Афанасий, никто на автора темы не набрасывается, она сама написала довольно претенциозный корневой постинг. Это кагбы раз. Я лично фламандца не защищаю, просто не могу понять, что авторша вменяет ему в вину? То что она сама нипадеццки лоханулась?
Она употребила в своем корневом постинге словосочетание в адрес фламандца "работа по-черному". Что она имела в виду, до сих пор так и не объяснила... Вы же пишите, что он "сам является нарушителем закона". Какого именно закона, просветите пожалуйста? А также для меня загадка словосочетание - "тайная сделка". В чем тайна-то?
Я лично себе вижу ситуацию так: хамовитая, претенциозная барышня, которой влом было заниматься ремонтом чужой квартиры, наняла кого побыстрее, а именно соседа... Она не устроила тендер на ремонт, не дала объявления по поводу поиска строителей хотя бы даже на этом сайте, она не затребовала DEVIS, что самое главное... Ей просто было влом. Вариант номер 2: она круглая идиотка. Вариант номер 3: она до этого была уверена, что фламандцы никогда никого не наебывают в отличие от собственных соотечественников.
Фламандский мужик, честно-нечестно отпахав, выставил ей свою цену, чем она теперь недовольна. Что довольно странно, так как изначально никакая цена ,по ее словам, вообще не обсуждалась...
Ирина, Вы когда нить с кем-нить здесь судились? Если "Да", то что за бред Вы постите? А судебные издержки? А пеня? А оплата услуг адвоката фламандцa, если он выиграет? Кстати , адвоката он может нанять по самым баснословным ценам.. Да сумма счета после суда возрастает на порядок!!!
/ /Я знаю, что декларацию подают после, только когда вам предоставляют контракт надо по крайней мере подпись договора о смете заранее, или каку-то договорённость между сторонами./Нельзя же дать человеку счёт после и сказать- пожалуйте счёт и платите./
Вы глубоко заблуждаетесь. Контракт здесь тоже мало кто подписывает, достаточно инвойса. Так что пока он вел себя довольно грамотно, а Вы, к сожалению - очень глупо... Скорее всего, коль он Вам отправил инвойс в конверте от своего ведомства, у него есть свой BTW-номер, иначе бы он так бы нагло не быковал...
/Вы правы насчёт логотипов!/
Поскольку Вы письмо уже вскрыли, то доказать содержимое конверта в суде Вам будет довольно сложно... Он скажет на суде, что в этом конверте прислал Вам приглашение на муниципальный праздник.
/Я ему предлагала сказать цену заранее, а он не желал/
А это должна была быть уже Ваша забота, с трудом себе представляю сотрудничество со строителем без заранее обговоренной цены, вне зависимости от национальности строителя... В общем, Шанталь хорошо Вам ответила, к сожалению...
У афтарши очень странные представления о "работе по-черному"... У чела есть разрешение на работу в Бельгии? Есть? Вот он в свободное время от основной работы и подрабатывает... Что вообще в данной ситуаци может значит работа по черному? Про полученный доход - он скажет, что еще не успел его задекларировать...
/Имеются смс между нами и емэйлы, где я прошу его продолжать работы и спрашиваю когда он прибудет их каникул для продолжений работ /
На собственном опыте Вам могу сказать, что емейлы в Бельгии могут использоваться в суде в виде доказательств. Это стопудово...
/Я опасаюсь, что во Фландрии, меня франкофона''засудят'',т.к уже на собственном опыте, убедилась в их не любви и предвзятости/
Афторша, Вы в самом деле уверены, что во Фландрии Вас позиционируют вот именно как "франкофона", а не как "понаехавши рюсски"?))) Или Вы в самом деле во там на французском общаетесь? Ну а на счет фламандской любви - так фламандцы Вас вроде как любить не обязаны - Вы ж не рубль, пойди, чтобы вас все любили...)))
/Мой сосед работет в Мин по финансам. Контролёр контрибуции, a сам работает по-чёрному у всех, кто его попросит.
Причём в своём счёте, он понадабавлял часов и стройматериалов/
Почему Вы решили, что Ваш сосед работает по-черному, если он выставил Вам официальный счет?
Так как Вас развел фламандский сосед, могут развести в любой точке мира, просто сказалась ,видимо, Вашa неопытность...
Bчера ночью были в Брюгге. По одному из пресловутых каналов плавал лебедь, наши знакомые немедленно побежали фотографироваться на его фоне. А я в темноте в живописных сказочных старинных домиках, выходящих на каналы и стоящих безумные бабки, увидела крыс, они плыли по каналу рядом с лебедем и ,всплыв на берег, начали свою возню... Я наблюдала за сценой... А мой друг сказал мне, что каждый видит в Брюгге, что хочет - кто крысу, кто лебедя... Это касается и Украины и Бельгии и вообще всего мира...)))
/Вот, уж, воистину "на вкус и цвет..." Мне дома и квартиры 70-х годов тоже не нравятся, но и под 100 - 200 лет, как и замки 13 века не очень привлекают. И потом, с практической точки зрения, с моим ростом...хех, в таких домах обобью весь потолок и балки головой или люстру задевать пожизненно. Не, моя мечта - maison de maître. Вот, первый попавшийся скромный вариант:
То есть откровенно сельские... Претензия на обозначенную сумму явно не тянет...))) Поэтому я надеюсь из заброшеной фермы когда-нить перестроить что-нить свое)))
/Я вот уже 3 месяца жду своего фламандца, который будет газовое оборудование менять. Другой мастер, по сантехнике, тоже звонит раз в два месяца и всегда с одной песней "ой, я сейчас так занят, так занят..." Опять надо ждать до начала сентября! ЗА ХОРОШИМИ МАСТЕРАМИ БЕГАЮТ САМИ КЛИЕНТЫ - это аксиома!/
Шанталь, я так понимаю Вы не сторонница либертарианской модели экономики, когда клиент всегда прав и бегают именно за клиентом? И это не есть признак плохого качества, а наоборот, показатели хорошего сервиса для клиента?
А то что бельгийский "спец" для Вас всегда занят говорит только о том, что рано или поздно его место тоже будет занято, увы и ах, "польским сантехником". "Польским" - это условно, им может быть и поляк, и турок и латыш, и украинец.... Поверьте, ждать Вы будете меньше в разы и заплатите с гарантией намного меньше и будет Вам щастье...
До сих пор вспоминаю историю Дикки, когда фламандский друг ейного мужа положил им плитку на кухне всего-навсего за 10 000 евро. То же самое с крышами и с бельгийскими друзьями....
/бо у нас все-таки постоянное место жительства Бельгия и в юридческом, и в фактическом смыслах этого слова...
У меня не совсем, хотя я и не провожу в Украине 365 дней в году./
Маринель, бросьте прикидываться дурочкой.... У Вас есть любой бельгийский вид на жительство и бельгийский адрес? Если - да, то значит Ваше постоянное место жительства именно в Бельгии, а не в Украине. У меня - тоже самое.
Подчеркиваю, в результате поисков по этому сайту, по польским и турецким сайтам большинство компаний брали за ремонтные работы (только за работу) 5 000 - 7 000 евро. Возможно, ваша знакомая назаказывала еще дорогущих стройматериалов. Мы же сказали, что стройматериалы привезем сами, в результате, ремонт крыши нам бы обошелся в 7 000 евро, если судить по нижней планке стоимости работ.
Цены на стройматериалы в Бельгии и во Франции разнятся на порядок. В смысле во Франции дешевле намного. Если человек не барствует и не ленится считать, что ему выставляют в конечном итоге, то можно очень и очень экономить. К примеру, поехать во Францию и там самому закупить абсолютно все стройматериалы для работы.
/сужу по влаандерен, не думала что за таки гроши можно в вост. европе ченить купить ;) /
/Дело в том, что заплатив за крышу, минимум, в 3 раза больше, я знаю, что мне сделают - отменное качество и если что, то по первому же звонку прибегут и всё починят.
Варианты за семь т. - из серии "скупой платит дважды" imxo/
Моя мама и брат никуда не эмигрировали вообще... Они живут в Украине 365 дней в году. В отличие от меня и Вас , бо у нас все-таки постоянное место жительства Бельгия и в юридческом, и в фактическом смыслах этого слова...
Хотя Вам, что касается Украины, как в сказке про "Снежную Королеву", в глаз попал осколок и все видится в каком-то извращенном свете...
Опять же , я не утверждаю, что Украина - рай... Но и не ад , как Вы пишите...
/Для "ЭКО-ДОМ"а этого не достаточно. Крыша за 7тыс...адрес компании не подкинете?/
/Тоже хотела спросить. МозК перегрелся и человек цифры перепутал.:)/
Компаний за эту цену и даже ниже ремонтировать нам крышу с пресловутым асбестоцементом только на этом сайте было довольно много... Я могу дать координаты одной, которая мне понравилась больше всех. Не сочтите, плиз, категорически (!!!) это за коммерческую рекламу, не имею абсолютно никакого личного интереса, вы спросили - я ответила. Я с ними не работала - просто были намерения, нам же очень понравилось сочетание их ценовой политики, ответственного подхода в переписке и гибкость идти навстречу пожеланиям клиента.
Счет 7000 евро у них - только за работы по перекрытию крыши. Счет за стройматериалы ( черепицу, изоляцию, утепление) будет составлять плюс еще порядка 2 тыщ евро, учитывая их стоимость в французских супермаркетах. Слава Боженьке, от Бельгии до Франции недалеко...
Почему я выделила именно это компанию? Потому что они немедленно отделили работу своего персонала от стоимости поставляемых стройматериалов, которые , как известно можно закупать по очень и очень разным ценам...
Инвойс они выставляли официально, с TVA, что тоже радовало...
На самом деле, повторяюсь, таких компаний очень и очень много...
/ А все, кто мог бы этим для меня заниматься, эмигрировали из Украины./
Эт Вам так кажется , Маринель... Ни мой брат, ни моя мама, ни большое количество моих полтавских, киевских , львовских, харьковских знакомых не эмигрировали и не собираются...
Теперь по поводу приватизации земли в Украине. Я связалась со своим братом - именно он занимался этим вопросом, имея от меня доверенность.
Он говорит, что действовал на основании земельного кодекса Украины, а именно того пункта который выделен жирным шрифром. Вот цитата из Земельного кодекса:
Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок
громадянам
1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм
земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в
таких розмірах:
а) для ведення фермерського господарства - в розмірі
земельної частки (паю), визначеної для членів
сільськогосподарських підприємств, розташованих на території
сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське
господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради
розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір
земельної частки (паю) визначається як середній по цих
підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських
підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки
(паю) визначається як середній по району;
б) для ведення особистого селянського господарства - не
більше 2,0 гектара;
в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;
г) для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не
більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в
містах - не більше 0,10 гектара;
ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше
0,10 гектара;
д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше
0,01 гектара.
