Получили соц квартиру.Не мы,а знакомые. теперь как правильно и с минимальными р…
Submitted by Sarah on
Получили соц квартиру.Не мы,а знакомые.
теперь как правильно и с минимальными расходами уйти со ныне снимаемой
Договор на новую будет подписан с 1 ноября.Здесь будут хозяев предупреждать,что съезжают.Но ведь надо за 3 мес. вроде и ещё какие -то санкции.что разрывают раньше контракт.они живут 2й год из 3лет контракта.Так это ещё и дополнительно платить за 2 мес съема?
хочу сказать,неужели людям придётся платить 4 мес за 2 квартиры?они же так просто голодными останутся.
Может кто-нибудь может посоветовать,что делать?
Вообще есть ли какие-нибудь законы,защищающие права квартиросъёмщиков?
Хозяева у них рвачи ещё те.вырвут всё.что им положено.Никто внимания не обратит,что люди пожилые.
Найдите других жильцов на эту квартиру,,,тогда они ничего не теряют...и им хорошо и хозяевам , и всегда с заказным письмо!
Если съёмщик получил социальное жильё,он обязан предупредить письменно хозяина о дате своего переезда,а не за 3 месяца как пологается в обычных случаях.По закону он имеет право на возвращение ему залога,который он отдавал при въезде в съёмное жилье.Если хозяева возникают,пусть обратится в Huurdersbond,они защищают права съёмщиков.Удачи.
На курсах интеграции учили этому..
Хозяева у них рвачи ещё те.вырвут всё.что им положено
ладно, если рвали, что положено, а вырвут даже то что и не положено-улыбаясь и зная, что им ничего за это не будет. Я потеряла на аналогичной ситуации двухмесячную гарантию и все мои знакомые потеряли именно на такой ситуации. Для вас-синдикат в помощь! Синдикат квартиросъемщиков.
Факт. Хозяева должны спасибо говорить и в попу целовать за то, что в их конуре вообще кто-то жить согласился.
Тут все такие хозяева. Даже у знакомых, хозяин не соглашался отдавать квартиру кому попало! Хотя по идее если у человека все доки в порядке, он не имеет право носом крутить. Но все равно, это лучший вариант найти новых квартирантов. Иначе головная боль.
лучше всего дать самому объявление на http://www.immoweb.be/fr/ это окло 60 евро , но стоит того. можно добавить http://immo.vlan.be/ - 12 евро . http://www.2ememain.be/ - gratis . я давал на все . потенциальных клиентов отправлял к хозяину, неработающим отказывал мотивируя тем , что зря время теряете. то есть проделал работу , которую мне легче , например рандеву назначал на любое удобное время . так как жена с детьми всегда дома и квартиру можно посмотреть всегда. в результате клиент нашёлся быстрее , чем я надеялся и даже всю мебель у меня купил . а до этого переезжал всегда с большими потерями так как не очень активно искал нового сьёмщика.
Им посоветовали просто не платить хозяевам 2 последних месяца,а потом отдать гарантию.
Это очень не хорошо?или всё же можно и на такое пойти?как думаете?
как минимум непорядочно. да и хозяин может подать в суд, если захочет конечно.
Так а успеет разве?пока там проковыряются...в суде то
Но...конечно непорядочно..кто бы спорил...
Это не от большой любви посоветовали. Ну, или не от большого ума. Единственный приемлимый вариант Вам описали уже. Искать новых арендаторов и договариваться с хозяевами. Все остальные игрушки будут дорого стоить, потому что закон пока на стороне арендодателя.
Да этот вариант общеизвестный.имею ввиду найти жильцов.
На хозяева на это не согласны.Жильцы жильцами,а с них хотят получить всё по полной.ну чем плохо получить сразу двойную оплату квартиры.
Поэтому и хотят идти на такие,не совсем чистоплотные,дела.Вынуждено...
двойную оплату получить хозяин не сможет. у вас есть право требовать возвращения денег, если нет доказательства повреждения вами жилья. с момента заселения следующего жильца , вы не обязаны платить.
Sarah,вы не прочитали то что я написала,или не поняли этого?
если они переезжают в соц.жилье,то у них есть право не платить неустойку,неужели никто из присутствующих здесь не знает об этом,странно...
Прочитала-прочитала!
Спасибо вам большое за приятные уточнения ситуации!
Но!!!А где это узаконено?Надо же чем-то мотивировать.
а что вы воскликаете,я не поняла?Я подсказала вам вариант который сама применила,а хозяин знал что я могу просто предупредить его и переехать в соц жилье.Если вам нужно,то и закон найдете,удачи!
нет такого закона. подобный слух слышал. уточнял. и на себе убедился - такого закона нет. единственный выход найти сьёмщиков. и лучще нескольких, чтобы хозяин мог выбрать. на самом деле это не так уж и сложно-поверьте. нужно искать через иммовеб
в некоторых случаях вы обязаны предупредить не за 3 месяца , а за один. это если прожили более 3 лет, и если это обговорено в контракте.
Мы при получении соц.жилья заказное письмо отослали с бумагой о получении соц.жилья и еще 2х клиентов нашли-нам вернули гарант за 2м,что оставляли хозяину.и в течении 2х недель переехали,вымыли чисто всю кв-ру и хозяин вернул нехотя деньги и расписку дал,что претензий не имеет и новые жильцы в день нашего отьезда сразу вьехали.