Для покупателя недвижимости кадастровый налог этой самой недвижимости (RC non indexé) гравируется в акте покупки. Изменить эту сумму в свою пользу будет проблематично (список критериев весьма ограничен). Вот почему есть смысл узнать ДО того как...Ради спортивного интереса зайдите на сайт Immoweb и уже на стадии объявления о продаже недвижимости Вы узнаете какой у неё кадастровый налог (в хвосте объявления, последняя позиция).
Если Вы будете проводить серьёзные работы в доме/квартире, то это может в итоге привести к увеличению кадастра. Теоретически налоговая может проверить Ваше жилище. Парадох в том, что инспекторы игнорируют именно те места, где есть деньги. Они скорее ко мне придут, чем к владельцу пароходов, ибо у меня нет высокого забора...Это всё, что нужно знать о налоге на роскошь в Бельгии...
Спасибо. Вот нашел: "Revenu cadastral 1 590 €"
В результате получается примерно так: 1590 € * 1,5461= 2458 €, что вполне понятно и демократично.
Спасибо. :)
Спасибо. Осталось теперь хотя бы примерно уяснить откуда или как примерно берется этот кадастровый доход. И с чем его едят. Скажем в России тоже существует некая кадастровая стоимость жилья, которая в свою очередь может сильно отличаться от реальной, причем в ту или иную сторону. Но все же она хотя бы в количестве нулей примерно совпадает с оценочно-продажно-рыночно-жабной ценой. А налог платим уже от м2, который в свою очередь может подпрыгнуть с помощью коэффициента, который зависит от большой квадратуры и именуется налогом на роскошь :)
Добрый день уважаемые форумчане.
К сожалению не получилось создать новую тему, поэтому прошу извинения у ТК за пользование его территорией.
Покопавшись в недрах форума не нашел информации по ежегодному налогообложению на недвижимость.
Суть вопроса в том, сколько все таки (примерно) необходимо будет отчислять государству ежегодно.
Вот что пишут различные российские ресурсы: "Налоги на недвижимость в Бельгии
Покупка недвижимости в Бельгии облагается регистрационной пошлиной, размер которой может доходить до 12,5% от стоимости недвижимости.
В число ежегодных налогов в зависимости от ситуации могут входить:
Налог на недвижимость – 1,25–2,5% от стоимости жилья в зависимости от места его расположения.
Муниципальный налог – 7%.
Налог на прибыль от аренды – до 50%.
Налог на наследство – до 30% (зависит от расположения объекта и степени родства)."
К примеру продажная цена дома составляет 300 тыс. евро. С налогом при покупке -понятно. С ежегодным налогом на недвижимость в зависимости от стоимости -тоже. А вот с муниципальным -ВОПРОС!
Получается, что если сложить два налога вместе выходят почти круглые 10% годовых. А это 35000 евро в год! Что-то где-то не срастается в моей голове. Подскажите пожалуйста где ошибка и какие все же существуют платежи на бездоходную недвижимость, т.е недвижимость для основного места проживания владельца.
Спасибо всем заранее.
Спасибо. Вот нашел:
"Revenu cadastral 1 590 €"
В результате получается примерно так: 1590 € * 1,5461= 2458 €, что вполне понятно и демократично.
Спасибо. :)
Ну тогда юрта рулит. Нет фасада -нет налога :)
Спасибо. Осталось теперь хотя бы примерно уяснить откуда или как примерно берется этот кадастровый доход. И с чем его едят. Скажем в России тоже существует некая кадастровая стоимость жилья, которая в свою очередь может сильно отличаться от реальной, причем в ту или иную сторону. Но все же она хотя бы в количестве нулей примерно совпадает с оценочно-продажно-рыночно-жабной ценой. А налог платим уже от м2, который в свою очередь может подпрыгнуть с помощью коэффициента, который зависит от большой квадратуры и именуется налогом на роскошь :)
Спасибо. Уже легче. А то совсем какие разорительные суммы складываются. Остается непонятным, откуда тогда эти "писаки" берут подобные данные...
Добрый день уважаемые форумчане.
К сожалению не получилось создать новую тему, поэтому прошу извинения у ТК за пользование его территорией.
Покопавшись в недрах форума не нашел информации по ежегодному налогообложению на недвижимость.
Суть вопроса в том, сколько все таки (примерно) необходимо будет отчислять государству ежегодно.
Вот что пишут различные российские ресурсы:
"Налоги на недвижимость в Бельгии
Покупка недвижимости в Бельгии облагается регистрационной пошлиной, размер которой может доходить до 12,5% от стоимости недвижимости.
В число ежегодных налогов в зависимости от ситуации могут входить:
Налог на недвижимость – 1,25–2,5% от стоимости жилья в зависимости от места его расположения.
Муниципальный налог – 7%.
Налог на прибыль от аренды – до 50%.
Налог на наследство – до 30% (зависит от расположения объекта и степени родства)."
К примеру продажная цена дома составляет 300 тыс. евро. С налогом при покупке -понятно. С ежегодным налогом на недвижимость в зависимости от стоимости -тоже. А вот с муниципальным -ВОПРОС!
Получается, что если сложить два налога вместе выходят почти круглые 10% годовых. А это 35000 евро в год! Что-то где-то не срастается в моей голове. Подскажите пожалуйста где ошибка и какие все же существуют платежи на бездоходную недвижимость, т.е недвижимость для основного места проживания владельца.
Спасибо всем заранее.