВД и Ежова) и "халявы" тоже достаточно.
И отношения двух бизнес субьектов (меня и банка) не стоит оценивать в ракрусе "поиска хлявы".

Если же кто то настаивает оцеивать их имено так, у меня есть ответ, что банк в долгосрочной перспективе получаил "халявы" болше, а обшественной пользы принес может и меньше, чем я свей работой или деятельностью.
Охотно верю что кто то может с этой точкой зрения и не согласится.

Поэтму для любителей все на свете оценивать именно в морально этической (а не в юридической, деловой или денежной) стоит в перспективе создать специальную ветку, где можно будет обсуждать моралность или аморальность тех или иных ситуаций. Или дискутировать о правых и виноватых в конфликтах банков с частными лицами, налоговых органов с граждами, мужей с бельгоженами,социальных служб с соискателями пособия, и имиграционной системы с мигрантами.
Иеммно в морално этическом ключе.

Аватар пользователя lalaback

Что лучше, покупать новую недвижимость с ипотекой, или реставрировать старую без отделный вопрос, каждый решает сам.
Ну да, если реставрировать на кредиты, по которым можно не платить, то разница на лицо!

Аватар пользователя powdertoastman

"Что лучше, покупать новую недвижимость с ипотекой, или реставрировать старую без отделный вопрос, каждый решает сам.
Ну да, если реставрировать на кредиты, по которым можно не платить, то разница на лицо!"

Пока что разговор идет об одном кредите.
Но в принципе попытки придумать наилучшую легалную модель процветания по моему являются признаком позитивного поведения, или нет?

Что лучше взять ипотеку, и, в случае потери работы, контракта, или даже сокращения зарплаты потерять ее со 100% вероятностью, или купить старую недвижиость, и реставировать ее на беззалоговые кредиты в разных банках-это вполне легетимный вопрос бизнес стратегии, согласитесь.
Даже в данной ситуации риск пока меньший....

Если конечно подходить к делу не с точки зрения "вы что самый умный?", "хороший человек-никогда не потеряет работу" и "понаехали нищеброды", а с практической.

Аватар пользователя milisa

У товарища был дом без ипотеки, да требующий ремонта, но без ипотеки. Товарищ умудрился профукать дом из-за 2500€.
Товарищ смело может претендовать на премию Дарвина.

Аватар пользователя turtle

Безипотечность дома, как выяснилось на третьей странице срача, мнимая.

Аватар пользователя powdertoastman

А это тот ворос кторый я хотел выяснить.

Ипотечного догвора нет.

То есть цель изначально, при покупке была создать мнимую ипотеку.
Перевед недвижимости в реальную несколько напягает.

В любом случае именно поэтому был задан вопрос в юридической консультации.

Ну а срач это очевидно традиция.

Аватар пользователя powdertoastman

А что бы вы делали на моем месте? Интересен совет умного человека.

Учтите что исходные данные таковы:
Весто одной ипотеки берутся различные мелкие кредиты в разных банках (кстати сумма процентов меньше)
Постепенно возврашаются.

Если была бы ипотека, повторюсь то этой дискуссии вообще бы не было.
Была бы: "потеряли работу и дом заложеный в ипотеку, а социальная служба не спешит с пособием и соц.жильем, что посоветуете?"

Замечу что дом ПОКА не потерян, просто увеличились шансы.
Пока что мы там живем, собираем информацию о том какие шаги предпринят.
Даже в потоках злорадства на этм форуме пару крупиц нужной информации собрали.

Аватар пользователя turtle

Весто одной ипотеки берутся различные мелкие кредиты в разных банках

Глупость несусветная.

Аватар пользователя milisa

Я и говорю, премия его.

Между прочим во Фландрии, не знаю как в других местах, существует совершенно бесплатная страховка на случай невозможности платить ипотеку. Мало ли что случиться может за двадцать то лет. А страховка дает шанс не потерять недвижимость. Там дается какой-то срок, когда можно не платить, и уладить возникшие проблемы.

На такие мелкие кредиты конечно подобной страховки нет.

Аватар пользователя powdertoastman

Ок допускаю что ипотека может дешевле (ненамного), но рисков больше.
Хотя кредиты на ремонт и т.д выдается под тот же процент,что и ипотека, если хорошо поискать.

Но каждый остается при своем мнении.

Аватар пользователя turtle

Но каждый остается при своем

Попытка перехитрить самого себя вам отлично удалась.

Аватар пользователя powdertoastman

Давайте оценим с точки зрения бизнеса а не морального кодекса бывшего совесткого человека:
Если бы у нас была ипотека, даже со страховкой по потере дохода, то мы уже были бы на улице, без вариантов.
Причем при продаже дома за нарушение условий ипотеки, насколько я знаю возвращается очень мало из того что уже выплачено, много сьедают штафрные санкции.
Часто-все.

В создавшейся ситуации мы пока еще ничего не потеряли, есть только риск.
При этом, в самом худшем случае мы все же получим довольно солидную часть стимости дома. Если не будет личного банкротства(об этом пока и речи нет), то другие банки не смогут требвать свою долю кредитов с продажи, так как кредиты взятые у них и выплачиваемые нами, не имеют никакого отношения, официально, к этой недвижимости)особенно если мы сделаем распродажу сами.

То есть риски меньше.

Даже если ипотека и дешевле (хотя ненамного) .

Аватар пользователя turtle

Давайте тупо посчитаем. Арифметика кодексам не подчиняется. Если у вас есть ипотека, то у вас есть гарантированные 6 тысяч в год от государства. Что всяко больше вашего долга даже сейчас, не говоря уже о начальном долге.

