comments by Tata16

Главные вкладки

а налоги платили после продажи квартиры? и где

1. Если не сложно, скиньте пжс ссылки налоговых ресурсов (прочитать по налоги) и известные сайты риелторских агенств.

2. Как лучше осуществить перевод средств? С меньшими потерями?

3. Порекомендуйте надежные строительные компании. Мне известна только T.Palm. Говорят, что надежная.

"elena.elena в чт, 01/06/2017 - 14:26
с самого начала было ясно, что это просто треп, в лучшем случае у автора появились случайные несчастные 20-30 тысяч евро и полезли в голову мысли о преумножении "богатства". Люди желающие вложить деньги и имеющие деньги ни в жизнь не попрутся на сомнительный ресурс за абсолютно непрофессиональными советами"

Спасибо всем за советы. Но действительно, лучше к юристу. Елена, вы не юрист?

какие ставки налога?
1. налог на доход от аренды
2. дивидендов
3. от продажи имущества?

"# vikki в чт, 01/06/2017 - 11:06
хороший вопрос, купили студию ребёнку на период учёбы за 60.000- 70.000
( примерно) в Левене, с кадастром меньше 745, регистрация 5 % с рас ходами
на нотариуса 1000 евро( первая недвижимость ребёнка), 5.000 ( досье по кредиту
теряем поскольку за наличные), рашодов 75.000, 00, 4,5 лет прожил ребёнок на
период учёбы, продаём и забираем обратно регистрационный налог, что теряем:
рас ходы на нотариуса. Обычно продают или по ис ходной стоимсоти или с небольшой
прибылью друзьям или знакомым у кого дети в плане учится в заданном университете.

Если есть другие дети разного возраста, апп. оставляется на большее время, регистрация
теряется.

Плюсы: 350 евро на общежитие не платятся, за пять лет примерно 20.000 экономии мин.
костен итого имеем 15.000 прибыли, кадастер на студио не высокий(индексированный+- 500 евро в год)"

1)что значит с кадастром меньше 745?
2) что значит первая недвижимость ребенка?
3) почему теряем досье по кредиту? покупаем в кредит?

спасибо!

сколько в среднем платят за общежитие?

"# vikki в ср, 31/05/2017 - 18:14
Бельгийцы покупают квартиры детям на период учёбы, потом
продают. ПОмимо этого университеты предоставляют
общежития. Строится около университетов не сможете, но можете
преобрести дом под слом и перекроить.

Для студентов или нет, большие комнаты или нет никого не интересует, налог для
всех один ( 5% или 10%) в зависимости от кадастровой стоимости.

Плюс нотариус и пошлины, +-5000. На дом примерно 30-35 тыс. плюс налог на добавочную стоимость 21% от полной стоимости( если домновый) Затем ежегодно 1000-1500 налог на землю.

Контракт заключаете со стр. компанией как частное лицо. Все расценки
можете посмотреть на их сайтах или запросить по емайлу.

Страховки есть, но они тоже платные, если застройщик разорится то
страховая компания всё покроет."

Спасибо!

# Алексей в вт, 30/05/2017 - 22:16
Забыл добавить (на тот случай. если Вы не в курсе), что существует еще одноразовый налог при офомлении покупки и гонорар нотариусу. Налог при покупке- 6% или 12% от стоимости дома. Гонорар нотариусу от 3-х до 6 тысяч евро.

А если построить домик с несколькими комнатами для студентов, например?
В Бельгии много Универов. Тогда минус нотариус? и минус налог? Верно?
В каких городах больше всего студентов?

Какие договоры используются для строительства. В России это договоры долевого строительства. А здесь? Если застройщик разорится, что тогда происходит? Есть ли какие страховки?

Заранее спасибо!

Отмечается, что 250 миллионов кредита будет предоставляться в рамках Европейского фонда стратегических инвестиций, весь же проект оценивается в 1,1 миллиард евро.
Ветровые фермы будут расположены в 34 километрах от бельгийского побережья на площади в 22.72 квадратных километра, на глубине между 22 и 36 метров. Новая станция будет иметь установленную мощность 309 МВт и будет включать 42 ветровых турбин, которые будут генерировать достаточно экологически чистую электроэнергию для питания около 285000 бельгийских домов.

