Где лучше купить дом или квартиру, что бы можно было в любое время года поехать отдохнуть.
Кто что скажет, пока остановился на двух вариантах – либо в Испании, либо на Канарских островах. Да, что лучше дом или квартира?
В испании зимой не так тепло как на кананарских островах.Там можно купаться в море практически круглый год.А насчет дом или квартира это ваш выбор смотря по средствам.Квартира обычно дешевле.
Испания - лучший вариант. Канары теплее (воздух), но вот водичка там прохладная (Атлантика), плюс много пляжей с черными камнями и галькой (вулканического происхождения). Побережье (нп. Аликанте), сравнительно дешевле, но вода там относительно мутноватая, массивная застройка (много бетона). Майорка дороже, но пляжи там удивительные, вода очень чистая.
Если ездить часто - то дом с бассейном-подогревом, если редко - то квартира (меньше хлопот и дешевле содержание).
Моя голландская подруга купила квартиру в Турции на побережье всего за 65 тыс евро. Ездит туда при любом удобном случае, и ее родственники тоже. Рассказывала что турецкие соседи замечательные, тепло к ней относятся
" Локти кусают" из- за революции? ну это же ненадолго! Мне кажется, сейчас самое время недвижимость в Египте покупать. Я слышала что-то о проблемах с регистрированием недвижимости на своё имя, какая-то тягомотина с этим делом у них...кто- нибудь в курсе? напишите, пожалуйста!
Да, я подумал, что квартира не вариант, сильно не погуляешь, соседи застрелятся. Дом с бассейном – вариант, смотрел цены в Испании за 150 тыщ. можно взять домик, не могу найти цены на Канарах или Майорке, кто нить знает сайт, где можно посмотреть?
Vot interesno, esli chelovek dostatochno umnyi, chtoby 150000 na dom s basseinom nakopit, neuzheli nuzhno emu na etom saite soveta sprashivat, gde i kak nedvizhimost pokupat?
sorry za latinizu...
Не знаю насколько правдива последняя информация по Испании, которую мы услышали 26 числа в Киеве на международной строительной выставке, где были также представлены агентства по недвижимости. Но,
если верить рассказу товарища из Петербурга,( у меня есть его визитки и название сайта), сейчас испанцы настолько не могут продать свои проекты, что предлагают в собственность и апартаменты и дома с началом выплаты через 5 лет.
Для граждан Шенгена - первый платеж ноль денег, для граждан России и Украины - 10% от стоимости объекта с последующими платежами опять же через 5 лет.
По статистике, сейчас продавцам недвижимости в Испании приходится делать скидку покупателю от 10% до 20% (чтобы продать). Кризис. Есть объекты, которые идут со скидкой в 30%. Но это смотря ГДЕ в Испании, материалы, из которых построен объект и т.д.
Есть такая замануха, когда можно войти деньгами на стадии разработки объекта (до начала реального строительства), цены очень привлекательные, отсрочка выплат и т.д. Только вот некоторые уже больше пяти лет ждут, а строительство еще и не началось... Осторожнее с этим. В Испании решение суда годами ждут.
Не разумно, поэтому такую собственность лучше сдавать, в то время, когда в ней не живут хозяева.:)
Ага. Мы уже сдавали в Испании недвижимость. Потом приехали - и припухли от того, что с ней сделали, у меня просто шок был моральный, когда я переступила порог. До сих пор спокойно думать об этом не могу, если честно. Да, сдавали знакомым, между прочим, и бесплатно. Больше никогда и никому, пусть все пустое стоит :))))
Есть такая замануха, когда можно войти деньгами на стадии разработки объекта (до начала реального строительства), цены очень привлекательные, отсрочка выплат и т.д. Только вот некоторые уже больше пяти лет ждут, а строительство еще и не началось... Осторожнее с этим. В Испании решение суда годами ждут.
