Вынуждена обратиться за консультацией на форуме. Мой муж (гражданин Бельгии) пр…
Primary tabs
Вынуждена обратиться за консультацией на форуме. Мой муж (гражданин Бельгии) проживает со мной в России более 10 лет, в связи с чем у него нет возможности получить консультацию в Бельгии. В январе этого года умерла мать моего мужа. Она проживала в доме (совместной собственности с ее бывшим мужем). Отец моего мужа проживал с нами в России до своей смерти. Недавно мы узнали, что мать мужа два с половиной года назад продала 50% дома брату моего мужа. Вправе ли она была это сделать? Насколько знал мой муж, по бельгийскому законодательству она могла проживать в этом доме до своей смерти, но вот продавать ничего не могла. И вроде бы 1/3 доли матери после её смерти гарантированно должна по наследству перейти моему мужу. Или что-либо менялось в законодательстве по данному вопросу. Буду очень признательна если кто-нибудь даст разъяснение по интересующему меня вопросу? Заранее спасибо. Елена.
to Автор: Могу отметить, что местное наследственное законодательство меняется очень часто. Не нужно вам на форуме ответы искать, только еще больше запутаетесь.
С Вами должен нотариус связаться, можете его сами найти, что-бы быстрее было.
Рекомендую Вашему мужу почитать сайт www.notaire.be
Про продажу usгfruit (а именно так называется право матери проживать в доме) вот здесь описано, но немного и глобально:
https://www.notaire.be/faq/generales/quels-sont-les-droits-et-obligations-d-un-u....
Каждая ситуация индивидуальная....сколько детей (nus-propriétaires), было ли завещание, в каком регионе и т.д.
Так что спокойствие)))
Недавно мы узнали, что мать мужа два с половиной года назад продала 50% дома брату моего мужа. Вправе ли она была это сделать?
То есть свои 50% дома она продала своему сыну,а почему нет?По моему это ее право кому продать свою долю,при жизни.
Теперь один брат,должен поделиться со вторым братом,(по совести),я так понимаю не...?
И вроде бы 1/3 доли матери после её смерти гарантированно должна по наследству перейти моему мужу.
Да,доли матери после её смерти гарантированно должна по наследству перейти вашему мужу,если бы она не продала ,свои 50%,одному из сыновей.
Ну это смотря по какой совести...
А вот продала мама свою долю сыну зря. Надо было подарить.
Это дешевле было бы. Налог с продажи не платить.
Надо было подарить.За такие подарки тут тоже надо заплатить хорошую суммую
Ну это смотря по какой совести... по кровной
Хорошую, но настолько, как при продаже.
Какой совестью руководствовалась мама мы знать не можем.
Вполне возможно, что она с вашей или с моей не совпадала.
Мамина совесть ушла вместе с ней в могилу.
Сейчас осталась совесть брата,я ее имела ввиду.
Совесть брата видимо уже под вопросом.
Иначе супруга бы там не волновалась.
И всё-таки причины у мамы видимо были оставить одного из сыновей без наследства.
Ну если брат не поделится добровольно,второй брат имеет право оспаривать это наследство.
Так нет же наследства.
Что оспаривать?
Оспаривать можно было бы завещание.
А вторая половина дома? Делится наверно?
Если бывший муж мамы не был братьям папой то сфигали?
Че то запуталась я в братьях и детях. )). Мама имела право делать что угодно, хотела продала, хотела подарила. Думаю нотариус разберётся, ну если есть в чем разбираться.
Бывший муж матери был отцом братьям. И половина дома после смерти отца по закону перешла обоим братьям.
Ну на сколько я понимаю, теперь вашему мужу принадлежит четверть. Братец может выкупить эту четверть у вашего мужа и усе.
# sleelena в пт, 22/04/2016 - 22:30
Бывший муж матери был отцом братьям. И половина дома после смерти отца по закону перешла обоим братьям.
Он тоже умер? тогда и вторая половина тоже делится по палам братьям.
Отец мужа умер до смерти матери. Он жил с нами в России.
Вот выдержка из разъяснений здесь на форуме (и такие же я читала на других сайтах): "Пример. Умер муж, имел двоих детей. Каждый ребенок получает по половине права собственности на имущество, а жена получает пожизненное пользование правом собственности. То есть, если это счет в банке, то деньги на счету – собственность детей, а интерес – в пользу жены. Если это дом, то он принадлежит детям, но проживать в нем пожизненно будет жена (а также сдавать в аренду, получая арендную плату). " Получается, что мать не имела права продавать свою долю???