Это даже без учета того, что ипотечные платежи могут быть гораздо более адаптируемы к сложным условиям, чем оплата кредитки.

А риски в обоих случая одинаковы, по крайней мере для вас.

У местной ипотеки есть еще офигенный плюс, который всех ужасно бесит, обязательная страховка жизни. Там, где ее нет, люди попадают в очень прикольные ситуации.

Аватар пользователя powdertoastman

"Давайте тупо посчитаем. Арифметика кодексам не подчиняется. Если у вас есть ипотека, то у вас есть гарантированные 6 тысяч в год от государства. Что всяко больше вашего долга даже сейчас, не говоря уже о начальном долге."

Нет гарантированных 6 тысяч от государства, этот aftrek не всегда доходит до вас в виде реальных денег, в большинстве случаев он просто становится позитивной частью финансового баланса

"Это даже без учета того, что ипотечные платежи могут быть гораздо более адаптируемы к сложным условиям, чем оплата кредитки."

Расскажите подробнее пожалуйста.
Это не ирония мне действительно интересно, хотя бы на будущее.

"А риски в обоих случая одинаковы, по крайней мере для вас."

Риски не одинаковы, как я уже сказал если бы просрочили 5 ипотечных платежей, спустя год после первой регуляризации по этой же ипотеке, то нас не спас бы даже близкий родственник в лице директора банка или судьи.

Большинств людей которые просрочили более трех платежей по бельгийской ипотеке, особено европейские экспаты (т.е; не граждане бельгии из других стран ЕС) лишились имушества без всяких лишних разговоров

"У местной ипотеки есть еще офигенный плюс, который всех ужасно бесит, обязательная страховка жизни. Там, где ее нет, люди попадают в очень прикольные ситуации."

А что офигенного?
Вы за нее платите дополнительно, в случае неуплаты банк ее продает, покрывает часть расходов (где то 15000 обычно), в случае если вас собьет грузовик банк возьмет себе сумму страховки и покроет возможные потери от не продолжения вами выплат.

В чем плюс?

Аватар пользователя turtle

Расскажите подробнее пожалуйста.

Календарь платежей можно менять. Особенно если не забивать, а договариваться как только запахло жареным.

большинстве случаев он просто становится позитивной частью финансового баланса

И негативную платить не надо, что изменяет остаток на счету в приятную сторону.

В чем плюс?

Наследникам больше достанется.

Аватар пользователя powdertoastman

"Между прочим во Фландрии, не знаю как в других местах, существует совершенно бесплатная страховка на случай невозможности платить ипотеку. Мало ли что случиться может за двадцать то лет. А страховка дает шанс не потерять недвижимость. Там дается какой-то срок, когда можно не платить, и уладить возникшие проблемы."

Срок около года, в лучшем случае, или вы теряете дом.

Есть стаховки на любые виды проблем, включая ту что у нас.
Есть и страховки для оплаты адвокатов.

Страховка это однако дополнительный расход, плюс в Бельгии по моим наблюденям она не всегда аккуратно соблюдает условия.

В любом случае разговор не идет о том какая модел покупки недвижимсти лучше, каждый вибирает то что считает нужным.

Интересно было насколько легалнен арест недвижимости за сумму в 2500 по кредитке, и насколько часто это практикуется.я понимаю что многих более интересует моя личность чем поставленная юридическая задача, но темнемений, я начал именно эту тему, в поисках информации а не утешения.

Аватар пользователя milisa

Ну за срок "около года" можно взять ноги в руки и порешать проблему. Или определиться с тем, что дом продать, но продать не в убыток.
В данном случае не вариант - сидеть ничего не делая на берегу реки и ждать когда мимо проплывут трупы кредиторов.

Аватар пользователя powdertoastman

Скажите а у вас создаось мнение что мы сидим на берегу и ждем когда мимо проплывут трупы кредиторов?

Аватар пользователя milisa

У меня создалось о вас другое мнение, но я вам его не озвучу, воспитание не позволяет.

Аватар пользователя powdertoastman

Ну и не надо озвучивать, воспитание это такая редкость в наши дни.

Аватар пользователя almor

>>Я создал тему для выяснений легальных аспектов происходящего, в соответствууюшей рубрике

Наличие на форуме темы Юридическая консультация не означает наличия на нем юристов

Аватар пользователя lalaback

реставировать ее на беззалоговые кредиты в разных банках-это вполне легетимный вопрос бизнес стратегии, согласитесь.
О ваших способностях бизнес- стратега я бы помолчала.

Аватар пользователя lalaback

Вам надо было в свое время когда паленым еще не запахло брать кредит в другом банке и закрывать ваши долги по 2500. Выиграли бы время.
На дом арест наложен? Если нет, то берите в другом банке кредит под залог дома и гасите горящий. Раз говорите что есть возможность поэтапно его выплатить, начнете это делать с чистого листа в другом банке, расчитавшись с нынешним кредитором.

Аватар пользователя Taku

В системе кредитных карт в Бельгии не разбиралась, но если мы пользуемся кредитной картой, то в конце данного месяца или начале следующего(не помню точно) банк автоматически списывает использованную сумму с дебетового счета. Я думала, что это повсеместно практикующая система. Бывает иначе, не подскажите?

Это если текущий счет в этом же банке. А если нет, то надо самому заботиться

Аватар пользователя Taku

Спасибо. Я об этом не подумала. Да, банк один и тот же.

Страницы