Контракт по работе продлевается каждый год,в Антверпене мы минимум 2 года жить будем.Второе: в квартире мы прожили всего 2 месяца,мы здесь с 15 апреля.
10. Расторжение арендной платы. При расторжении договора аренды в ущерб арендатору в связи с неисполнением обязательств, арендатор будет обязан возместить арендодателю весь понесенный ущерб, минимальный размер которого установлен в размере трехкратной месячной арендной платы и фиксированной себестоимости, причитающихся на дату расторжения договора
Вы не понимаете в контракте черным по белому написано-в случае расторжения контракта арендатор оставляет депозит и также оплачивает все месяцы по договору ,их 11.
Это называется кто то не читал контракт дал проверить в отдел по работе ,а отдел думал о фиесте и просекко после работы и сказал : да да контракт нормальный))
Подпись поставлена,что в суде говорить?- был в состоянии аффекта когда подпись ставил?
В hursbond сказали что даже моменты с опасными элементами которые были несогласны ,суд если будет по контракту мы должны 11 месяцев все оплатить)лоханулись мы что тут сделаешь,а сетритифакт на энергию с номером указан у нее.
Квартира уже стоит на сайте с 7 мая,она ищет,но поверьте фото/реальность большая разница,я когда сюда зашла первый раз чуть не расплакалась)))впредь выбирать что либо по фото будет уроком,может кому то на сайте этом будет польза почитают не совершат ошибок
А смысл в жалобе уже? Конечно если бы я знала что в компании мужа работают кретины,которые сказали- все зашибись,контракт нормальный))я бы больше в интернете узнала блин,домохозяйка без юр.образования.Сегодня утром как перевела контракт в Гугле на русский язык- обалдела,просто все ни в нашу пользу
Поясните почему незаконно?в этой организации которая помогает в таких случаях сказали что невозможно ничего сделать- контракт подписан не под принуждением,наши проблемы ..
Мы сейчас связывались с hursbond(вы эту организацию имели ввиду?)- они прочитали наш контракт и сказали что мы в большой жопе((в общем правило 3 месяцев на нас не действует так как в контракте прописано что нельзя получить резиденцию,то есть мы не можем по этому закону трех месяцев съехать и будем вынуждены платить за 11 месяцев если никто не заедет до сентября сюда.Мдаааа
10. Расторжение арендной платы. При расторжении договора аренды в ущерб арендатору в связи с неисполнением обязательств, арендатор будет обязан возместить арендодателю весь понесенный ущерб, минимальный размер которого установлен в размере трехкратной месячной арендной платы и фиксированной себестоимости, причитающихся на дату расторжения договора
Я не прынцесса как вы написали)) но квартира для меня важный аспект-так как я с годовалым ребенком большую часть времени дома нахожусь,если бы я работала с утра до ночи то может быть мне и разницы не было - есть ванна кровать и слава богу)) К тому же в реальности квартира оказалась таким старьем,что здесь чревато до конца контракта жить- потом еще ремонт постарается за наш счет сделать.В любом случае до 31 августа мы отсюда уедем,процесс запущен.
Вы видимо не читали мои ответы выше,правду сразу и сказали,в чем вранье то?-выбирали квартиру по фото,да наша проблема,но то что жилье Оказалось фото/реальность - большая разница,это факт.А по факту-квартира лет на 20 старше выглядит чем на фото:паркет весь убитый,скрипит поднимается во многих местах,большой стол из стекла с отбитым краем стоит в гостиной- можно порезаться,ну и труба которая как штырь торчит в той же гостиной-это уже перебор.Этого на фото не было.Мы через пару недельк после приезда об этом хозяйке сказали,что квартира для ребенка не безопасна.Ребенок только ходить начал,ничего мы ей не угробили.
Да цели кому то нагадить не было,просто неожидала что целый месяц человек не может нормально обсудить дату выезда нашего)она уже с 7 мая разместила свою квартиру на сайт,то есть уважения к тому что нам тоже надо искать апартаменты так как у нас маленький ребёнок,абсолютно нет.Мы не можем если найдутся жильцы выехать на улицу или в отель,ребёнку нужно готовить питание горячее она пока не может есть в кафе или Макдоналдсе))
Я читала на сайте что с 2012 года отменены издержки за преждевременный разрыв контракта,то есть три месяца с уведомлением и все- стороны квиты,депозит должен быть возвращён,в контракте прописано что по истечении 11 месяцев она возвращает депозит в полном объёме.