2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно
громадянину для ведення особистого селянського господарства, може
бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної
частки (паю).
3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно
громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності
на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір
земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений
частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної
ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).
{ Статтю 121 доповнено частиною третьою згідно із Законом
N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }
Как происходила процедура - мы ( я, моя мама, мой брат) написали заявления в интересующую нас сiльску раду о предостaвлении участка земли по пункту б) "для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара".
Я рекомендую это сделать всем гражданам Украины, чтобы потом не истеричить, что нашу землю захватили воры-Ахметовы.
Шанталь, я в принципе полностью согласна с Вами по поводу оценки ситуации...
/Да, Вы можете купить недвижимость, без проблем. Я говорю о другом. Вы покупаете дом за 20 штук, потом реставрируете (и тут опять вопрос: а бригада каких рабочих это будет делать? Франция стоит на страже своих рабочих мест. Вот и в Бельгии Вы говорили про субсидии./
Есть куча поляков довольно дешевых, турков ( все с разрешениями на работу в ЕС), а самое главное - есть сайт РвБ)))
Hу и во Франции такой же можно найти...
/А чем Вам Брюссель не нравится?/
В первую очередь, потому, что Брюссель очень и очень разделен на районы и даже на улицы... Вот представим себе, мы с моим другом купили с целью перепродажи после ремонта домик в Андерлехте ( или в Сен-Есте). Домик ничего и выглядит прилично... И даже улица хорошая... Нашли покупателя, допустим русскоязычного... Он тут же создаст на этом форуме тему и спросит: " а можно ли ему покупать недвижимость в Андерлехте? в Сен-Есте? да даже в центре Брюсселя?..."
Тут же ему напишут , что это криминальные районы и там вообще лучше ничего не покупать. Правы или не правы будут - уже не важно, напишут это и на русском, и на английском, и на японском.
Учитывая же первоначальную стоимость объектов плюс стоимость реновации все это делает домики и проекты уже миллионными, а это малоинтересно, так как за эти деньги во всем мире можно такого накупить...
Опять же - это исключительно моя личнaя точка зрения)))
/А мы с мужем - тилигенты, как вы выражаетесь, если я, ещё, могу проехаться в поисках материалов, то он и этого делать не станет, тем более работать руками..)
После таких проектов мы ещё и в накладе останемся.:) /
Маринель, слово "тилихенты" - исключительно совковое понятие, нигде больше в мире не применяемое ... Речь просто идет о компетентности или некомпетентности, а также о желании или нежелании принять некое решение и инвестировать деньги в некий объект, не более того... Для этого руками работать не нужно, фсе больше - моском...)))
Ну а истории, которые Вы описываете - мои соболезнования...100 штук в ремонт - это же катастрофа!!!! Речь идет просто об отсутствии соответствующего образования, как специального (архитектор-инженерь-строитель), так элементарных бизнес-навыков...
/"мазанку" без изоляции (для продажи потребуют сертификат PEB), без фундамента с крышей из асбеста и т.д.(Бельгия) ...все равно, что меня посадить на свадьбе с Дорониным вместо Наоми Кэмпбелл.../
Linaa, а может Вы даже оч ниче в стравнении с довольно потасканной и припадочно-агрессивной истеричкой Наоми?))) Скорее всего, Доронин прогадал и не туда инвестировал..)))
Ну и дальше по поводу инвестиций... Хочу сразу подчеркнуть, что это моя точка зрения и никому категорически ее не навязываю...)))
Итак, чур-меня-чур покупать здания постройки 70-х вообще... Это очень личное, но меня от них воротит. Меня привлекают лишь домики 100-200-х- летней давности... Там и подвал с арчатым кирпичным сводoм есть и стены каменные метровой толщины. И атмосфера соответствующая, даже в руине... Там каждый камушек - история... Крыша ,как правило, черепичная, но в любом случае, требует реконструкции вне зависимости, что там наложено - асбест или черепица. Перекрытие крыши ( работа +материалы) будут стоить порядка 7 штук у всех строительных компаний, в результате домик будет сверкать новой крышей с использованием исключительно экологических материалов, и, после монтажа на новую крышу солнечных батарей, можно смело называть проект "ЭКО-ДОМОМ"...
По поводу коэффициентов и сертификатов - в Валонии можно продать все, что угодно...
Шанталь, откровенно говоря не очень поняла Ваш первый вопрос. Так что проясните... Хочу лишь заметить, что при покупке недвижимости обладает или не обладает покупателем резидентским статусом не интересно вообще никому. И в Бельгии и во Франции разрешено продавать недвижимость иностранцам. Так что с этим проблем нет никаких. Хотя я думаю , что Фландрия будет исключением, так как там на местном уровне понапридумывают всякой херни и судись с ними потом годами... Но мы во Фландрию - ни ногой и в проектах ее не рассматриваем...)))
В Валлонии же ,более того, при покупке заброшенной недвижимости можно даже получить субсидию на ее реновацию и обращение в жилое состояние, даже не обладая резидентским статусом. Пишешь заявку, вызываешь по адресу оценщика из Намюра, он делает оценку - в какую сумму обойдется ремонт. Далее тебе приходит письмо, что ремонт должен быть сделан в 3-х годичный срок до указанной в письме даты и тебе за это компенсируют часть потраченных денег, до 15 000 евро, по-моему, я точно не помню... Не много, но все же...
Еще раз - я возможно просто не поняла Ваш первый вопрос...)))
По поводу второго вопроса: мы сейчас часто ездим в французские провинции - ну да, разница с Бельгией на предмет нарванности местных чуствуется... Сразу вспоминается д'Артаньян - с голой жопой и со шпагой, всех теток трахну, всех мужиков прибью... Откровенно говоря, подобные проявления мачизма я ожидала бы встретить в Италии... Интересно, что алжирцы, марокканцы, конголезцы и ты ды во Франции тоже нарваннее в разы, чем бельгийские, видимо подражают местным...
Интерес был в том, что окрестные села находятся не побережье Северного моря в непосредственной близости от границы Бельгии, где домики очень и очень дорогие. Так вот, хотели в кафе поообедать на берегу моря, зашли в одно, так тут же и вышли в шоке... Кафешка была вполне приличной, но наводнена довольно вызывающе себя ведущими местными французскими аборигенами. Мы решили немедленно уйти, чтобы не искать на задницу приключений... Вторая же кафешка, где и остановились, была изумительна...
Но все же наша концепция - искать недвижимость в районах населенных местными, туристических, но капельку запущенных...)))) Ну не в Ницце же...))) Вот, кстати, Нормандия в регионе Мон-Сен-Мишеля ,по-моему, идеальна для инвестиций: дешевая недвижимость плюс туристический район.
На предмет продажи - самое главное не вкладывать кучу денег в ремонт, в надежде на то, что приедет покупать дом звизда Голливуда и все это оценит. Нужно обеспечить качественный , без дорогостоящих наворотов средний уровень жилья, благо во Франции стройматералы в разы дешевле, чем в Бельгии. Потенцальным покупателем должен быть представитель среднего класса, у которого в пределах 150 000 евро не так и много предложения. А если есть - то ,в основном, это дома с давным-давно не делавшимся ремонтом.
Еще ,как вариант, можно купленную недвижимость использовать как мини-отель, а лучше - хостел для студентов (чтобы не было никаких претензий по поводу звездности), особенно если речь идет о регионе Арденн...
/Но если вы не в состоянии ответить куда вы советуете инвестировать, то о каких инвестициях с вами можно говорить.:)/
Я считаю, что вообще лучше всего инвестировать в недвижимость во Франции и в Бельгии в провинции Люксембург. Но в отличие от Украины, где можно было в 2000 купить за 9000 штук однокомнатную квартиру где-нить на Оболони и через 7 лет продать ее за 70 000, здесь будут проекты совершенно другого рода...
Здесь прикол в отличие от Украины будет не в надежде на рост рыночных цен, а в реновации.. Покупается старая развалюха, обязательно отдельно стоящая, естессно крепенькая, желательно в лесу или на берегу моря. Если задасться целью и целыми днями просиживать на имобилерских сайтах, то желаемый результат можно получить месяца за 2. Под желаемым результатом я подразумеваю, повторяюсь, старую, но крепкую недвижимость, отдельностоящую ( обязательное условие) в лесу или в близости моря. Стоимость такого объекта в идеале должна не превышать 20 000 евро, желательно еще меньше.
Далее - его качественная экспертиза, чтобы потом не лохануться с инвестициями в реновацию. Затем покупаем, нанинаем бригаду, делаем ремонт, продаем как виллу за 200 000 как минимум.
Почему я акцентировала внимание на недвижимости именно во Франции и в Бельгии в Люксембурге? Потому, что Франция, наверное, самая распиаренная страна в мире и недвижимость там можно будет легко продавать и американцам, и японцам, и русским и вообще всему миру... Почему Бельгия именно Люксембург? Потому, что там и зимой летом развит туризм, а цены на недвижимость намного ниже , чем на побережье, и где-то раз в 3 месяца проскальзывают на иммовебе крепенькие "развалюхи" за 25 000 -28 000 евро в оооочень хороших местах. Дом должен быть непременно отдельностоящим, после ремонта продаем как виллу тем же голландцам, которые обожают отдыхать в этом регионе.
Вот навскидку пример такого дома на иммовебе во Франции. Минус - не очень хороший район, так что еще сто раз подумать... Но тем не менее, если задаться целью, то можно найти недвижимость за подобную цену в намного более привлекательных местах.
В Украине рынок недвижимости сейчас накрылся пиздой, точно так же как и сектор кредитования в банках, поэтому ничего продавать не рекомендуется, ждем лучших времен и считаем, что это долгосрочные инвестции)))
А вот по земле оочень интересная ситуация... Оказывается в Украине есть закон, правда почему-то очень мало известный, по-которому каждому гражданину Украины БЕСПЛАТНО полагается участок земли в 2 га. Так что, кто не воспользовался своим правом на приватизацию земли - ФПЕРЕД. Нужно найти пустующий участок земли и написать заявление в сильраду, которой он принадлежит о своем желании воспользоваться по закону правом приватизации.
Уверена, что это вряд ли будет возможно сделать в Киевской области, в Крыму, на Азовском море, а также в сельских радах, примыкающих к курортам Западной Украины. Во всей же остальной Украине это возможно, пишу на собственном опыте. Мы с моей мамой младшим братом написали совместное заявление о просьбе предоставить нам в рамках приватизации участок земли для ведения фермерского хозяйства. Брат нашел охуительную землю - в Полтавской области в глухом сосновом лесу, где гуляют косули, полянку в 5 гектар с прудом. Ну бегал ,правда, за головой местной сильрады полгода и гдет тысяч 10 евро потратил на спонсорскую помощь селу))) Зато результат - сказка и мечта!!!!