Так, стоп! Если у нотариуса дом оформлен 50:50 мужу и жене, то после его/её смерти, пережившему остаётся его личная доля, а долей умершего он имеет право пользоваться? Так почему он не имеет права продать/подарить СВОЮ долю? ВЫ расссматриваете вариант, при котором переживший не был вписан как со-собственник. А если был?
Адвокат найдет,что оспорить,в каком возрасте она продала свою долю одному из сыновей,возможно не в здравом уме, при тяжелой болезни,возможно при давлении одного из сыновей,возможно и при смерти и т д и т п разберется суд и вроде бы как в таких ситуациях нет срока давности.
Так деньги от продажи остались?
В Бельгии нет налога с продажи недвижимости. Есть регистрационные сборы при покупке недвижимости. Так же существует налог на прибыль полученную при продажи недвижимости в течение 5 лет после покупки .
Точно. Не налог на продажу, а за вступление в наследство.
Кароч подарок дешевле выходит, чем наследство.
А можно у вас спросить # 2015nadja ,откуда у вас такие цифры?
(толковых всего человека 3-4 во всей стране).
Главное ляпнуть, но ляпнуть уверенно, это будет твоя точка зрения( МСНВ)))))
Вот это и удивляет,пукнуть в лужу ,че попало,как так можно отвечать за всю Одессу))))
Здесь нет СПЕЦИАЛИСТОВ по наследственному праву, даже больше скажу, их в Бельгии считанные единицы, пальцев на одной руке.
И как эта Бельгия вообще существует,смешно довольно.
Надя, вы мне льстите, тут такие профи по набрасывание дерьма на вентилятор, что я просто стою в сторонке.
Надя, пересмотрите фильм и возможно заметите недостаток в себе. Не переживайте. Спокойной вам ночи. "Голос" закончился.
# 2015nadja Если бы вы предупредили ,что вас укусила бешеная собака,я бы вам вопрос не задала,а плюнула в вашу сторону 333 раза,что бы от вас не заразиться бешенством,не дай бог.
чайф чет вы попадаете под раздачу в последнее время вообще низашто...
вбросили бы чёнить, что уж не зря огребать.
Ир, прям и не знаю чего кинуть то. Картинок не могу ставить, простыни катать тоже не мой конёк, вот решила за 10 лет или сколько я тут на форуме поиграть в злюку))))))
Интересно услышать что сделал папа с ему принадлежащей половиной? Мама продала недвижимость т. К. Имела полное право ей распоряжаться по собственному усмотрению. А вот деньги с этой продажи должны были бы остаться . Следовательно наследники имеют право на часть оставшуюся на счете. Запросите выписки со счетов почившей мамы.
Пс: если мама после продажи деньги подарила брату то должны быть заплачены налоги а главное после дарения должно пройти три года иначе все возвращется на "круги своя".
Папа со своей половиной ничего не делал. А мама после развода и до смерти проживала в этом доме. А денег на счете в банке - практически копейки...
Молодец мама! Прокутила свою долю.
Проследите какая сумма поступила на счет мамы при продаже. А главное куда ушли деньги потом. Если деньги на счет не поступали можно сказать что нотариус уже закончил свою карьеру. Расходы мамы должны четко прослеживаться. Если брат не дурак то вернет долю вашего мужа иначе можно обвинить его в присвоении денег. Оплата наличными ограничена до 1500 евриков . Иначе неприятные штрафы.
Имела полное право. Сыновей вырастила, можно и покутить было. Респект и уважуха. Автор не переживайте, это были не ваши деньги, своё вы и сами заработаете.
вот мне нравится здесь про совесть - один значит умотал чёрти куда 10 лет назад, а второй под боком-предполагаю, что навещает и ухаживает за матерью, и вообще, она могла это всё кошкам подарить или беженцам- кому хотела, тому и подарила, можно десятки тысяч потратить на адвоката и так и не доказать, что она тогда не в своём уме была.