Я тоже читала, толпы народу надули на этой заманухе. В английской прессе куча статей. Пенсионеры собирались перезжать в Испанию, продавали жилье в Британии, вкладывались в Испанию, потом теряли деньги. Многие "проекты" оказались обычным мошенничеством.
Сибби, не , надо ко всему подходить серьезно.
Иметь своего агента на месте(для сдачи и принятия помещения), сдавать с договором , понедельно и за не дешево- в общем, как у нормальных людей. :)
Такая замануха с недвижимостью процветает в России, люди отдают последнее и ...а еще популярна продажа одной квартиры нескольким владельцам, ваще супер приятно потом.
Иметь своего агента на месте(для сдачи и принятия помещения), сдавать с договором , понедельно и за не дешево- в общем, как у нормальных людей. :)
агенты бывало селят курортников и перед хозяином не отчитываются.
надо посчитать сколько на 150 тыс можно отдохнуть в разных точках планеты и не быть привязан к одному и тому же месту
Ирина, я разве сказала "агента"?
Я сказала "своего агента":), а контакт с будущими жильцами проводить самому в первую очередь(По интернету , например,делать продвижение жилища самому), таким образом только вы решаете кого и когда заселить. У агента в задачах только сдать помещение, принять (удержав за испорченые вещи, если таковые имеются) и проследить за уборкой помещения службой уборки.
Если все делать по уму, то можно приобрести и место для отдыха, и доп. материальный ресурс.(ну и доп. задачи).
У агента в задачах только сдать помещение, принять (удержав за испорченые вещи, если таковые имеются) и проследить за уборкой помещения службой уборки.
Это не агент.
даже не знаю как назвать, помощница по дому что ли, или консьержка дома, или соседка.
Я бы купила там, куда ryanair летает или куда можно на машине за ночь доехать. Типа юг Франции, кабано посреди виноградников в Провансе. Или например Фуертевентура, остров еще не особо развит, цены прошлым летом были 40 тыс за квартиру в комплексе с подогреваемым бассейном для всех жильцов.
У друзей есть дом в Египте, недалеко от Александрии. Куплен был за 20 тыс долларов, но бывают всего раз в год как раз из-за стоимости билетов,большим семейством накладно порлучается. А вообще, мы у них были, райский уголок, иностранцев в поселке нет, днем все молиться уходят, мы на пляже одни.
Дважды подумайте, прежде чем покупать недвижимость в Египте (дело даже не в будущих революциях).
Выдержку скопировал из местного форума, типа русские в Египте. Порадовало то, что тамошние морские твари предпочитают хомячить немцев, ну а серьезно, конечно, трагедия:
-17:03 Все уже знают о трагедии которая произошла в Шарме с людьми покусаных акулою. Так в новостях сказали и показали что её поймали,а сегодня слышу что ещё одного человека покусала...
-17:10 Как я знаю, русских покусала (живые слава Богу), а немку - съела!
17:44 Собственно, по отзывам дайверов на некоторых форумах повышенная активность акул (в частности, лонгиманусов) наблюдалась уже прошлой зимой. Некоторые связывают это с изменениями в экосистеме (совершенно нетипичная для зимы температура воды). В этом году пока что вода еще более теплая - начало декабря, а температура воды доходит до 27 по Цельсию. Если такая ситуация будет продолжаться, то людям придется всерьез задуматься о том, что в море они - на чужих охотничьих угодьях (и вполне возможно - в качестве дичи).
По-поводу Шарма: там всегда было много акул. В записках Маше Даяна, касающихся времен окупации Израилем южного Синая есть замечание о том, что ему очень понравилась красота природы в Шарме и он хотел искупаться, но передумал, поскольку ему сказали об акулах, которых в этом месте очень много...
Сибби, вы хотите сказать, вы никогда не снимали квартиру или дом для отпуска по интернету?
:)
Тем ни менее, практика эта очень распространенная в Европе.
Ага, соседка будет этим заниматься. Или консьержка. Вы когда-нибудь пробовали удержать у людей деньги за испорченные вещи? Или просто удержать чьи-то деньги? Просто интересно. :))
Есть такое понятие как "залог", который оплачивается сверху при оплате за помещение. При отъезде (если нет притензий хозяина) этот залог полностью возмещается и все довольны.