"попробуйте ответить умно в рамках общественного форума на тупой вопрос автора....есть масса нюансов налогообложения недвижимости, причем в каждом регионе свои заморочки, но ведь вопрос был "как инвестировать....." то есть расскажите умно как, куда, сколько, регион, вид недвижимости, налогообложение и т.д. ...... я тоже Вас послушаю"

Да. Регион ?

"Забыл добавить (на тот случай. если Вы не в курсе), что существует еще одноразовый налог при офомлении покупки и гонорар нотариусу. Налог при покупке- 6% или 12% от стоимости дома. Гонорар нотариусу от 3-х до 6 тысяч евро."

А при продаже потом как облагается?

"# Алексей в вт, 30/05/2017 - 20:52
Но меня больше интересуют бельгийские законы

В таком случае, спешу Вас успокоить. В Бельгии не существует НИКАКИХ ограничений, для покупки недвижимости иностранцами."

Как уплачиваются налоги нерезидентами? какие ставки? Есть ли налог на недвижимость?

Алексей, спасибо!
Но меня больше интересуют бельгийские законы.

разные

возможно. почему французы предпочитают инвестировать в Бельгии?

Если ты резидент России, то какие налоги в Бельгии? Есть же соглашение?

Расскажите

Моя однокурсница работает сейчас на Чернобыльской станции. У нее вся семья энергетики. Когда им предложили боле мене приличные деньги, они согласились переехать из Латвии и работать на Чернобыльской станции. Ее папа умер от рака в 65 лет. Так
что потери невозможно посчитать. ЭТО ТРАГЕДИЯ для всех живущих на земле.

"# hele_kamo в пт, 18/09/2015 - 16:17
# Tata16

Могли бы тоже послужить родине

у меня близорукость и плоскостопие ,мне нельзя"

Ну тогда не нужно обсуждать эту тему. Берегите здоровье.

"# hele_kamo в пт, 18/09/2015 - 16:13
# Tata16
Вы считаете детей не надо спасать?

я считаю : один ,два ,три ,четыре.

# Tata16 , у меня еще двадцать минут ,но мне лень обсуждать бред :
судя по численному составу ВС России тремстам тысячам молодых людей спастись всё таки не удалось .

да ,говорят(с) в составе ВС России не менее пятидесяти тысяч девушек и женщин."

Странно, что вы не там. Могли бы тоже послужить родине....

"Моя знакомая спасла сына от Армии

надо же , вот не знал , что от армии спасаться надо ."

от такой армии надо спасать.

https://meduza.io/news/2015/07/13/v-omske-v-rezultate-obrusheniya-kazarmy-pogibl...

Если забирают больных детей в Армию? Врачи на комиссии не видят болезней. Прозревают только после nnn-ой суммы.
Вы считаете детей не надо спасать?

"# Наблюдатель в пт, 18/09/2015 - 15:42
И что?
На вопрос ответьте: есть ли у этих матерей сыновья солдаты?
Нет?
Тогда по какому праву они себя так называют?
И ещё.
Если в армии не будет солдат, кем страну защищать?
Вот и получается, если они отмазывают пацанов от армии, кто они, как не пятая колонна?
Да, еще одна странная вещь: они функционируют на иностранные деньги."

Я уверена, что у них есть сыновья. Они не отмазывают, а помогают противостоять беззаконию. Отмазывают те же военные (которые стоят с оттопыренными карманами) и получают деньги российских матерей, а не иностранных организаций (иностранных а ля агентов). Хотя и от них бы не отказались............(((

а это несчастные родители.
https://meduza.io/feature/2015/09/07/kak-vam-verit-na-vraga-rabotaete

"# Наблюдатель в пт, 18/09/2015 - 13:49
Вы все считаете это пятой колонной? Матерей солдат?

А Вы проверяли, у этих матерей есть дети-солдаты?"

Моя знакомая спасла сына от Армии с их помощью.