Если кому-то интересно, то могу поискать ссылку на закон или вывесить здесь сканы распечаток закона , если не найду ссылку...
Маринель, я третий постинг прошу Вас а) меня не оскорблять; б) дать определение слову "инвестиция";
Вы же продолжаете тупо тролить. Осюда вывод: по сути ответить не можете.
ПС: Я не собираюсь менять гражданство, в отличие от Вас, но ,надеюсь, Вы не предлагаете мне, как человеку у которого здесь личная жизнь, бизнес и недвижимость находится здесь нелегально?
/олена, ну вам то полтавской украинке было дело и до Осетии, и до Грузии....спрашивается какое?/
Мой друг - грузин, мы живем с ним вместе довольно долго, естественно планируем детей, естественно он периодически думает о перезде в Грузию и ,естессно, я поеду с ним. Поэтому териториальная целостность Грузии мне, как Вы понимаете, совершенно не безразлична...
/ и какое ваше дело до принятия законов о парандже? вы что паранджу ностите? нет? а тогда какое ваше дело?/
Я сторонница так называемых западных ценностей, в числе которых - свобода вероисповедания... Вам же не придет в голову запретить еврейскому ортодоксу пейсы? Или католической монашке ее облачение? То же самое должно распостранятся и на никаб.
Да чиста из понятий элементарной справедливости, логики, свободы вероисповедания и прочих западных ценностей...
Кстати, по поводу паранджи - вчера вечером возвращалась домой общественным транспортом. В трамвай зашли две девушки лет 16, не больше. Обе были обвешаны наушниками , мобильными с лептопами и проч. И обе были в таком прикиде, что я лично за 4 года проживания в Бельгии ДАЖЕ В САМЫХ ПЛОХИХ районах в Брю не видела ни разу, только на фото про Саудовскую Аравию - у них в их одеяних даже прорези для глаз не было, на руках были черные перчатки... Паранджа, как мешок - до пола...
При этом девицы вели себя крайне расслаблено и светски, чуствовалось, что они получают кайф от всеобщего внимания, более того - ради него свои прикиды нацепили.
Я думаю, что закон о запрете ношения паранджи был дополнительным стимулом для до этого вполне светских фейсбучных девочек привлечь к себе внимание. Что они и делают... Как там говорит русская мудрость: "запретный плод сладок"? Вот так оно так и происходит...
Спасибо за поздравления, гражданство я не хочу получать - лично мне будет достаточно постоянного вида на жительство... А время в самом деле летит... Я специально эту тему нашла...)))
Мила, я в самом деле не понимаю какое Вам и Заставе, как автору темы, до случившегося дело? Вы оба там присутствовали? Агафонов Заставе родственник? Вы лично слышали, что Агафонов предложил девушке? Ну не поделили два мужика тетку, история стара как мир, для одного из них результат стал летальным, другого посадют, почему нас это должно волновать в контексте " черный тигр" и "Аллах позаботится"?
/Племянник полпреда Дагестана в Санкт-Петербурге с друзьями разгромили ночной клуб.Девушку избили ногами./
Cтраны постсовка наводнены криминалами у власти. При этом я лично категорически отказываюсь позиционировать этот криминалитет как "черный" , "белый", "славянский" , "мусульманский" и ты ды...
Вот , к примеру, недавний нашумевший случай, который произошел в Украине. Депутат (не мусульманин, не дагестанец, а славянин и украинец) отпиздил девицу на глазах всего бара. Он 20 минут таскал ее по полу за волосы. Справедливости ради , на него завели уголовное дело и выгнали из депутатов, сейчас он в бегах.
/а вы уверены что он был пьяный? докажите!, есть промили алкоголя в его крови?, где эти данные опубликованы?/
Это видно из показаний друга Агафонова, по ссылке которую я привела.
Они выпили по два коктейля ( я думаю намного больше) и друг Агафонова утверждает, что были навеселе. Я думаю, что будучи навеселе, нарванный молодой человек, который на блоге сравнивает себя с питбулем в поисках врага, мог многое начудить...
Маринель, на знаю, что Вы называете "гоневом", позволю себе напомнить суть нашего с Вами спора 4-х летней давности, его участником еще был Имярек. Почему-то и Вас и его задела моя фраза " я приехала в Бельгию, как инвестор". Я до сих пор, 4 года спустя не могу понять, что вас обоих тогда так возбудило? У меня сложилось впечатление, что Вы просто не понимаете значение этого слова. Имярек поругался со мной 5 минут и канул в лету, конечно же только в этом вопросе... Вы же вспоминаете мне слово "инвестиции" 4 года спустя, причем с оскорблениями типо "дешевый блеф", "гонево" и все такое...
Поэтому ,пожалуйста, к Вам вопрос: что именно Вас так тогда задело? Просто из любопытства...
ЗЫ: будь ласка, без оскорблений, а то я тоже могу, просто мне в самом деле интересно получить ответ на на поставленный вопрос
Да там и про "хуячить хачей" и "про молодой бультерьер себе всегда врага найдет"... Короче, чего из двухметровой пьяной детины с ультра-правыми взглядами делать жертву?
/Меня настолько удивил тогда ваш дешёвый блеф об инвестициях, который вы с умным видом повторяли мне, неоднократно.. Вначале, я подумала, что вы прикалываетесь..../
Маринель, что Вы называете "дешевым блефом"? Только ,пожалуйста, по существу и без очередной порции оскорблений в мой адрес. Вы ведь можете связать два слова, судя по многобукфным постингам, не так ли? Тогда напишите, будь-ласка, что по-Вашему есть инвестиция... Или еще 4 года будем муссировать эту тему?)))
Вопрос к автору топика: Застава, какое лично Вам до всего этого дело?
А это - из российской блогосферы...
В столичном УВД расследуется уголовное дело против 19-летнего Ивана Агафонова, скончавшегося после удара Расула Мирзаева.
В следственной части УВД одного из округов Москвы возбуждено уголовное дело, по которому было задержано около 10 человек, - рассказал источник Life News в правоохранительных органах. - Иван Агафонов тоже задерживался, но его отпустили под подписку о невыезде.
Как удалось выяснить Life News, задержанные организовали преступную группу с целью совершения разбойных нападений.
19-летний Иван Агафонов пользовался особенным авторитетом, поскольку у него была "корочка" студента милицейского колледжа.
Такой ли слабак и доходяга был Иван Агафонов? Читаем интервью друзей Ивана Агафонова на радио Эхо Москвы. Друзья говорят что Иван Агафонов сам спортсмен и через день ходил в спортзал. Получается, находясь в компании друзей, он бесспорно чувствовал свое физическое превосходство над одним человеком, ниже его на целую голову. Так же друзья говорят, Иван Агафонов был выпившим в момент попытки познакомиться с девушкой Расула Мирзаева.
Надо учитывать, это был уже момент, когда люди разъезжаются. И в это самое время лучше всего снимать желающих продолжить девушек. Этим и объясняется якобы шутливая игра с машинкой Ивана Агафонова. Он хотел снять девушку Расула Мирзаева. Мы не знаем, назвал ли Иван Агафонов девушку Расула Мирзаева проституткой, как говорит сам Расул Мирзаев. Но мы так же не можем безоговорочно верить друзьям Ивана Агафонова, уверяющим, мол это была просто невинная шутка.
А вот так выглядит страничка вКонтакте Ивана Агафонова. Любимое телешоу как *уячат хачей говорит о его отношении к кавказцам.
Маринель, Вы по-прежнему не ф теме. Штраф и судебные издержки я ( в смысле наша компания) бы заплатила, если бы он вместо разбоя подал бы в суд. И то еще есть такое понятие, как досудебное урегулирование вопроса, там не предвидится штафов и судебных издержек, кроме расходов на заказное письмо. А если бы дело дошло до суда, то суд между нашим предприятием и его предприятием был бы ХОЗЯЙСТВЕННЫМ.
Сейчас же единственная персона, которую будут судить - это наш экс-арендодатель как физическое лицо. И суд будет не хозяйственным, а УГОЛОВНЫМ, если Вы понимаете разницу.
ЗЫ: Маринель, напишите мне, что такое в Вашем понимании инвестиция. Без шуток...
Тема "инвестиций" была поднята в нашем совместном споре 4 года назад... Если Вам она до сих пор запомнилась, то это значит, что в моске еще очень и очень много свободного пространства, не отягощенного любой информацией... Шютк, конечно же)))
Маринель, а Вы что в самом деле не понимаете, что приобретая недвижимость в Украине, Вы инвестируете в Украину? Вне зависимости от суммы покупки... А если я покупаю недвижимость в Бельгии, то инвестирую в Бельгию...
Привет всем в этом топике... Я вот решила, что когда получу 5-летную карту обязательно сюда напишу))) Ну вот, я только сегодня, спустя 3 с половиной года легального проживания в Бельгии я ее получила, поэтому щас напьюсь со своим другом...
Хочу подчеркнуть, что моя ситуация была единичной, поэтому на основе ее ни в коем случае нельзя делать сравнительные выводы о совместном проживании (это очень плохо) и о браке (это очень хорошо). На сегодняшний день совместное проживание и брак практически полностью уравнены в правах.
Еще очень хочу поблагодарить тяКу и Панду за в самом деле очень полезные советы)))
/Ой, Шо за метамарфозы с вашим лицом? Зубов слишком много, но не все остались целыми.:)))))/
Это я брови выщипала...)))
/а в Украине я бываю настолько часто, что не вам мне рассказывать об украинских реалиях, душевная , вы наша..:))/
Да Вы даже не знаете сколько в Украине населения без википедии и совершаете чудовищные ошибки. Также не знаете историю, также не знаете ничего вообще, кроме сплетен подружек и таблоидов про пьяного Леню-Космоса. Короче в самом деле, каждый видит то, что хочет видеть...
ПС: А недвижимость в 2000 и в 2003 в Украине только дурак или ленивый не покупал. Кстати, по-Вашему, это инвестиция или нет?
/Но в Бельгии, также, нет закона, что вы имеете право не платить за последний месяц, за счёт Kaution, если вы не указали это в договоре:))
В данном случае, как не крути - вы стоите друг друга.:)))/
Маринель, на одном форуме, где я поделилась этой историей пошли еще дальше Вас. Там чел вообще не употреблял слово "закон", он просто написал, что бельгийцы на своей земле и поэтому у них есть право делать со мной все, что заблагорассудится, хоть поставить раком и иметь во все дыры всем селом... Бо они на своей земле, а я понаехала. У Вас это тоже постоянно крутится на языке, просто не хватает цинизма (или хватает ума) не написать подобное, поэтому Вы как за какую-то спасательную соломинку хватаетесь за бельгийские законы, в которых лыка не вяжете.