Ну вы че, люди, как с Луны свалились. Вы никогда не снимали ничего в Бельгии и по Европе , ЧеЛи?:))
Сибби, вы хотите сказать, вы никогда не снимали квартиру или дом для отпуска по интернету?
Нет, я квартиры не снимаю, только свои или гостиницы, как-то так всегда получалось. Гостиницы - да, по интернету снимаю постоянно через букин.ком. Панда, шутю я про ключи, шутю :))))
Тем ни менее, практика эта очень распространенная в Европе.
Надувают с этим съемом, это тоже очень распространенно :) Я бы только через сайт или агентство снимала. Чисто имхо.
Вы никогда не снимали ничего в Бельгии и по Европе , ЧеЛи?:))
С этим залогом постоянные конфликты. Хозяин будет считать, что ему что-то сломали или испачкали, а съемщик будет иметь противоположное мнение. Поэтому здесь в Бельгии меня приятно удивило, что залог блокируют на счете в банке. Сколько знаю случаев съема - постоянные разногласия и конфликты аж до суда по поводу залога. Сама была участницей. У меня за "уборку квартиры" залог в 900 фунтов удержали :)))))
Сибб, с отпуском другое дело. Короткий срок, нужно быть редкостной редиской, чтобы сломать что-то или доказывать , что сломали.
А при приеме помещения можно все проверить с хозяином и внести в договор о поломках. ;P
Ну выж юрист, вродебы, выж знаете как все предусмотреть, чтоб все пучком было:)
Сибби, ну , а как еще по интернету, если не через сайт?:)
Панда, я про сайт типа букинг.ком. Там оплата сначала кредиткой. Арендодатель зарегистрированный. То есть, никаких сомнительных переводов частным лицам и прочей дребедени. Максимально возможная в данных условиях защита.
ЗЫ: Имела в виду не просто "сайт", а респектабельный зарекомендовавший себя сайт.
Сибби, а как на такие сайты хозяева попадают?
Их же никто не проверяет, кроме клиентов(оставляют отзывы).
Есть куча сайтов, где частные лица дают аннонсы о сдаче помещения , оплата так же через кредитку, чеки или другие условия.
Ну выж юрист, вродебы, выж знаете как все предусмотреть, чтоб все пучком было:)
Везде разные законы. Испанских я не знаю, а в страны тех, где я знаю, народ как-то не ездит особо отдыхать :)). Тем не менее, посмотрите на это с реалистичной точки зрения. Люди едут в вашу хату отрываться по полной, а не порядок соблюдать и вещи беречь. Если с детьми, то сами понимаете, что может приключиться... Если без, то могут устроить пьянки-гулянки, что в процессе ломается, сами можете додумать. По уму, придется описывать чуть ли не вилки-ложки и их количество и качество :)) (как многие и делают, кстати). Я уже не говорю о латентных поломках, которые вы сразу не заметите при осмотре перед сдачей квартиры обратно вам.
В общем, я к чему... Чтобы нормально сдавать недвижку, нужно постоянно держать руку на пульсе, то есть по возможности присутствовать и контролировать. И это все равно будет геморрой. Сдача "удаленно" - постоянный риск. Или же - нанять профагента, который у вас существенную долю прибыли и откусит.
Есть куча сайтов, где частные лица дают аннонсы о сдаче помещения , оплата так же через кредитку, чеки или другие условия.
Если оплата кредиткой, то это кагбэ надежнее. Так что, через такие сайты тоже можно. Я ж не знаю, о каких вы пишете :))) Их и правда, много.
Понятное дело, геморой.
Но лично меня жаба задушит держать дом у моря, купленный за 200-500-700 тыс.,пустым, приезжая на месяц-2 в год отдохнуть, когда можно подзаработать:))
Даже при пустом купленном доме , не сдавая в наем, можно рисковать: торнадо крышу снесет, цунами пол дома затопит и тд...на побережье такие случаи все чаще и чаще.