На этом же сайте указаны эти компании:

Комитет против пыток
Комитет солдатских матерей Московская
школа гражданского просвещения

Источник: http://5kolonna.info/5kolonna-v-rossii-spisok/
© 5kolonna.info

Вы все считаете это пятой колонной? Матерей солдат?

У нас Россия, а не Европа. Испокон веку так заведено: государство дает служивому человеку должность, а кормить себя он должен сам - как говорится, в меру своей испорченности.
Б. Акунин

«Чтобы государство не обанкротилось, необходимо разрешить проблему госаппарата. Неудержимое раздутие штатов, чудовищная бюрократизация всякого дела — горы бумаг и сотни тысяч писак; захваты больших зданий и помещений; автомобильная эпидемия; миллионы излишеств. Это легальное кормление и пожирание госимущества этой саранчой. В придачу к этому неслыханное, бесстыдное взяточничество, хищения, нерадения, вопиющая бесхозяйственность, характеризующая наш так называемый «хозрасчёт», преступления, перекачивающие госимущество в частные карманы». (Из предсмертной речи, 20 июля 1926г.)

Феликс Эдмундович Дзержинский (сов. гос. деятель)

"# IdeaM в пт, 18/09/2015 - 11:03
Только страна и правители здесь абсолютно ни при чём.

То есть, каждый народ достоин того правительства/власти/системы, которые он имеет... ничего нового, собссна..."

Согласна. Народ привык жить отдельно от государства.... Только не получается, когда болен, когда стар, когда одинок...............

# Tata16 в пт, 18/09/2015 - 10:13

"Как страна выращивает коррупционеров, если основной массе населения это не нравится?

Да при чём здесь страна? И почему вы думаете, что основной массе населения"это не нравится"?
Российская "масса населения" предпочитает давать взятки, даже если для этого приходится взять кредит в банке. Вам приходилось бывать в южных регионах России? Ну да, близко к Северному Кавказу расположенных. Так там взятку дать - святое дело. На тех, кто не даёт, а в прокуратуру обращается, как на сумасшедших смотрят.
Сестра родная в Ростовской области живёт. У мужа-рак. Так лечаший врач сама позвонила недавно и 40 000 попросила за продление инвалидности. Думаете, в прокуратуру побежали? Ага, сейчас. Деньги собирают, хорошо, хоть в семье работающие есть с доходом постоянным, так что в случае необходимости небольшой кредит всегда получить могут.
Пример не единичный. Практика повсеместна.
Только страна и правители здесь абсолютно ни при чём."

Не понимаю, как ни при чем страна? Если все против взяток. ВСЕ! ВСЕ люди
рабочие, врачи, учителя, президенты, cудьи. Все против! Кто тогда дает и берет?
Кто тогда страна? Страна - это не те люди, которые в ней живут?

Мы такие духовные (страна)- читаем классиков великих. Но они не пишут инструктаж, как давать взятки. Откуда мы получаем сее знание, что надо дать. И как себя чувствуют (духовные), которые берут?

"Кто мы все же европейцы или азиаты

Ницше почитайте и многое станет понятнее. Мы азиаты. Не верите? Вспомните (если вы жили в России) сколько надо дать взяток, подношений и отбить поклонов врачу, заведующей садиком, школьному директору, заведующему торгово-закупочной базы, что бы достать колбасу, сапоги и так далее. Это чистой воды азиатчина. В Европе этого нет, врачам, полицейским, городским чиновникам за справки платить ничего не надо. Я не говорю, что коррупции в Европе не существует, говорят, существует, но я не видела. Дальше: суды на что похожи? там нет подношений? гы, ну-ну, чиновники, и наконец, наше все-Солнцеликий, который правит уже больше Брежнева, как монгольский хан, ну, ладно, Брежнев был Генсек Компартии, а сейчас демократия, значит надо как-то и честь знать, но с переменами там может быть и хежЕЕ.
Сравните там и здесь: разве в России как в Европе? По-моему как в Азии, разве не очевидно?