В любой стране (даже в Украине) мой поступок и поступок екс-арендодателя ни в коем случае не равны, и мы ни в коем случае не стоим друг друга, так как он совершил УГОЛОВНОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ (на что у нас заведено соответсвующее дело в полиции). Я же совершила административную ошибку - не заплатила деньги за аренду за месяц. Может в банке был сбой и мой платеж не прошел? Может я не умею пользоваться интернет-банкингом и перечислила деньги на другой счет? Может я вообще уехала в отпуск загорать?
В этой ситуации, как и делается во всем цивилизованном мире, в том числе и в Украине, заказным письмом посылается вежливое напоминание с просьбой немедленно оплатить счет, а не взламывается дверь в квартире.
Хотя судя по всему, Вы не понимаете разницы между уголовным и хозяйственным правом, иначе не писали бы такую чушь.
/Я уж не говорю об относительности языковых познаний тётки и что она вАще понимает под престижным образованием.:)))/
Я щитаю што пристижнае абразавание эта ПЕТЭУ в Полтаве!!!
/Если муж, какой-нитЬ средненький бизнесмен со своим делом в Украине, то в лучшем случае, выплатят ипотеку, как ваша сестра (неизвестно ещё в каком районе Киевa), даже, машину купят и будут ездить в кафе...- апофеоз достижений:)./
У маей систры квартира в Кииве в харошим раёне - на Траещине рядам с мусарнай фабрикай. В каффе ана на машине ни ессдит, у ние рядам рынак, она там шаурму ест па выхадным.
/Те 30-35 - летние тётки, которые к распаду совка были в клане - они все, сейчас, при теме, лично знаю многих, не говоря, об известных "политиках". :))./
И что день и ночь пашут без отпуска? Ганька Герман случайно не Ваша знакомая? А то ее послушать - она тоже аки пчела, все-то ты без отдыха, государь...
Короче, Маринель, чтобы сделать длинную тему короткой - ни Вы , ни я друг друга не переубедим. Вы уехали из Украины ,я думаю, в начале 90-х, когда еще Украины никакой не было и знаете об этой стране только то, что Вам рассказывают Ваши подружки в качестве страшилок за рюмкой горилки... Уверена, что они рассказывают страсти невъебенные, так как прибеднятся - это основное и отличительная черта украинских мажоров.
/Да, чуть не забыла, хау-ноу с познаниями об инвестициях, до сих пор, жду..:)/
Маринель, у Вас , довольно совковые представления об окружающей реальности. А слово "инвестиция" повергло Вас, как Элочку-Людоедку, в 4-х летний шок... Что именно Вы подразумеваете под "хау-ноу с познаниями об инвестициях"?
Значение слова "инвестиция" Вы можете посмотреть в википедии, а так - непонятно о чем Вы...
1) Я уже написала, что у этого чела му снимали две квартиры. Срок аренды за первую закончился в январе этого года, платили тютелька в тютельку. Депозит за квартиру ( 3000 евро) он до сих пор так и не вернул, более того перестал отвечать на телефонные звонки заказные письма.
2) В Бельгии НЕТ закона, по которому за месяц неуплаты ошалевшй владелец забирает все, что там лежит. В Бельгии есть закон, что арендодатель может подать в суд на выселение арендатора. Далее после судебного решения должны прийти судебные исполнители и В ПРИСУТСТВИИ ПОЛИЦИИ описать имущество находящееся в квартире в счет аренды.
Почуствуйте разницу между законом и тем, что произошло... К бельгийским законам случившиеся никакого отношения не имеет.
Алмор, у них другой менталитет. Они просто сибариты и никогда лишний раз не рвут жопу там, где за это не платят дополнительно... Лень здeсь не причем - это просто отсуствие совкового "энтузизизма". Если честно, очень хочу перенять эту черту у бельгийцев...
Еще раз поясняю свою фразу из предыдущего постинга " после развала совка неумение адаптироваться было в первую очередь связано вот именно с возрастом"
Маринель, ну Ви як дитина мала, їй богу... Как Вы думаете, у кого сейчас в Украине больше шансов устроиться на работу: у 25-35-летней женщины, у которой за плечами пара-тройка престижных образований плюс знание пары-тройки языков (помимо украинского и русского, естессно) плюс опыт работы, или у особы, которой ближе к 50 и которая расцвет своих сил встретила именно в совке? Ну скорее всего работала традиционно, как и положено тилихентке: в научно-исследовательском институте или врачом, или учителем. Она, как это жестоко не звучит, просто не конкурентноспособна ни на каком рынке - ни на украинском, ни на бельгийском... В Бельгии ей будет щастье только когда она выйдет замуж по любви за бельгийца и будет у него на содержании. В Украине - то же самое... Просто размер содержания в Украине ниже , чем в Бельгии, вот ваши подружки и плачутся...
Почему они неконкурентноспособны , в отличие от западных теток того же возраста или значительно постарше? Потому, что они всю жизнь привыкли находится на содержании у государства. Когда совок рухнул, а им на том момент было 30-35 и содержение закончилось, они просто не знали, чем им заняться. В стране был хаос, большинство из них либо стало торговать на рынках наемными реализаторами, в результате чего превратились в маргиналок, либо худо-бедно прятались за спины своих мужей, в зависимости от статуса последних, конечно же... Подчеркиваю, это их беда, а не вина...
Теперь по поводу тех, кто был ближе к корыту на момент развала совка, а именно: "красных директоров", работников трестов-главков, естессн,о председателей райкомов-обкомов, а также комсомольских работников. Да, они свое хапнули тут же, вне зависимости от возраста... Но вот удержать хапнутое смогли далеко не все, так как это был только первичный передел. Далее пришла братва из "Бригады" и из "Бандитского Петербурга" и все перекроила по своему, послав большинство "красных директоров" нах... Так что видите - богатые тоже плачут... Но в Бельгии эти события происходили из столетия в столетие - почитайте историю страны...
Что же касается ,как Вы написали, большого количества неустроенной молодежи в Украине в возрасте 20-30, то извините, это бред и не верю... Они могут быть неустроенны только когда: а) у них нет образования; б) они сами не хотят работать.
Впредь большая к Вам просьба: учитывая, что Вы даже не знаете количество населения Украины и ошибаетесь на сотню миллионов, то ,если будете писать о народных слезах и о бедности с неустроенностью, излагайте , пожалуйста, конкретные истории Ваших знакомых.
annajen, если Ваши дети мешают гостям ( да-да, я ставлю вопрос именно так) или мешают Вам принимать гостей, то не лучше ли всем посидеть в кафе? Надеюсь Вы не считаете, что бельжики, приходя к Вам в гости, должны помогать Вам в уходе "за двумя малыми" или умиляться им?
/Бельгиец , очевидно, решил, что имеет дело с какими-то восточными варварами/
Маринель, первый раз в жизни с вами согласна - наш арендодатель именно так решил, более того - не постеснялся сказать вслух в полиции... Вот только я не хочу быть восточной варваршей, в отличие от Вас, бо ,видимо, Вы и себя, и своих бывших соотечественников относите к варварам по умолчанию...
По аренде ситуация была такова: пока латвийская фирма не наняла меня и моего друга , они занимались переговорами по аренде самостоятельно. Это делал их немецкий управляющий. Он снял во Фландрии две квартиры у одного и того же арендодателя. По наивности, депозиты за обе квартиры он заплатил наличными (мы блокируем депозит за недвижимость исключительно в безнале на банковском счету). Подтверждение проплаты ,естессно, получил. Когда истек срок аренды первой квартиры ( в январе этого года) он попытался получить депозит обратно. Не тут то было - фламандец просто не отвечал ни на один звонок (а также факсы и заказные письма). Более того - он вообще перестал выходить на связь.
Тут стал подходить к концу срок аренды по второй квартире. Мы заказным письмом еще раз затребовали возвращения депозита за первую и условия, на которых мы може получить обратно депозит за вторую квартиру. В ответ -ни ответа, ни привета.
Естественно, я не заплатила за один месяц с согласия руководства компании, более того - не просто с согласия, а с одобрения. Последствия я уже описала...
На сегодняшнй день ex-арендодатель должен нам 6 000 евро депозита за две квартиры, помимо этого он пытался ограбить наших работников. Так кто из нас варвар и не выполняет условия контракта?
ПС: если бы мы каждую минуту днем и ночью не строчили жалобы куда можно в Брюсселе на действия местной полици, то вещи ( деньги) работники не увидели бы никогда в жизни
Не, я ваащет часто здесь криткую Бельгию, но вот упрекнуть бельгийцев в лени как-то совсем не тянет... Наоборот, я в восторге от ухоженных домиков, о какой лени пишет авторша?
/Хотела еще добавить что приглашая соседей на барбекю никто не поможет убрать за собой тарелку и находится сто причин бежать домой скорее/
Аnajen, у Вас такие специфические представления о гостеприимстве, однако... Я например в гостях тоже за собой тарелку не убираю, бо считаю, что если я куда-то приглашена, то убирать ( выбрасывать одноразовую посуду, нанять горничную, короче нужное подчеркнуть в зависимости от статуса и средств) это исключительно прерогатива хозяев дома. И я никогда в жизни бы не позволила своим гостям пидорастить посуду за собой у меня на кухне - я считаю это безнадежным совком: типо мальчики курют, а девочки вместе быстренько за ними убрали, драют на кухне посуду и ведут девочковые разговоры...
Более того, у меня даже среди близких родственников не принята помывка за собой посуды. Вот , к примеру, если я гощу у своего брата, то еду готовит и моет посуду исключительно он, как хозяин дома... Я же ,как гостья, могу сидеть у огня и расслабляться... Я считаю это совершенно нормальным, точно так же как поведение Ваших соседей-бельгийцев.
ЗЫ: идея убрать за собой в кафешке мне тоже никогда в голову не приходила, ВБР классно по этому поводу написал)))
Афанасий, никто на автора темы не набрасывается, она сама написала довольно претенциозный корневой постинг. Это кагбы раз. Я лично фламандца не защищаю, просто не могу понять, что авторша вменяет ему в вину? То что она сама нипадеццки лоханулась?
Она употребила в своем корневом постинге словосочетание в адрес фламандца "работа по-черному". Что она имела в виду, до сих пор так и не объяснила... Вы же пишите, что он "сам является нарушителем закона". Какого именно закона, просветите пожалуйста? А также для меня загадка словосочетание - "тайная сделка". В чем тайна-то?
Я лично себе вижу ситуацию так: хамовитая, претенциозная барышня, которой влом было заниматься ремонтом чужой квартиры, наняла кого побыстрее, а именно соседа... Она не устроила тендер на ремонт, не дала объявления по поводу поиска строителей хотя бы даже на этом сайте, она не затребовала DEVIS, что самое главное... Ей просто было влом. Вариант номер 2: она круглая идиотка. Вариант номер 3: она до этого была уверена, что фламандцы никогда никого не наебывают в отличие от собственных соотечественников.