Хозяйка квартиры не идёт на соглашение и обсуждение даты нашего выезда,поэтому и было отправлено заказное письмо с уведомлением.Ее позиция что пока она не найдёт других жильцов соглашения на расторжение контракта не будет.Сейчас уже пару недель она просто игнорирует все обсуждения на тему депозита и даты выезда.Тошько общается на ее интересующие темы- например пару раз приходили смотреть квартиру,она согласовывала это с нами.Мне интересно,неужели это не нарушение контракта если арендодатель игнорирует официальную переписку?то есть как она может не идти на контакт с арендаторами?)
Уведомление отправлено и отсчитывается с 1.06 по 31.08.Хозяйка не живет по данному адресу,она загородом,но на ящике(мы проверили)висит ее имя фамилия.Также заказное письмо продублировано на мэйл.Мы в этой квартире всего 2 месяца и все косяки зафиксированы,помимо нелепой трубы в зале,паркет во многих местах отходит и скрипит,но это ей же зафиксировано письменно.То есть мы не успели там пожить то).Если она не ответит на заказное письмо это ее проблема или наша?
Мужа срочно пригласили на работу в Антверпен и времени было немного на поиск квартиры,приходил смотрел наш друг но он не доглядел,в гостиной комнате прямо рядом с диваном тонкая труба срезанная.Мы из Италии квартиру на сайте выбирали.
Дом приличный,почти новый,есть подземная парковка для авто и велосипедов,но про специальные комнаты для колясок первый раз слышу если честно)
Эрика спасибо!
Я же выше объясняла,в вопросе,-квартира оказалась намного потрепаней в реальности,чем на фото
Это ERC A,B,C? Ради интереса посмотрела на сайте-ни у кого нет D,то есть все нарушают получается?у нас тоже C сертификат
То есть все таки надо в муниципалитете запрашивать проверку…хм
Лукашенко письмо написать))))? По-моему только в Белорусии КГБ осталось
Ок,спасибо,но вроде там конкретная контора без подачи заявки в муниципалитет
Это нам уже ответило что контракт зло у нас))
Я вариантов десять уже в поисковик вбила-не получается найти это бюро,если вы в курсе скажите как на нидерландском это называется,благодарю
Контракт по работе продлевается каждый год,в Антверпене мы минимум 2 года жить будем.Второе: в квартире мы прожили всего 2 месяца,мы здесь с 15 апреля.
10. Расторжение арендной платы. При расторжении договора аренды в ущерб арендатору в связи с неисполнением обязательств, арендатор будет обязан возместить арендодателю весь понесенный ущерб, минимальный размер которого установлен в размере трехкратной месячной арендной платы и фиксированной себестоимости, причитающихся на дату расторжения договора
Это я вчера перевела на русский))это провал)))
Вы не понимаете в контракте черным по белому написано-в случае расторжения контракта арендатор оставляет депозит и также оплачивает все месяцы по договору ,их 11.
Это называется кто то не читал контракт дал проверить в отдел по работе ,а отдел думал о фиесте и просекко после работы и сказал : да да контракт нормальный))
Подпись поставлена,что в суде говорить?- был в состоянии аффекта когда подпись ставил?
Как называется на бельгийском организации о которой вы говорите?
Не оглашены*
В hursbond сказали что даже моменты с опасными элементами которые были несогласны ,суд если будет по контракту мы должны 11 месяцев все оплатить)лоханулись мы что тут сделаешь,а сетритифакт на энергию с номером указан у нее.
Рабочий контракт на год,поэтому 11 месяцев,но проблема в том,что он сам заключал контракт а не от работы
Контракт на 11 месяцев
Квартира уже стоит на сайте с 7 мая,она ищет,но поверьте фото/реальность большая разница,я когда сюда зашла первый раз чуть не расплакалась)))впредь выбирать что либо по фото будет уроком,может кому то на сайте этом будет польза почитают не совершат ошибок
А смысл в жалобе уже? Конечно если бы я знала что в компании мужа работают кретины,которые сказали- все зашибись,контракт нормальный))я бы больше в интернете узнала блин,домохозяйка без юр.образования.Сегодня утром как перевела контракт в Гугле на русский язык- обалдела,просто все ни в нашу пользу
Поясните почему незаконно?в этой организации которая помогает в таких случаях сказали что невозможно ничего сделать- контракт подписан не под принуждением,наши проблемы ..