Если в городах России многоэтажные дома, люди одеты по-европейски и дома обставлены на европейский манер, это не значит, что люди европейцы, главное менталитет, мысли, поступки и то, что позволяют властям простые люди."

Я согласна с вами на 100 процентов. Но ведь это мы сами. Вот вы, стали бы брать или давать взятку? Мне, например, это неприятно. Я никогда не давала и не брала. Но ведь как-то это воспитывается в обществе, прививается необходимость их давать? Как страна выращивает коррупционеров, если основной массе населения это не нравится?

https://www.youtube.com/watch?v=g3PAJXEiSN8
А это интервью очень характеризует ситуацию в стране. как считаете?

Почему вам не понравились его книги об истории?
В них он пытается понять причины, почему в России жизнь такова......
Интересно его мнение. Как менялась страна и какое влияние оказывали различные периоды. Кто мы все же европейцы или азиаты? Что нам ближе. Этот вопрос и сейчас стоит перед Россией.....

а я напротив кремля )
Из мавзолея :) ?

нет. это слишком пафосное место для меня.
Это для правителей великой страны, надеюсь.......

а я напротив кремля )

Вам наверно этот мальчик больше нравится?
https://www.youtube.com/watch?v=oBmqbYWZ_HQ
http://borisakunin.livejournal.com/138835.html

могу привезти

актуальные сейчас книги.

полностью с вами согласна.
но что-то не слышно дальнейшего развития событий с блокировкой активов.

Спикер Госдумы Сергей Нарышкин назвал средневековым разбоем ситуацию с арестом российских активов во Франции и Бельгии. Об этом сообщает Интерфакс.

«Когда-то в Средние века довольно распространенной формой, скажем так, экономической деятельности был разбой. Разбой на больших дорогах, в лесу. Те разбойники были такие мохнатые мужики с кинжалами, саблями, а потом с пистолетами и ружьями, а сейчас эти разбойники вполне прилично одеты, часто хорошо образованны, но морально-нравственно они такие же разбойники, как в Средневековье», — прокомментировал Нарышкин.

http://rueconomics.ru/69086-naryishkin-poschital-razboem-arest-rossiyskih-aktivov/

"# Alexandre в чт, 25/06/2015 - 16:16
Ну вот щас еще и Русским будем мерятся :)"

Простите, но с Вами больше мерИтЬся нечем )))

"# Alexandre в чт, 25/06/2015 - 16:11
Ну мне скачуха :) Казах еще и 16 лет в Бельгии :) УЖАС ДА ?:)"

Для казаха у вас отличный русский. Извините.

"Тата16 ,живущая в Бельгии,переживает о российских налогоплательщиках.
узнаю
узнаю очередную украинку,живущую в Бельгии и переживающую за российские налоги!"

Я за справедливость! не зависимо от того откуда я и где я живу )))

"Союз в чт, 25/06/2015 - 15:54
дают о себе знать
депрессия прошла?"

С вашей помощью )))))))))))))

Милый Александр,

"не чего не"
пишется правильно: "ни чего не"
Это очень простое правило русского языка )

"# Союз в чт, 25/06/2015 - 15:28
поясните
вы тупая?"

узнаю. долгие годы прожитые вами на родине :) дают о себе знать ;)

Вроде все по закону было.
Или Россия хочет по понятиям?
Все признали. Юристов в Америке наняли. Из кармана налогоплательщиков их оплатили.....

http://echo.msk.ru/blog/kiselev/1571376-echo/

"А где ссылка на европейскую Бельгию?"

В смысле? поясните. В статье написано ...

а папочка то кто ?

"# Donder в чт, 25/06/2015 - 15:01
Опубликовано в чт, 25/06/2015 - 14:24 пользователем Tata16
жёсткая отвертка-что это?

Алкогольный коктейль из палёной водки."

Белги это употребляют? )

Дорогой Александр,
Мы пили на брудершафт?

ну а вдруг и правда? ) не будет у бельгийцев рабочих мест?

наверно не совсем в тему.
но это к тем кто защищает кремль.

http://www.novayagazeta.ru/politics/68627.html