My account

Primary tabs

datdichvutaytuu's picture

Персональные данные

О себе
Giá đất Tây Tựu hiện nay bao nhiêu? Bảng giá mới nhất theo từng tuyến đường

Giá đất Tây Tựu luôn là một trong những chủ đề được giới đầu tư và người mua nhà quan tâm hàng đầu tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Với nhiều chính sách phát triển hạ tầng, quy hoạch đồng bộ và vị trí đắc địa, thị trường đất dịch vụ Tây Tựu đang có nhiều biến động đáng chú ý. Trong bài viết này, datdichvutaytuu sẽ cùng bạn cập nhật bảng giá đất mới nhất tại Tây Tựu theo từng tuyến đường, đồng thời phân tích các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản tại đây.

Cập nhật giá đất Tây Tựu mới nhất theo từng tuyến đường

Theo khảo sát thực tế từ đội ngũ chuyên gia của datdichvutaytuu, giá đất tại phường Tây Tựu đang dao động trong khoảng từ 30 triệu đến hơn 80 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, loại đất và tuyến đường cụ thể.

Tuyến đường Tây Tựu – Văn Tiến Dũng

Đây là một trong những trục chính kết nối Tây Tựu với các khu vực trung tâm quận Bắc Từ Liêm. Giá đất dọc trục này hiện dao động từ 70 – 85 triệu đồng/m².

Lý do giá cao

  • Mặt đường lớn, thuận tiện giao thông, dễ kinh doanh.

  • Gần khu đô thị Thành phố Giao lưu, tiện ích đồng bộ.

Biến động thời gian gần đây

Giá đất tại đây tăng đều trong 3 năm gần nhất, chủ yếu do nhu cầu ở thực và đầu tư ngày càng lớn.

>>> Đọc Thêm: https://md.chaosdorf.de/s/WRYD8AWZE

Tuyến đường Tây Tựu – Đường 70

Là tuyến giao thông huyết mạch nối từ Tây Tựu ra quốc lộ 32, giá đất tại khu vực này thường ở mức 55 – 65 triệu đồng/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

  • Mật độ dân cư cao, phù hợp xây nhà ở.

  • Gần nhiều trường học, chợ, tiện ích dân sinh.

Xu hướng giá sắp tới

Theo nhận định của các chuyên gia, mức giá này vẫn còn tiềm năng tăng khi tuyến đường được mở rộng và nâng cấp.

Tuyến đường Tây Tựu – Khu đất dịch vụ Đội 8, Đội 9

Đây là khu vực đất dịch vụ được phân lô bài bản, giá hiện dao động từ 45 – 60 triệu đồng/m², thấp hơn so với các tuyến chính.

Ưu điểm

  • Sổ đỏ đầy đủ, pháp lý rõ ràng.

  • Quy hoạch ổn định, dễ xây dựng.

Phù hợp với ai?

Những gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư trung hạn đang quan tâm nhiều đến phân khúc này.

>>> Xem thêm: https://hedgedoc.faimaison.net/s/nwJ-JQkPH

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Tây Tựu

Việc định giá đất Tây Tựu không chỉ dựa trên vị trí mà còn bị chi phối bởi nhiều yếu tố khách quan và chủ quan khác.

Quy hoạch hạ tầng và tốc độ đô thị hóa

Tây Tựu đang nằm trong quy hoạch mở rộng của Hà Nội về phía Tây Bắc. Sự phát triển của các tuyến đường như đường Tây Tựu kéo dài, đường 70 mở rộng... đã tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường nhà đất tại đây.

Pháp lý và tình trạng sổ đỏ

Đất dịch vụ Tây Tựu hiện nay đa số đã được cấp sổ đỏ, một số khu đang trong quá trình hoàn tất thủ tục. Những lô đất có pháp lý rõ ràng luôn được định giá cao hơn và dễ giao dịch.

Nhu cầu ở thực và đầu tư

Nhiều người có xu hướng chuyển về Tây Tựu sinh sống do giá cả hợp lý, không gian sống tốt và gần các khu đô thị lớn. Bên cạnh đó, giới đầu tư cũng coi đây là điểm đến tiềm năng cho dài hạn.

Lời khuyên từ chuyên gia khi tham khảo giá đất Tây Tựu

Trước khi quyết định mua đất, bạn nên tìm hiểu kỹ giá từng khu, từng tuyến đường và so sánh với tình hình thị trường hiện tại.

Nên khảo sát thực tế thay vì chỉ xem bảng giá

Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Giá giao dịch thực tế có thể chênh lệch tùy vị trí, pháp lý, hướng nhà và nhu cầu của người bán.

Ưu tiên khu có hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng

Việc lựa chọn lô đất có pháp lý rõ và gần các tuyến đường lớn sẽ giúp bạn an tâm khi đầu tư, đồng thời dễ dàng thanh khoản trong tương lai.

>>> Đọc Thêm: https://hackmd.openmole.org/s/FY-ItHPEm

Kết luận

Giá đất Tây Tựu hiện nay đang có nhiều biến động tích cực, đặc biệt tại các khu vực đất dịch vụ nằm gần các tuyến đường lớn như Tây Tựu – Văn Tiến Dũng, Tây Tựu – Đường 70. Tùy theo mục đích sử dụng và ngân sách, người mua nên so sánh bảng giá từng khu vực để có lựa chọn phù hợp. datdichvutaytuu sẽ tiếp tục cập nhật bảng giá và xu hướng thị trường mới nhất nhằm hỗ trợ người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt.

Nếu bạn cần thông tin cụ thể về vị trí, sổ đỏ hoặc bảng giá từng lô tại Tây Tựu, hãy theo dõi các bản tin định kỳ từ datdichvutaytuu để không bỏ lỡ những cơ hội tiềm năng.

 

Дата рождения
01/07/2025

History

Member for
3 weeks 6 days