Нужно 100 раз подумать стоит ли покупать недвижимость близко к морю и насколько близко...
Даже при пустом купленном доме , не сдавая в наем, можно рисковать: торнадо крышу снесет, цунами пол дома затопит и тд...на побережье такие случаи все чаще и чаще.
Страхофко рулит :)
Да, поздно уже, пойду я тож пожалуй :)))
ЗЫ: По теме. Я пока лично предпочитаю банальные отели в плане "отдохнуть на море". Ездишь по всему миру - никаких тебе проблем. Ни с жабой, ни со сдачей, ни с недвижимостью как таковой. И еще убираются у тебя каждый день в номере, свинячь - не хочу :)
Smaliks, согласна с вами.
Отели рулят для свободных и одиноких бизнес людей или путешественников...,а когда хочется осесть на от 2х недель и больше с детьми , животными и всей дребеденью, в отеле сложно это все провернуть. Тогда-то и начинается геморойчик: подборка аппартаментов , годящихся для всех членов семьи и допускающие всех членов семьи.
Следует принять во внимание странное на первый взгляд обстоятельство,
что дом, в котором подолгу никто не живет, разваливается сам по себе. Многократно проверено на практике.
дом, в котором подолгу никто не живет, разваливается сам по себе.
отопление, налоги, крыша протекла, все время привязан к этому месту, весь свободный отпуск-траву косить
получается такое удовольствие для бедных и многодетных, еще одно ярмо на шее
Ипона маманя , где люди деньги берут , научите меня тупого , где денег заработать хоть на малюсенькую недвижимость у нас в бельгии , о канарах я ваше не заикаюсь
Дом не развалится, если туда ездить постоянно в течение года, допустим 4 - 6 раз. Что такое 2 часа на самолете по Европе? (Канары дальше).
Сдавать в аренду незнакомым всегда рискованно, это как повезет. Плюс кто его знает, кто будет спать на твоей кровати...
Знаю людей, которые сдают друзьям, знакомым или коллегам по работе. Последние рады заплатить 800 евро за неделю и жить втроем- вчетвером (посчитайте во сколько обойдется хороший отель такой семье). Опять же люди отдыхают по 2, а то и 3 недели. Причем они годами приезжают в один и тот же дом, получается, что люди в быту проверенные.
Вот такой простой рецепт, чтобы ничего не развалилось и не развалили.
В испании зимой не так тепло как на кананарских островах.Там можно купаться в море практически круглый год.А насчет дом или квартира это ваш выбор смотря по средствам.Квартира обычно дешевле.
Квартира лучше, имхо, если существенно бОльшую часть времени там никто не будет жить. Оставлять дом пустующим на долгое время, имхо, неразумно.
Не разумно, поэтому такую собственность лучше сдавать, в то время, когда в ней не живут хозяева.:)
Испания - лучший вариант. Канары теплее (воздух), но вот водичка там прохладная (Атлантика), плюс много пляжей с черными камнями и галькой (вулканического происхождения). Побережье (нп. Аликанте), сравнительно дешевле, но вода там относительно мутноватая, массивная застройка (много бетона). Майорка дороже, но пляжи там удивительные, вода очень чистая.
Если ездить часто - то дом с бассейном-подогревом, если редко - то квартира (меньше хлопот и дешевле содержание).
Моя голландская подруга купила квартиру в Турции на побережье всего за 65 тыс евро. Ездит туда при любом удобном случае, и ее родственники тоже. Рассказывала что турецкие соседи замечательные, тепло к ней относятся
обалдеть, посмотрела сайт на нидерландском, квартиры в Alanya
начиная с 30 тыс евро
Хорошая идея, на старости поехать косточки погреть
Некоторые в Египте недвижимость купили, сейчас локти кусают...