Фламандский мужик, честно-нечестно отпахав, выставил ей свою цену, чем она теперь недовольна. Что довольно странно, так как изначально никакая цена ,по ее словам, вообще не обсуждалась...
/пусть подает в суд, Вы ничего не теряете/
Ирина, Вы когда нить с кем-нить здесь судились? Если "Да", то что за бред Вы постите? А судебные издержки? А пеня? А оплата услуг адвоката фламандцa, если он выиграет? Кстати , адвоката он может нанять по самым баснословным ценам.. Да сумма счета после суда возрастает на порядок!!!
/ /Я знаю, что декларацию подают после, только когда вам предоставляют контракт надо по крайней мере подпись договора о смете заранее, или каку-то договорённость между сторонами./Нельзя же дать человеку счёт после и сказать- пожалуйте счёт и платите./
Вы глубоко заблуждаетесь. Контракт здесь тоже мало кто подписывает, достаточно инвойса. Так что пока он вел себя довольно грамотно, а Вы, к сожалению - очень глупо... Скорее всего, коль он Вам отправил инвойс в конверте от своего ведомства, у него есть свой BTW-номер, иначе бы он так бы нагло не быковал...
/Вы правы насчёт логотипов!/
Поскольку Вы письмо уже вскрыли, то доказать содержимое конверта в суде Вам будет довольно сложно... Он скажет на суде, что в этом конверте прислал Вам приглашение на муниципальный праздник.
/Я ему предлагала сказать цену заранее, а он не желал/
А это должна была быть уже Ваша забота, с трудом себе представляю сотрудничество со строителем без заранее обговоренной цены, вне зависимости от национальности строителя... В общем, Шанталь хорошо Вам ответила, к сожалению...
Да, Светлана 25 , правильно ...
/Барышня, а Вы не попутали адвокатскую контору с сайтом РвБ ? Четкий совет Вам дадут только в суде, если пожелаете туда обратиться.../
И вообще, Кот прав, я бы не пожалела 50 евро на адвоката
У афтарши очень странные представления о "работе по-черному"... У чела есть разрешение на работу в Бельгии? Есть? Вот он в свободное время от основной работы и подрабатывает... Что вообще в данной ситуаци может значит работа по черному? Про полученный доход - он скажет, что еще не успел его задекларировать...
/Имеются смс между нами и емэйлы, где я прошу его продолжать работы и спрашиваю когда он прибудет их каникул для продолжений работ /
На собственном опыте Вам могу сказать, что емейлы в Бельгии могут использоваться в суде в виде доказательств. Это стопудово...
/Я опасаюсь, что во Фландрии, меня франкофона''засудят'',т.к уже на собственном опыте, убедилась в их не любви и предвзятости/
Афторша, Вы в самом деле уверены, что во Фландрии Вас позиционируют вот именно как "франкофона", а не как "понаехавши рюсски"?))) Или Вы в самом деле во там на французском общаетесь? Ну а на счет фламандской любви - так фламандцы Вас вроде как любить не обязаны - Вы ж не рубль, пойди, чтобы вас все любили...)))
/Мой сосед работет в Мин по финансам. Контролёр контрибуции, a сам работает по-чёрному у всех, кто его попросит.
Причём в своём счёте, он понадабавлял часов и стройматериалов/
Почему Вы решили, что Ваш сосед работает по-черному, если он выставил Вам официальный счет?
Так как Вас развел фламандский сосед, могут развести в любой точке мира, просто сказалась ,видимо, Вашa неопытность...
Я лично себя в парике не представляю, я б уже скорее налысо побрилась)))
Bчера ночью были в Брюгге. По одному из пресловутых каналов плавал лебедь, наши знакомые немедленно побежали фотографироваться на его фоне. А я в темноте в живописных сказочных старинных домиках, выходящих на каналы и стоящих безумные бабки, увидела крыс, они плыли по каналу рядом с лебедем и ,всплыв на берег, начали свою возню... Я наблюдала за сценой... А мой друг сказал мне, что каждый видит в Брюгге, что хочет - кто крысу, кто лебедя... Это касается и Украины и Бельгии и вообще всего мира...)))
/Вот, уж, воистину "на вкус и цвет..." Мне дома и квартиры 70-х годов тоже не нравятся, но и под 100 - 200 лет, как и замки 13 века не очень привлекают. И потом, с практической точки зрения, с моим ростом...хех, в таких домах обобью весь потолок и балки головой или люстру задевать пожизненно. Не, моя мечта - maison de maître. Вот, первый попавшийся скромный вариант:
http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate.cfm?idbien=2032816&ongletactif=2&jpgnameinp=...
))) Шанталь, то что о вкусах не спорят, это факт...))) А какой у Вас рост? )))
Я лично обожаю старые дома... И если покупать недвижимость, то только старую, каменную и все такое...
Лично мне нравятся больше всего именно такого рода домики
http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate.cfm?idbien=3288476&ongletactif=2&jpgnameinp=...
То есть откровенно сельские... Претензия на обозначенную сумму явно не тянет...))) Поэтому я надеюсь из заброшеной фермы когда-нить перестроить что-нить свое)))
Спасибо, Вам Идея, за ссылку)))
/Я вот уже 3 месяца жду своего фламандца, который будет газовое оборудование менять. Другой мастер, по сантехнике, тоже звонит раз в два месяца и всегда с одной песней "ой, я сейчас так занят, так занят..." Опять надо ждать до начала сентября! ЗА ХОРОШИМИ МАСТЕРАМИ БЕГАЮТ САМИ КЛИЕНТЫ - это аксиома!/
Шанталь, я так понимаю Вы не сторонница либертарианской модели экономики, когда клиент всегда прав и бегают именно за клиентом? И это не есть признак плохого качества, а наоборот, показатели хорошего сервиса для клиента?
А то что бельгийский "спец" для Вас всегда занят говорит только о том, что рано или поздно его место тоже будет занято, увы и ах, "польским сантехником". "Польским" - это условно, им может быть и поляк, и турок и латыш, и украинец.... Поверьте, ждать Вы будете меньше в разы и заплатите с гарантией намного меньше и будет Вам щастье...
До сих пор вспоминаю историю Дикки, когда фламандский друг ейного мужа положил им плитку на кухне всего-навсего за 10 000 евро. То же самое с крышами и с бельгийскими друзьями....
/бо у нас все-таки постоянное место жительства Бельгия и в юридческом, и в фактическом смыслах этого слова...
У меня не совсем, хотя я и не провожу в Украине 365 дней в году./
Маринель, бросьте прикидываться дурочкой.... У Вас есть любой бельгийский вид на жительство и бельгийский адрес? Если - да, то значит Ваше постоянное место жительства именно в Бельгии, а не в Украине. У меня - тоже самое.
Подчеркиваю, в результате поисков по этому сайту, по польским и турецким сайтам большинство компаний брали за ремонтные работы (только за работу) 5 000 - 7 000 евро. Возможно, ваша знакомая назаказывала еще дорогущих стройматериалов. Мы же сказали, что стройматериалы привезем сами, в результате, ремонт крыши нам бы обошелся в 7 000 евро, если судить по нижней планке стоимости работ.
Цены на стройматериалы в Бельгии и во Франции разнятся на порядок. В смысле во Франции дешевле намного. Если человек не барствует и не ленится считать, что ему выставляют в конечном итоге, то можно очень и очень экономить. К примеру, поехать во Францию и там самому закупить абсолютно все стройматериалы для работы.
/сужу по влаандерен, не думала что за таки гроши можно в вост. европе ченить купить ;) /
О да, я признаться тоже))))
/Дело в том, что заплатив за крышу, минимум, в 3 раза больше, я знаю, что мне сделают - отменное качество и если что, то по первому же звонку прибегут и всё починят.
Варианты за семь т. - из серии "скупой платит дважды" imxo/
Навеяло, Маринель, Вашим постингом бородатый анегдот:
Встретились два "новых русских":
- Я вчера галстук за 3 штуки баксов купил...
- Ну ты и лоханулся, вон за углом по 5 штук продают!!!
Моя мама и брат никуда не эмигрировали вообще... Они живут в Украине 365 дней в году. В отличие от меня и Вас , бо у нас все-таки постоянное место жительства Бельгия и в юридческом, и в фактическом смыслах этого слова...
Хотя Вам, что касается Украины, как в сказке про "Снежную Королеву", в глаз попал осколок и все видится в каком-то извращенном свете...
Опять же , я не утверждаю, что Украина - рай... Но и не ад , как Вы пишите...
/Для "ЭКО-ДОМ"а этого не достаточно. Крыша за 7тыс...адрес компании не подкинете?/
/Тоже хотела спросить. МозК перегрелся и человек цифры перепутал.:)/
Компаний за эту цену и даже ниже ремонтировать нам крышу с пресловутым асбестоцементом только на этом сайте было довольно много... Я могу дать координаты одной, которая мне понравилась больше всех. Не сочтите, плиз, категорически (!!!) это за коммерческую рекламу, не имею абсолютно никакого личного интереса, вы спросили - я ответила. Я с ними не работала - просто были намерения, нам же очень понравилось сочетание их ценовой политики, ответственного подхода в переписке и гибкость идти навстречу пожеланиям клиента.
http://www.rtc-construct.be/
Счет 7000 евро у них - только за работы по перекрытию крыши. Счет за стройматериалы ( черепицу, изоляцию, утепление) будет составлять плюс еще порядка 2 тыщ евро, учитывая их стоимость в французских супермаркетах. Слава Боженьке, от Бельгии до Франции недалеко...
Почему я выделила именно это компанию? Потому что они немедленно отделили работу своего персонала от стоимости поставляемых стройматериалов, которые , как известно можно закупать по очень и очень разным ценам...
Инвойс они выставляли официально, с TVA, что тоже радовало...
На самом деле, повторяюсь, таких компаний очень и очень много...
/ А все, кто мог бы этим для меня заниматься, эмигрировали из Украины./
Эт Вам так кажется , Маринель... Ни мой брат, ни моя мама, ни большое количество моих полтавских, киевских , львовских, харьковских знакомых не эмигрировали и не собираются...
Теперь по поводу приватизации земли в Украине. Я связалась со своим братом - именно он занимался этим вопросом, имея от меня доверенность.
Он говорит, что действовал на основании земельного кодекса Украины, а именно того пункта который выделен жирным шрифром. Вот цитата из Земельного кодекса:
Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок
громадянам
1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм
земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в
таких розмірах:
а) для ведення фермерського господарства - в розмірі
земельної частки (паю), визначеної для членів
сільськогосподарських підприємств, розташованих на території
сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське
господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради
розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір
земельної частки (паю) визначається як середній по цих
підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських
підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки
(паю) визначається як середній по району;
б) для ведення особистого селянського господарства - не
більше 2,0 гектара;
в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;
г) для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не
більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в
містах - не більше 0,10 гектара;
ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше
0,10 гектара;
д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше
0,01 гектара.