Мы сейчас связывались с hursbond(вы эту организацию имели ввиду?)- они прочитали наш контракт и сказали что мы в большой жопе((в общем правило 3 месяцев на нас не действует так как в контракте прописано что нельзя получить резиденцию,то есть мы не можем по этому закону трех месяцев съехать и будем вынуждены платить за 11 месяцев если никто не заедет до сентября сюда.Мдаааа
10. Расторжение арендной платы. При расторжении договора аренды в ущерб арендатору в связи с неисполнением обязательств, арендатор будет обязан возместить арендодателю весь понесенный ущерб, минимальный размер которого установлен в размере трехкратной месячной арендной платы и фиксированной себестоимости, причитающихся на дату расторжения договора
Ремонта в этой квартире лет 30 не было поверьте)
Я не прынцесса как вы написали)) но квартира для меня важный аспект-так как я с годовалым ребенком большую часть времени дома нахожусь,если бы я работала с утра до ночи то может быть мне и разницы не было - есть ванна кровать и слава богу)) К тому же в реальности квартира оказалась таким старьем,что здесь чревато до конца контракта жить- потом еще ремонт постарается за наш счет сделать.В любом случае до 31 августа мы отсюда уедем,процесс запущен.
Вы видимо не читали мои ответы выше,правду сразу и сказали,в чем вранье то?-выбирали квартиру по фото,да наша проблема,но то что жилье Оказалось фото/реальность - большая разница,это факт.А по факту-квартира лет на 20 старше выглядит чем на фото:паркет весь убитый,скрипит поднимается во многих местах,большой стол из стекла с отбитым краем стоит в гостиной- можно порезаться,ну и труба которая как штырь торчит в той же гостиной-это уже перебор.Этого на фото не было.Мы через пару недельк после приезда об этом хозяйке сказали,что квартира для ребенка не безопасна.Ребенок только ходить начал,ничего мы ей не угробили.
Спасибо за подсказку)
Само собой трубу я закрыла ковриком для йоги скрученным,но это не отменяет других недостатков за такую цену.
Не скромничайте))уже нашли,и не за три копейки но оно того стоит.
Да цели кому то нагадить не было,просто неожидала что целый месяц человек не может нормально обсудить дату выезда нашего)она уже с 7 мая разместила свою квартиру на сайт,то есть уважения к тому что нам тоже надо искать апартаменты так как у нас маленький ребёнок,абсолютно нет.Мы не можем если найдутся жильцы выехать на улицу или в отель,ребёнку нужно готовить питание горячее она пока не может есть в кафе или Макдоналдсе))
Тогда ждём)))
Я читала на сайте что с 2012 года отменены издержки за преждевременный разрыв контракта,то есть три месяца с уведомлением и все- стороны квиты,депозит должен быть возвращён,в контракте прописано что по истечении 11 месяцев она возвращает депозит в полном объёме.
Ясно
Наш контракт на 11 месяцев,то есть меньше года.
Хозяйка квартиры не идёт на соглашение и обсуждение даты нашего выезда,поэтому и было отправлено заказное письмо с уведомлением.Ее позиция что пока она не найдёт других жильцов соглашения на расторжение контракта не будет.Сейчас уже пару недель она просто игнорирует все обсуждения на тему депозита и даты выезда.Тошько общается на ее интересующие темы- например пару раз приходили смотреть квартиру,она согласовывала это с нами.Мне интересно,неужели это не нарушение контракта если арендодатель игнорирует официальную переписку?то есть как она может не идти на контакт с арендаторами?)
То есть она может не отвечать пять лет и это наша проблема?мы обязаны теперь жить здесь пока она не ответит?
Благодарю за ответы,всмысле съехать не дожидаясь 3х месяцев?
Уведомление отправлено и отсчитывается с 1.06 по 31.08.Хозяйка не живет по данному адресу,она загородом,но на ящике(мы проверили)висит ее имя фамилия.Также заказное письмо продублировано на мэйл.Мы в этой квартире всего 2 месяца и все косяки зафиксированы,помимо нелепой трубы в зале,паркет во многих местах отходит и скрипит,но это ей же зафиксировано письменно.То есть мы не успели там пожить то).Если она не ответит на заказное письмо это ее проблема или наша?
Себя посади,говна кусок))
Не присмотрено в смысле невозможно расторгнуть или правило 3 месяцев не относится к этому контракту?
Мужа срочно пригласили на работу в Антверпен и времени было немного на поиск квартиры,приходил смотрел наш друг но он не доглядел,в гостиной комнате прямо рядом с диваном тонкая труба срезанная.Мы из Италии квартиру на сайте выбирали.
Жду ответов.