" Локти кусают" из- за революции? ну это же ненадолго! Мне кажется, сейчас самое время недвижимость в Египте покупать. Я слышала что-то о проблемах с регистрированием недвижимости на своё имя, какая-то тягомотина с этим делом у них...кто- нибудь в курсе? напишите, пожалуйста!
Да, я подумал, что квартира не вариант, сильно не погуляешь, соседи застрелятся. Дом с бассейном – вариант, смотрел цены в Испании за 150 тыщ. можно взять домик, не могу найти цены на Канарах или Майорке, кто нить знает сайт, где можно посмотреть?
Vot interesno, esli chelovek dostatochno umnyi, chtoby 150000 na dom s basseinom nakopit, neuzheli nuzhno emu na etom saite soveta sprashivat, gde i kak nedvizhimost pokupat?
sorry za latinizu...
Если бы был опыт, не спрашивал бы.
Не знаю насколько правдива последняя информация по Испании, которую мы услышали 26 числа в Киеве на международной строительной выставке, где были также представлены агентства по недвижимости. Но,
если верить рассказу товарища из Петербурга,( у меня есть его визитки и название сайта), сейчас испанцы настолько не могут продать свои проекты, что предлагают в собственность и апартаменты и дома с началом выплаты через 5 лет.
Для граждан Шенгена - первый платеж ноль денег, для граждан России и Украины - 10% от стоимости объекта с последующими платежами опять же через 5 лет.
По статистике, сейчас продавцам недвижимости в Испании приходится делать скидку покупателю от 10% до 20% (чтобы продать). Кризис. Есть объекты, которые идут со скидкой в 30%. Но это смотря ГДЕ в Испании, материалы, из которых построен объект и т.д.
Есть такая замануха, когда можно войти деньгами на стадии разработки объекта (до начала реального строительства), цены очень привлекательные, отсрочка выплат и т.д. Только вот некоторые уже больше пяти лет ждут, а строительство еще и не началось... Осторожнее с этим. В Испании решение суда годами ждут.
Что касается сайта, то один из самых полных - http://www.idealista.com/pagina/portada?opidiom=cidioma&localeRef=fr (на французском). Там есть предложения как от прямых владельцев, так и от банков с агентствами.
Удачи.
Конкретно Майорка http://www.idealista.com/pagina/buscar_home?operacion=V&tipoinmueble=V&ubicacion...
На сайтах недвижимости местных и других можно найти варианты покупки где угодно.
Как можно такие вопросы задавать, когда в Африке дети голодают, а из Афганистана иногда не на чем коку вывезти!
Буржуи
Не разумно, поэтому такую собственность лучше сдавать, в то время, когда в ней не живут хозяева.:)
Ага. Мы уже сдавали в Испании недвижимость. Потом приехали - и припухли от того, что с ней сделали, у меня просто шок был моральный, когда я переступила порог. До сих пор спокойно думать об этом не могу, если честно. Да, сдавали знакомым, между прочим, и бесплатно. Больше никогда и никому, пусть все пустое стоит :))))
Есть такая замануха, когда можно войти деньгами на стадии разработки объекта (до начала реального строительства), цены очень привлекательные, отсрочка выплат и т.д. Только вот некоторые уже больше пяти лет ждут, а строительство еще и не началось... Осторожнее с этим. В Испании решение суда годами ждут.
Я тоже читала, толпы народу надули на этой заманухе. В английской прессе куча статей. Пенсионеры собирались перезжать в Испанию, продавали жилье в Британии, вкладывались в Испанию, потом теряли деньги. Многие "проекты" оказались обычным мошенничеством.
Сибби, не , надо ко всему подходить серьезно.
Иметь своего агента на месте(для сдачи и принятия помещения), сдавать с договором , понедельно и за не дешево- в общем, как у нормальных людей. :)
Такая замануха с недвижимостью процветает в России, люди отдают последнее и ...а еще популярна продажа одной квартиры нескольким владельцам, ваще супер приятно потом.