2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно
громадянину для ведення особистого селянського господарства, може
бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної
частки (паю).
3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно
громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності
на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір
земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений
частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної
ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).
{ Статтю 121 доповнено частиною третьою згідно із Законом
N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=4&nreg=2768-14
Как происходила процедура - мы ( я, моя мама, мой брат) написали заявления в интересующую нас сiльску раду о предостaвлении участка земли по пункту б) "для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара".
Я рекомендую это сделать всем гражданам Украины, чтобы потом не истеричить, что нашу землю захватили воры-Ахметовы.
Шанталь, я в принципе полностью согласна с Вами по поводу оценки ситуации...
/Да, Вы можете купить недвижимость, без проблем. Я говорю о другом. Вы покупаете дом за 20 штук, потом реставрируете (и тут опять вопрос: а бригада каких рабочих это будет делать? Франция стоит на страже своих рабочих мест. Вот и в Бельгии Вы говорили про субсидии./
Есть куча поляков довольно дешевых, турков ( все с разрешениями на работу в ЕС), а самое главное - есть сайт РвБ)))
Hу и во Франции такой же можно найти...
/А чем Вам Брюссель не нравится?/
В первую очередь, потому, что Брюссель очень и очень разделен на районы и даже на улицы... Вот представим себе, мы с моим другом купили с целью перепродажи после ремонта домик в Андерлехте ( или в Сен-Есте). Домик ничего и выглядит прилично... И даже улица хорошая... Нашли покупателя, допустим русскоязычного... Он тут же создаст на этом форуме тему и спросит: " а можно ли ему покупать недвижимость в Андерлехте? в Сен-Есте? да даже в центре Брюсселя?..."
Тут же ему напишут , что это криминальные районы и там вообще лучше ничего не покупать. Правы или не правы будут - уже не важно, напишут это и на русском, и на английском, и на японском.
Учитывая же первоначальную стоимость объектов плюс стоимость реновации все это делает домики и проекты уже миллионными, а это малоинтересно, так как за эти деньги во всем мире можно такого накупить...
Опять же - это исключительно моя личнaя точка зрения)))
/А мы с мужем - тилигенты, как вы выражаетесь, если я, ещё, могу проехаться в поисках материалов, то он и этого делать не станет, тем более работать руками..)
После таких проектов мы ещё и в накладе останемся.:) /
Маринель, слово "тилихенты" - исключительно совковое понятие, нигде больше в мире не применяемое ... Речь просто идет о компетентности или некомпетентности, а также о желании или нежелании принять некое решение и инвестировать деньги в некий объект, не более того... Для этого руками работать не нужно, фсе больше - моском...)))
Ну а истории, которые Вы описываете - мои соболезнования...100 штук в ремонт - это же катастрофа!!!! Речь идет просто об отсутствии соответствующего образования, как специального (архитектор-инженерь-строитель), так элементарных бизнес-навыков...
/"мазанку" без изоляции (для продажи потребуют сертификат PEB), без фундамента с крышей из асбеста и т.д.(Бельгия) ...все равно, что меня посадить на свадьбе с Дорониным вместо Наоми Кэмпбелл.../
Linaa, а может Вы даже оч ниче в стравнении с довольно потасканной и припадочно-агрессивной истеричкой Наоми?))) Скорее всего, Доронин прогадал и не туда инвестировал..)))
Ну и дальше по поводу инвестиций... Хочу сразу подчеркнуть, что это моя точка зрения и никому категорически ее не навязываю...)))
Итак, чур-меня-чур покупать здания постройки 70-х вообще... Это очень личное, но меня от них воротит. Меня привлекают лишь домики 100-200-х- летней давности... Там и подвал с арчатым кирпичным сводoм есть и стены каменные метровой толщины. И атмосфера соответствующая, даже в руине... Там каждый камушек - история... Крыша ,как правило, черепичная, но в любом случае, требует реконструкции вне зависимости, что там наложено - асбест или черепица. Перекрытие крыши ( работа +материалы) будут стоить порядка 7 штук у всех строительных компаний, в результате домик будет сверкать новой крышей с использованием исключительно экологических материалов, и, после монтажа на новую крышу солнечных батарей, можно смело называть проект "ЭКО-ДОМОМ"...
По поводу коэффициентов и сертификатов - в Валонии можно продать все, что угодно...
Ой, я ее только завтра размещу - мне нужно с братом связаться, чтобы он мне ее прислал или сканы законодательных актов...)))
Шанталь, откровенно говоря не очень поняла Ваш первый вопрос. Так что проясните... Хочу лишь заметить, что при покупке недвижимости обладает или не обладает покупателем резидентским статусом не интересно вообще никому. И в Бельгии и во Франции разрешено продавать недвижимость иностранцам. Так что с этим проблем нет никаких. Хотя я думаю , что Фландрия будет исключением, так как там на местном уровне понапридумывают всякой херни и судись с ними потом годами... Но мы во Фландрию - ни ногой и в проектах ее не рассматриваем...)))
В Валлонии же ,более того, при покупке заброшенной недвижимости можно даже получить субсидию на ее реновацию и обращение в жилое состояние, даже не обладая резидентским статусом. Пишешь заявку, вызываешь по адресу оценщика из Намюра, он делает оценку - в какую сумму обойдется ремонт. Далее тебе приходит письмо, что ремонт должен быть сделан в 3-х годичный срок до указанной в письме даты и тебе за это компенсируют часть потраченных денег, до 15 000 евро, по-моему, я точно не помню... Не много, но все же...
Еще раз - я возможно просто не поняла Ваш первый вопрос...)))
По поводу второго вопроса: мы сейчас часто ездим в французские провинции - ну да, разница с Бельгией на предмет нарванности местных чуствуется... Сразу вспоминается д'Артаньян - с голой жопой и со шпагой, всех теток трахну, всех мужиков прибью... Откровенно говоря, подобные проявления мачизма я ожидала бы встретить в Италии... Интересно, что алжирцы, марокканцы, конголезцы и ты ды во Франции тоже нарваннее в разы, чем бельгийские, видимо подражают местным...
Мы неделю назад ездили смотрели недвижимость в Дюнкерк (Dunkerque).
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D1%8E%D0%BD%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%BA
Интерес был в том, что окрестные села находятся не побережье Северного моря в непосредственной близости от границы Бельгии, где домики очень и очень дорогие. Так вот, хотели в кафе поообедать на берегу моря, зашли в одно, так тут же и вышли в шоке... Кафешка была вполне приличной, но наводнена довольно вызывающе себя ведущими местными французскими аборигенами. Мы решили немедленно уйти, чтобы не искать на задницу приключений... Вторая же кафешка, где и остановились, была изумительна...
Но все же наша концепция - искать недвижимость в районах населенных местными, туристических, но капельку запущенных...)))) Ну не в Ницце же...))) Вот, кстати, Нормандия в регионе Мон-Сен-Мишеля ,по-моему, идеальна для инвестиций: дешевая недвижимость плюс туристический район.
На предмет продажи - самое главное не вкладывать кучу денег в ремонт, в надежде на то, что приедет покупать дом звизда Голливуда и все это оценит. Нужно обеспечить качественный , без дорогостоящих наворотов средний уровень жилья, благо во Франции стройматералы в разы дешевле, чем в Бельгии. Потенцальным покупателем должен быть представитель среднего класса, у которого в пределах 150 000 евро не так и много предложения. А если есть - то ,в основном, это дома с давным-давно не делавшимся ремонтом.
Еще ,как вариант, можно купленную недвижимость использовать как мини-отель, а лучше - хостел для студентов (чтобы не было никаких претензий по поводу звездности), особенно если речь идет о регионе Арденн...
/Но если вы не в состоянии ответить куда вы советуете инвестировать, то о каких инвестициях с вами можно говорить.:)/
Я считаю, что вообще лучше всего инвестировать в недвижимость во Франции и в Бельгии в провинции Люксембург. Но в отличие от Украины, где можно было в 2000 купить за 9000 штук однокомнатную квартиру где-нить на Оболони и через 7 лет продать ее за 70 000, здесь будут проекты совершенно другого рода...
Здесь прикол в отличие от Украины будет не в надежде на рост рыночных цен, а в реновации.. Покупается старая развалюха, обязательно отдельно стоящая, естессно крепенькая, желательно в лесу или на берегу моря. Если задасться целью и целыми днями просиживать на имобилерских сайтах, то желаемый результат можно получить месяца за 2. Под желаемым результатом я подразумеваю, повторяюсь, старую, но крепкую недвижимость, отдельностоящую ( обязательное условие) в лесу или в близости моря. Стоимость такого объекта в идеале должна не превышать 20 000 евро, желательно еще меньше.
Далее - его качественная экспертиза, чтобы потом не лохануться с инвестициями в реновацию. Затем покупаем, нанинаем бригаду, делаем ремонт, продаем как виллу за 200 000 как минимум.
Почему я акцентировала внимание на недвижимости именно во Франции и в Бельгии в Люксембурге? Потому, что Франция, наверное, самая распиаренная страна в мире и недвижимость там можно будет легко продавать и американцам, и японцам, и русским и вообще всему миру... Почему Бельгия именно Люксембург? Потому, что там и зимой летом развит туризм, а цены на недвижимость намного ниже , чем на побережье, и где-то раз в 3 месяца проскальзывают на иммовебе крепенькие "развалюхи" за 25 000 -28 000 евро в оооочень хороших местах. Дом должен быть непременно отдельностоящим, после ремонта продаем как виллу тем же голландцам, которые обожают отдыхать в этом регионе.
Вот навскидку пример такого дома на иммовебе во Франции. Минус - не очень хороший район, так что еще сто раз подумать... Но тем не менее, если задаться целью, то можно найти недвижимость за подобную цену в намного более привлекательных местах.
http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate.cfm?idbien=3117762&ongletactif=2&jpgnameinp=...
Вот примеры реновации таких объектов - в разных ценовых категориях)))
http://katstudio.livejournal.com/16888.html
В Британии из общественного туалета сделали жилой дом
http://dp66.ru/news/block-50/
В Украине рынок недвижимости сейчас накрылся пиздой, точно так же как и сектор кредитования в банках, поэтому ничего продавать не рекомендуется, ждем лучших времен и считаем, что это долгосрочные инвестции)))
А вот по земле оочень интересная ситуация... Оказывается в Украине есть закон, правда почему-то очень мало известный, по-которому каждому гражданину Украины БЕСПЛАТНО полагается участок земли в 2 га. Так что, кто не воспользовался своим правом на приватизацию земли - ФПЕРЕД. Нужно найти пустующий участок земли и написать заявление в сильраду, которой он принадлежит о своем желании воспользоваться по закону правом приватизации.