налоги что на наследство, что на подарки бешеные - правильно мама сделала, что "продала" свою долю оставшемуся здесь ребёнку, хоть налогов таких не будет, а деньги могут лежать на счету и ждать наследников, а могут уже быть потраченными, так что если там ещё что-то есть на счету, то это и будет наследством от матери, ну а от отца обоим по четвертинке дома достанется, итого у одного четверть дома, а у другого 3 четверти- проще выкупить, но это уже его дела.
P.S. ничего не мешало матери после продажи снимать тысячи по 3 в месяц наличными и отдавать сыну-покупателю налом, и деньги от налоговой увела и ребёнку помогла. да, детей родители должны любить одинаково, но в реальность этого не верится - у меня одна дочка, но у неё двое - внук и внучка, люблю их обоих очень сильно, но я к внуку сильно ближе, чем к внучке - у неё папа царь и бог, а мама с бабушкой хороши, если папа на работе.
У меня тётя так своего внука любила, до безумия, а к внучке, от того же сына, никак. Ему была готова все отдать, внучке ничего. Бывает.
Я люблю внучку, но она, знаете, копирует дочку - вся такая взрослая и независимая девушка две минуты как без подгузника научилась ходить, ну и у неё к папе лежит сердце - она его и обнимает и целует, а меня не особо-то жалует ласками, а вот внук другое дело - как кот ластится всё время, играет с бабушкой, ухаживает за мной, ну он и старше, с ним пока просто интереснее и ему со мной. поживём увидим, но в плане подарков и прочего обоим всё поровну покупаю, никого не выделяю. просто это всё-таки внуки, я с ними не каждый день с утра до ночи, а если дети? если вот так день ото дня всего себя отдаёшь ребёнку, а потом он пропадает на десятилетия за тысячи км, внуков чёрти где держит и не показывает и сам носа не кажет - как тогда к нему относится? не обязательно муж автора такой, но опыт показывает, что всяко бывает, так что судить о том, что справедливо или нет не нам, и даже не автору - она не знает этих братьев с рождения и их отношений к родителям и семейных пробелм, через которые они прошли.
Нестерова, вы просто немного ревнуете. Это же нормально, что ваша внучка к папе тянется, значит папа то какой хороший и ваша дочка не ошиблась выбором. Подождите немного, ей скоро нужно будет именно ваше общество, девочкам ведь что надо, потрещать с такими же девочками))))). Чуток подождите .
на это только и надежда, что с возрастом появится у неё интерес и к бабушке.
Нестерова, не судите внучку строго. Девочки почти всегда за папой гоняются, генетическая предрасположенность. Моя тоже в папе души не чает, хоть и начала уже подмечать, что он, в принципе, для неё ничего не делает. С возрастом они немножко больше начинают понимать, но всё равно, детская любовь к родителям, обычно, самая необоснованная и безкорыстная. А ещё осторожно. Она быстро почувствует, что вы внука предпочитаете, или уже почувствовала.
Чета ажно спать расхотелось))), за что люблю наш форум , так мы тут и чтец и жнец и на дуде игрец. )). Да быстро решим юридическую проблему)))))
Молодец бабка! Половину дома продала, деньги прогуляла. А невестка пусть купит губозакаточную машинку.
Да ладно, Демидова, ну поинтересовался человек, мы быстро все культурно объяснили. )))
А давайте новый опрос организуем.
Кто за кого?
А выбирать то из кого? Огласите весь список, пжалуста.
я за брата ,которому меньше всего досталось
Танечка, тут надо разобраться ещё с этим братом. Он может носа не казал 10 лет, а тут и запахло денежками, сразу активизировался. А другой то может и ухаживал и скрасил мамины последние дни. . Может такое быть? Может. Опять же, братец, который сидит с треть дома, мог маму подговорить и та все подписала, а другой сын из России и деньги слал и приезжал. Может быть? Щас придумаю ещё варианты. Пока над этими поразмышляйте)))))))
# чайф,да вы правы даже в этих двух вариантах,только мамуля уже в могиле так ,так
один рядом ,другой далеко,ну так сложились обстоятельства
а братьям еще жить может да жить,почему они должны жить в злобе и обиде на друг друга из за этих денег,они же родные братья.
tanechka.333, брат ведь у мамы выкупил полдома, не просто так забрал.
Так что мужу автора злиться и обижаться на брата не за что.
Мама могла вообще чужому дяде продать.
Тогда бы на кого кто обижался?
Ир ,а денег же нет,за два года не думаю,что бабуля прогуляла пол дома.
Pages