30-процентный налог с продажи квартиры ??? Услышала недавно вор об этом: …
Главные вкладки
Опубликовано в пользователем Kristunchik
30-процентный налог с продажи квартиры ???
Услышала недавно вор об этом:
Что меня в принципе натолкнуло на поиски всемозможных лазеек. Но может я зря переживаю?
Хотела бы поинтересоваться сталкивался ли кто-то уже с этим ну например при продаже имущества в России?
Если да, то неужели 30% отслюнявили???
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1621 просмотр
Да, это правда . Я продавала иначе . Сделала дарственную на сестру ( она гражданка России )и она продала .
хмм.... я тоже об этом думала.
А сюда деньги забирали потом? Ну что бы они здесь тоже легальными были?
Сестра может в теории деньги потом и обратно вам подарить...
Кто знает, что вы в России продали жилье? Проверить это никак невозможно.
Так 30 процентов забирает Россия , а не Бельгия
ну да, Россия!
Интересно международное налогое соглашение о том, что деньги в 2-х странах налогом не облагаются здесь как-то поможет?
С Россией, оно тоже подписанно, но 30% ( в России) как-то теперь сюда не вписываются.
Кто знает, что вы в России продали жилье? Проверить это никак невозможно
ну не зря же они сейчас тоже закон ввели, что надо о наличие 2-ого гражданства заявить по прибытии.
Как уже сказали выше, можно подарить, выждать 3 года и продать либо стать налоговым резидентом в год продажи.
ну да. для этого надо прожить 183 дня на территории России )
выждать 3 года
После дарения 3 года подождать?
Что означает для России стать резидентом? Какие сроки на это распрастраняются? Могу предположить, что не получится в начале недели зарегестрироваться по месту жительства, а в конце недели уже совершать сделки как резидент?
Иначе придется заплатить 13% в обычном порядке, если не ошибаюсь. Определение налогового резидента можно посмотреть в Налоговом кодексе.
ой, спасибо.
для этого надо прожить 183 дня на территории России
да, видела! Всем спасибо за реакции. Даж не ожидала.
Только всё так прям секретно, все прям в личку только пишут :-)
Шучу!
это давно было, просто никто ж не выписывается из России и продаёт по истечение 3 лет с момента покупки, так что налогов не платят. теперь если зарегистрировали свой внж, то сдерут с Вас в России 30% (для этого в том числе и ввели эту лавочку с декларацией). так что вас ждут
1.или махинации с дарениями и продажей третьими лицами, которые потом подарят деньги,
2. или продавайте по доверенности, переводите деньги и туда только через украину или Беларусь (чтоб не регистрировать внж) ездить или не ездить вообще,
3. или платите 30%.
При 1-ом пункте наверное вступает в силу статья о махинациях
это ещё нужно доказывать и искать. дарите лучше маме или папе - вопросов будет меньше и махинации хрен докажешь, конечно если Вы особо упёртых врагов не нажили.
Вы выписаны из квартиры? Если нет, то смело продавайте как налоговый резидент России и ничего не платите. А с дарением.., лично я свои деньги никому не доверю. Ни свату, ни брату..
очень плохой совет. потом больше заплатите.
что вы имеете ввиду?
Посмотрите какие штрафы и пени за непредоставление декларации и неуплату налога)
А если у меня доля в квартире? У меня и у мамы. Мама продасть без моего участия может? и какие могут быть проблемы?
ВНЖ не регистрировала
Ну так еще лучше. Продавайте совместно с мамой. По идее она может продать по доверенности, но покупатель, как правило, хочет видеть всех продавцов и убедится, что все в порядке.
Интересно, а может человек на которого сделана генеральная доверенность подарить имущество самому себе и в последствие его продать ???
Нет, не может.
Вообще, никак. По крайней мере, год назад мне так сказал нотариус.
Ясно :-(
Еще зависит от региона, в каждом помимо федеральных еще и территориальные законы, например где моя мама живет, вся недвижимость до 2000000 руб при продаже не облагается, свыше двух миллионов платишь налог.
Вообще говоря, если вы, не будучи налоговым резидентом РФ, получаете какие-то
доходы на территории РФ (например, сдаете квартиру), то придется платить налоги
с этох доходов по ставке 30%.
Подождите, но 30% платится с разницы, по моему. Разница между покупкой и продажей. т.е. купили за 5 мил. продаете за 6 мил. вот вам 30% с 1 мил. Если резидент страны то 13%, если квартира пробыла у вас меньше 3 ех лет.
http://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry/kak-izbejat-naloga
может это поможет.
Это только для резидентов с разницы. Для нерезидентов - со всей суммы.
Меня интересует налог с продажи на дом в Бельгии. Если его купили, полностью перестроили, цена его выросла в два раза. Налог платится с разницы покупки и продажи, а то что в него вложили, это как то засчитывается?
провладейте 5 лет и не платите ничего, а так - платится с разницы, чего Вы там вкладывали никому не интересно.. ждите 5 лет и перепродавайте.
спасибо
Ув.Солдес, Вы написала про 5 лет. Эта инфа свежая? Дело в том, что мне сегодня знакомая сказала про 3 года. Они сами продавали дом в 2013 году, срок 3 года, налога нет.