Уверена, что это вряд ли будет возможно сделать в Киевской области, в Крыму, на Азовском море, а также в сельских радах, примыкающих к курортам Западной Украины. Во всей же остальной Украине это возможно, пишу на собственном опыте. Мы с моей мамой младшим братом написали совместное заявление о просьбе предоставить нам в рамках приватизации участок земли для ведения фермерского хозяйства. Брат нашел охуительную землю - в Полтавской области в глухом сосновом лесу, где гуляют косули, полянку в 5 гектар с прудом. Ну бегал ,правда, за головой местной сильрады полгода и гдет тысяч 10 евро потратил на спонсорскую помощь селу))) Зато результат - сказка и мечта!!!!
Если кому-то интересно, то могу поискать ссылку на закон или вывесить здесь сканы распечаток закона , если не найду ссылку...
Маринель, я третий постинг прошу Вас а) меня не оскорблять; б) дать определение слову "инвестиция";
Вы же продолжаете тупо тролить. Осюда вывод: по сути ответить не можете.
ПС: Я не собираюсь менять гражданство, в отличие от Вас, но ,надеюсь, Вы не предлагаете мне, как человеку у которого здесь личная жизнь, бизнес и недвижимость находится здесь нелегально?
/олена, ну вам то полтавской украинке было дело и до Осетии, и до Грузии....спрашивается какое?/
Мой друг - грузин, мы живем с ним вместе довольно долго, естественно планируем детей, естественно он периодически думает о перезде в Грузию и ,естессно, я поеду с ним. Поэтому териториальная целостность Грузии мне, как Вы понимаете, совершенно не безразлична...
/ и какое ваше дело до принятия законов о парандже? вы что паранджу ностите? нет? а тогда какое ваше дело?/
Я сторонница так называемых западных ценностей, в числе которых - свобода вероисповедания... Вам же не придет в голову запретить еврейскому ортодоксу пейсы? Или католической монашке ее облачение? То же самое должно распостранятся и на никаб.
Да чиста из понятий элементарной справедливости, логики, свободы вероисповедания и прочих западных ценностей...
Кстати, по поводу паранджи - вчера вечером возвращалась домой общественным транспортом. В трамвай зашли две девушки лет 16, не больше. Обе были обвешаны наушниками , мобильными с лептопами и проч. И обе были в таком прикиде, что я лично за 4 года проживания в Бельгии ДАЖЕ В САМЫХ ПЛОХИХ районах в Брю не видела ни разу, только на фото про Саудовскую Аравию - у них в их одеяних даже прорези для глаз не было, на руках были черные перчатки... Паранджа, как мешок - до пола...
При этом девицы вели себя крайне расслаблено и светски, чуствовалось, что они получают кайф от всеобщего внимания, более того - ради него свои прикиды нацепили.
Я думаю, что закон о запрете ношения паранджи был дополнительным стимулом для до этого вполне светских фейсбучных девочек привлечь к себе внимание. Что они и делают... Как там говорит русская мудрость: "запретный плод сладок"? Вот так оно так и происходит...
Спасибо, Мариночка, Вам удачи во всем и счастья)))
Спасибо за поздравления, гражданство я не хочу получать - лично мне будет достаточно постоянного вида на жительство... А время в самом деле летит... Я специально эту тему нашла...)))
Мила, я в самом деле не понимаю какое Вам и Заставе, как автору темы, до случившегося дело? Вы оба там присутствовали? Агафонов Заставе родственник? Вы лично слышали, что Агафонов предложил девушке? Ну не поделили два мужика тетку, история стара как мир, для одного из них результат стал летальным, другого посадют, почему нас это должно волновать в контексте " черный тигр" и "Аллах позаботится"?
/Племянник полпреда Дагестана в Санкт-Петербурге с друзьями разгромили ночной клуб.Девушку избили ногами./
Cтраны постсовка наводнены криминалами у власти. При этом я лично категорически отказываюсь позиционировать этот криминалитет как "черный" , "белый", "славянский" , "мусульманский" и ты ды...
Вот , к примеру, недавний нашумевший случай, который произошел в Украине. Депутат (не мусульманин, не дагестанец, а славянин и украинец) отпиздил девицу на глазах всего бара. Он 20 минут таскал ее по полу за волосы. Справедливости ради , на него завели уголовное дело и выгнали из депутатов, сейчас он в бегах.
Здесь видео
http://www.youtube.com/watch?v=_qJcGGRnHSY
Так что проблема не в дагестанцах в Питере, а в другом... И это касается и Украины и России...
/а вы уверены что он был пьяный? докажите!, есть промили алкоголя в его крови?, где эти данные опубликованы?/
Это видно из показаний друга Агафонова, по ссылке которую я привела.
Они выпили по два коктейля ( я думаю намного больше) и друг Агафонова утверждает, что были навеселе. Я думаю, что будучи навеселе, нарванный молодой человек, который на блоге сравнивает себя с питбулем в поисках врага, мог многое начудить...
Маринель, на знаю, что Вы называете "гоневом", позволю себе напомнить суть нашего с Вами спора 4-х летней давности, его участником еще был Имярек. Почему-то и Вас и его задела моя фраза " я приехала в Бельгию, как инвестор". Я до сих пор, 4 года спустя не могу понять, что вас обоих тогда так возбудило? У меня сложилось впечатление, что Вы просто не понимаете значение этого слова. Имярек поругался со мной 5 минут и канул в лету, конечно же только в этом вопросе... Вы же вспоминаете мне слово "инвестиции" 4 года спустя, причем с оскорблениями типо "дешевый блеф", "гонево" и все такое...
Поэтому ,пожалуйста, к Вам вопрос: что именно Вас так тогда задело? Просто из любопытства...
ЗЫ: будь ласка, без оскорблений, а то я тоже могу, просто мне в самом деле интересно получить ответ на на поставленный вопрос
Да там и про "хуячить хачей" и "про молодой бультерьер себе всегда врага найдет"... Короче, чего из двухметровой пьяной детины с ультра-правыми взглядами делать жертву?
/Меня настолько удивил тогда ваш дешёвый блеф об инвестициях, который вы с умным видом повторяли мне, неоднократно.. Вначале, я подумала, что вы прикалываетесь..../
Маринель, что Вы называете "дешевым блефом"? Только ,пожалуйста, по существу и без очередной порции оскорблений в мой адрес. Вы ведь можете связать два слова, судя по многобукфным постингам, не так ли? Тогда напишите, будь-ласка, что по-Вашему есть инвестиция... Или еще 4 года будем муссировать эту тему?)))
Вопрос к автору топика: Застава, какое лично Вам до всего этого дело?
А это - из российской блогосферы...
В столичном УВД расследуется уголовное дело против 19-летнего Ивана Агафонова, скончавшегося после удара Расула Мирзаева.
В следственной части УВД одного из округов Москвы возбуждено уголовное дело, по которому было задержано около 10 человек, - рассказал источник Life News в правоохранительных органах. - Иван Агафонов тоже задерживался, но его отпустили под подписку о невыезде.
Как удалось выяснить Life News, задержанные организовали преступную группу с целью совершения разбойных нападений.
19-летний Иван Агафонов пользовался особенным авторитетом, поскольку у него была "корочка" студента милицейского колледжа.
Такой ли слабак и доходяга был Иван Агафонов? Читаем интервью друзей Ивана Агафонова на радио Эхо Москвы. Друзья говорят что Иван Агафонов сам спортсмен и через день ходил в спортзал. Получается, находясь в компании друзей, он бесспорно чувствовал свое физическое превосходство над одним человеком, ниже его на целую голову. Так же друзья говорят, Иван Агафонов был выпившим в момент попытки познакомиться с девушкой Расула Мирзаева.
Надо учитывать, это был уже момент, когда люди разъезжаются. И в это самое время лучше всего снимать желающих продолжить девушек. Этим и объясняется якобы шутливая игра с машинкой Ивана Агафонова. Он хотел снять девушку Расула Мирзаева. Мы не знаем, назвал ли Иван Агафонов девушку Расула Мирзаева проституткой, как говорит сам Расул Мирзаев. Но мы так же не можем безоговорочно верить друзьям Ивана Агафонова, уверяющим, мол это была просто невинная шутка.
А вот так выглядит страничка вКонтакте Ивана Агафонова. Любимое телешоу как *уячат хачей говорит о его отношении к кавказцам.
http://marshal-du.livejournal.com/
Маринель, Вы по-прежнему не ф теме. Штраф и судебные издержки я ( в смысле наша компания) бы заплатила, если бы он вместо разбоя подал бы в суд. И то еще есть такое понятие, как досудебное урегулирование вопроса, там не предвидится штафов и судебных издержек, кроме расходов на заказное письмо. А если бы дело дошло до суда, то суд между нашим предприятием и его предприятием был бы ХОЗЯЙСТВЕННЫМ.
Сейчас же единственная персона, которую будут судить - это наш экс-арендодатель как физическое лицо. И суд будет не хозяйственным, а УГОЛОВНЫМ, если Вы понимаете разницу.
ЗЫ: Маринель, напишите мне, что такое в Вашем понимании инвестиция. Без шуток...
Тема "инвестиций" была поднята в нашем совместном споре 4 года назад... Если Вам она до сих пор запомнилась, то это значит, что в моске еще очень и очень много свободного пространства, не отягощенного любой информацией... Шютк, конечно же)))
Маринель, а Вы что в самом деле не понимаете, что приобретая недвижимость в Украине, Вы инвестируете в Украину? Вне зависимости от суммы покупки... А если я покупаю недвижимость в Бельгии, то инвестирую в Бельгию...
Привет всем в этом топике... Я вот решила, что когда получу 5-летную карту обязательно сюда напишу))) Ну вот, я только сегодня, спустя 3 с половиной года легального проживания в Бельгии я ее получила, поэтому щас напьюсь со своим другом...
Хочу подчеркнуть, что моя ситуация была единичной, поэтому на основе ее ни в коем случае нельзя делать сравнительные выводы о совместном проживании (это очень плохо) и о браке (это очень хорошо). На сегодняшний день совместное проживание и брак практически полностью уравнены в правах.
Еще очень хочу поблагодарить тяКу и Панду за в самом деле очень полезные советы)))
/Ой, Шо за метамарфозы с вашим лицом? Зубов слишком много, но не все остались целыми.:)))))/
Это я брови выщипала...)))
/а в Украине я бываю настолько часто, что не вам мне рассказывать об украинских реалиях, душевная , вы наша..:))/
Да Вы даже не знаете сколько в Украине населения без википедии и совершаете чудовищные ошибки. Также не знаете историю, также не знаете ничего вообще, кроме сплетен подружек и таблоидов про пьяного Леню-Космоса. Короче в самом деле, каждый видит то, что хочет видеть...
ПС: А недвижимость в 2000 и в 2003 в Украине только дурак или ленивый не покупал. Кстати, по-Вашему, это инвестиция или нет?
/Но в Бельгии, также, нет закона, что вы имеете право не платить за последний месяц, за счёт Kaution, если вы не указали это в договоре:))
В данном случае, как не крути - вы стоите друг друга.:)))/
Маринель, на одном форуме, где я поделилась этой историей пошли еще дальше Вас. Там чел вообще не употреблял слово "закон", он просто написал, что бельгийцы на своей земле и поэтому у них есть право делать со мной все, что заблагорассудится, хоть поставить раком и иметь во все дыры всем селом... Бо они на своей земле, а я понаехала. У Вас это тоже постоянно крутится на языке, просто не хватает цинизма (или хватает ума) не написать подобное, поэтому Вы как за какую-то спасательную соломинку хватаетесь за бельгийские законы, в которых лыка не вяжете.
В любой стране (даже в Украине) мой поступок и поступок екс-арендодателя ни в коем случае не равны, и мы ни в коем случае не стоим друг друга, так как он совершил УГОЛОВНОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ (на что у нас заведено соответсвующее дело в полиции). Я же совершила административную ошибку - не заплатила деньги за аренду за месяц. Может в банке был сбой и мой платеж не прошел? Может я не умею пользоваться интернет-банкингом и перечислила деньги на другой счет? Может я вообще уехала в отпуск загорать?
В этой ситуации, как и делается во всем цивилизованном мире, в том числе и в Украине, заказным письмом посылается вежливое напоминание с просьбой немедленно оплатить счет, а не взламывается дверь в квартире.
Хотя судя по всему, Вы не понимаете разницы между уголовным и хозяйственным правом, иначе не писали бы такую чушь.
/Я уж не говорю об относительности языковых познаний тётки и что она вАще понимает под престижным образованием.:)))/
Я щитаю што пристижнае абразавание эта ПЕТЭУ в Полтаве!!!
/Если муж, какой-нитЬ средненький бизнесмен со своим делом в Украине, то в лучшем случае, выплатят ипотеку, как ваша сестра (неизвестно ещё в каком районе Киевa), даже, машину купят и будут ездить в кафе...- апофеоз достижений:)./
У маей систры квартира в Кииве в харошим раёне - на Траещине рядам с мусарнай фабрикай. В каффе ана на машине ни ессдит, у ние рядам рынак, она там шаурму ест па выхадным.
/Те 30-35 - летние тётки, которые к распаду совка были в клане - они все, сейчас, при теме, лично знаю многих, не говоря, об известных "политиках". :))./
И что день и ночь пашут без отпуска? Ганька Герман случайно не Ваша знакомая? А то ее послушать - она тоже аки пчела, все-то ты без отдыха, государь...
Короче, Маринель, чтобы сделать длинную тему короткой - ни Вы , ни я друг друга не переубедим. Вы уехали из Украины ,я думаю, в начале 90-х, когда еще Украины никакой не было и знаете об этой стране только то, что Вам рассказывают Ваши подружки в качестве страшилок за рюмкой горилки... Уверена, что они рассказывают страсти невъебенные, так как прибеднятся - это основное и отличительная черта украинских мажоров.
/Да, чуть не забыла, хау-ноу с познаниями об инвестициях, до сих пор, жду..:)/
Маринель, у Вас , довольно совковые представления об окружающей реальности. А слово "инвестиция" повергло Вас, как Элочку-Людоедку, в 4-х летний шок... Что именно Вы подразумеваете под "хау-ноу с познаниями об инвестициях"?
Значение слова "инвестиция" Вы можете посмотреть в википедии, а так - непонятно о чем Вы...
/Но в Бельгии законы, пока, диктуете не вы..:)) /
Маринель, Вы невнимательно читаете мои постнги.
1) Я уже написала, что у этого чела му снимали две квартиры. Срок аренды за первую закончился в январе этого года, платили тютелька в тютельку. Депозит за квартиру ( 3000 евро) он до сих пор так и не вернул, более того перестал отвечать на телефонные звонки заказные письма.
2) В Бельгии НЕТ закона, по которому за месяц неуплаты ошалевшй владелец забирает все, что там лежит. В Бельгии есть закон, что арендодатель может подать в суд на выселение арендатора. Далее после судебного решения должны прийти судебные исполнители и В ПРИСУТСТВИИ ПОЛИЦИИ описать имущество находящееся в квартире в счет аренды.
Почуствуйте разницу между законом и тем, что произошло... К бельгийским законам случившиеся никакого отношения не имеет.
приветствую peesho, очень приятно с вами снова виртуально увидеться..)))
Алмор, у них другой менталитет. Они просто сибариты и никогда лишний раз не рвут жопу там, где за это не платят дополнительно... Лень здeсь не причем - это просто отсуствие совкового "энтузизизма". Если честно, очень хочу перенять эту черту у бельгийцев...
Еще раз поясняю свою фразу из предыдущего постинга " после развала совка неумение адаптироваться было в первую очередь связано вот именно с возрастом"
Маринель, ну Ви як дитина мала, їй богу... Как Вы думаете, у кого сейчас в Украине больше шансов устроиться на работу: у 25-35-летней женщины, у которой за плечами пара-тройка престижных образований плюс знание пары-тройки языков (помимо украинского и русского, естессно) плюс опыт работы, или у особы, которой ближе к 50 и которая расцвет своих сил встретила именно в совке? Ну скорее всего работала традиционно, как и положено тилихентке: в научно-исследовательском институте или врачом, или учителем. Она, как это жестоко не звучит, просто не конкурентноспособна ни на каком рынке - ни на украинском, ни на бельгийском... В Бельгии ей будет щастье только когда она выйдет замуж по любви за бельгийца и будет у него на содержании. В Украине - то же самое... Просто размер содержания в Украине ниже , чем в Бельгии, вот ваши подружки и плачутся...
Почему они неконкурентноспособны , в отличие от западных теток того же возраста или значительно постарше? Потому, что они всю жизнь привыкли находится на содержании у государства. Когда совок рухнул, а им на том момент было 30-35 и содержение закончилось, они просто не знали, чем им заняться. В стране был хаос, большинство из них либо стало торговать на рынках наемными реализаторами, в результате чего превратились в маргиналок, либо худо-бедно прятались за спины своих мужей, в зависимости от статуса последних, конечно же... Подчеркиваю, это их беда, а не вина...
Теперь по поводу тех, кто был ближе к корыту на момент развала совка, а именно: "красных директоров", работников трестов-главков, естессн,о председателей райкомов-обкомов, а также комсомольских работников. Да, они свое хапнули тут же, вне зависимости от возраста... Но вот удержать хапнутое смогли далеко не все, так как это был только первичный передел. Далее пришла братва из "Бригады" и из "Бандитского Петербурга" и все перекроила по своему, послав большинство "красных директоров" нах... Так что видите - богатые тоже плачут... Но в Бельгии эти события происходили из столетия в столетие - почитайте историю страны...
Что же касается ,как Вы написали, большого количества неустроенной молодежи в Украине в возрасте 20-30, то извините, это бред и не верю... Они могут быть неустроенны только когда: а) у них нет образования; б) они сами не хотят работать.
Впредь большая к Вам просьба: учитывая, что Вы даже не знаете количество населения Украины и ошибаетесь на сотню миллионов, то ,если будете писать о народных слезах и о бедности с неустроенностью, излагайте , пожалуйста, конкретные истории Ваших знакомых.
annajen, если Ваши дети мешают гостям ( да-да, я ставлю вопрос именно так) или мешают Вам принимать гостей, то не лучше ли всем посидеть в кафе? Надеюсь Вы не считаете, что бельжики, приходя к Вам в гости, должны помогать Вам в уходе "за двумя малыми" или умиляться им?
Да-да, полностью согласна...
/Бельгиец , очевидно, решил, что имеет дело с какими-то восточными варварами/
Маринель, первый раз в жизни с вами согласна - наш арендодатель именно так решил, более того - не постеснялся сказать вслух в полиции... Вот только я не хочу быть восточной варваршей, в отличие от Вас, бо ,видимо, Вы и себя, и своих бывших соотечественников относите к варварам по умолчанию...
По аренде ситуация была такова: пока латвийская фирма не наняла меня и моего друга , они занимались переговорами по аренде самостоятельно. Это делал их немецкий управляющий. Он снял во Фландрии две квартиры у одного и того же арендодателя. По наивности, депозиты за обе квартиры он заплатил наличными (мы блокируем депозит за недвижимость исключительно в безнале на банковском счету). Подтверждение проплаты ,естессно, получил. Когда истек срок аренды первой квартиры ( в январе этого года) он попытался получить депозит обратно. Не тут то было - фламандец просто не отвечал ни на один звонок (а также факсы и заказные письма). Более того - он вообще перестал выходить на связь.
Тут стал подходить к концу срок аренды по второй квартире. Мы заказным письмом еще раз затребовали возвращения депозита за первую и условия, на которых мы може получить обратно депозит за вторую квартиру. В ответ -ни ответа, ни привета.
Естественно, я не заплатила за один месяц с согласия руководства компании, более того - не просто с согласия, а с одобрения. Последствия я уже описала...
На сегодняшнй день ex-арендодатель должен нам 6 000 евро депозита за две квартиры, помимо этого он пытался ограбить наших работников. Так кто из нас варвар и не выполняет условия контракта?
ПС: если бы мы каждую минуту днем и ночью не строчили жалобы куда можно в Брюсселе на действия местной полици, то вещи ( деньги) работники не увидели бы никогда в жизни
Не, я ваащет часто здесь криткую Бельгию, но вот упрекнуть бельгийцев в лени как-то совсем не тянет... Наоборот, я в восторге от ухоженных домиков, о какой лени пишет авторша?
/Хотела еще добавить что приглашая соседей на барбекю никто не поможет убрать за собой тарелку и находится сто причин бежать домой скорее/
Аnajen, у Вас такие специфические представления о гостеприимстве, однако... Я например в гостях тоже за собой тарелку не убираю, бо считаю, что если я куда-то приглашена, то убирать ( выбрасывать одноразовую посуду, нанять горничную, короче нужное подчеркнуть в зависимости от статуса и средств) это исключительно прерогатива хозяев дома. И я никогда в жизни бы не позволила своим гостям пидорастить посуду за собой у меня на кухне - я считаю это безнадежным совком: типо мальчики курют, а девочки вместе быстренько за ними убрали, драют на кухне посуду и ведут девочковые разговоры...
Более того, у меня даже среди близких родственников не принята помывка за собой посуды. Вот , к примеру, если я гощу у своего брата, то еду готовит и моет посуду исключительно он, как хозяин дома... Я же ,как гостья, могу сидеть у огня и расслабляться... Я считаю это совершенно нормальным, точно так же как поведение Ваших соседей-бельгийцев.
ЗЫ: идея убрать за собой в кафешке мне тоже никогда в голову не приходила, ВБР классно по этому поводу написал)))