Иметь своего агента на месте(для сдачи и принятия помещения), сдавать с договором , понедельно и за не дешево- в общем, как у нормальных людей. :)
агенты бывало селят курортников и перед хозяином не отчитываются.
надо посчитать сколько на 150 тыс можно отдохнуть в разных точках планеты и не быть привязан к одному и тому же месту
* Лангдок все еще недорого
Как мудро! Думаю, раз 150.
Ирина, я разве сказала "агента"?
Я сказала "своего агента":), а контакт с будущими жильцами проводить самому в первую очередь(По интернету , например,делать продвижение жилища самому), таким образом только вы решаете кого и когда заселить. У агента в задачах только сдать помещение, принять (удержав за испорченые вещи, если таковые имеются) и проследить за уборкой помещения службой уборки.
Если все делать по уму, то можно приобрести и место для отдыха, и доп. материальный ресурс.(ну и доп. задачи).
У агента в задачах только сдать помещение, принять (удержав за испорченые вещи, если таковые имеются) и проследить за уборкой помещения службой уборки.
Это не агент.
даже не знаю как назвать, помощница по дому что ли, или консьержка дома, или соседка.
Я бы купила там, куда ryanair летает или куда можно на машине за ночь доехать. Типа юг Франции, кабано посреди виноградников в Провансе. Или например Фуертевентура, остров еще не особо развит, цены прошлым летом были 40 тыс за квартиру в комплексе с подогреваемым бассейном для всех жильцов.
У друзей есть дом в Египте, недалеко от Александрии. Куплен был за 20 тыс долларов, но бывают всего раз в год как раз из-за стоимости билетов,большим семейством накладно порлучается. А вообще, мы у них были, райский уголок, иностранцев в поселке нет, днем все молиться уходят, мы на пляже одни.
Xanadu, вы в последнее время смотрели прайс лист с юга Франции? Не для слабонервных.
на Байкале
Дважды подумайте, прежде чем покупать недвижимость в Египте (дело даже не в будущих революциях).
Выдержку скопировал из местного форума, типа русские в Египте. Порадовало то, что тамошние морские твари предпочитают хомячить немцев, ну а серьезно, конечно, трагедия:
-17:03 Все уже знают о трагедии которая произошла в Шарме с людьми покусаных акулою. Так в новостях сказали и показали что её поймали,а сегодня слышу что ещё одного человека покусала...
-17:10 Как я знаю, русских покусала (живые слава Богу), а немку - съела!
17:44 Собственно, по отзывам дайверов на некоторых форумах повышенная активность акул (в частности, лонгиманусов) наблюдалась уже прошлой зимой. Некоторые связывают это с изменениями в экосистеме (совершенно нетипичная для зимы температура воды). В этом году пока что вода еще более теплая - начало декабря, а температура воды доходит до 27 по Цельсию. Если такая ситуация будет продолжаться, то людям придется всерьез задуматься о том, что в море они - на чужих охотничьих угодьях (и вполне возможно - в качестве дичи).
По-поводу Шарма: там всегда было много акул. В записках Маше Даяна, касающихся времен окупации Израилем южного Синая есть замечание о том, что ему очень понравилась красота природы в Шарме и он хотел искупаться, но передумал, поскольку ему сказали об акулах, которых в этом месте очень много...
По интернету , например,делать продвижение жилища самому
Да-да... и требовать перевода предоплаты по Вестерн Юнион и обещая ключи - почтой. А квартиру тогда можно вообще не покупать :)
Сибби, вы хотите сказать, вы никогда не снимали квартиру или дом для отпуска по интернету?
:)
Тем ни менее, практика эта очень распространенная в Европе.
или консьержка дома, или соседка.
Ага, соседка будет этим заниматься. Или консьержка. Вы когда-нибудь пробовали удержать у людей деньги за испорченные вещи? Или просто удержать чьи-то деньги? Просто интересно. :))
Есть такое понятие как "залог", который оплачивается сверху при оплате за помещение. При отъезде (если нет притензий хозяина) этот залог полностью возмещается и все довольны.
Ну вы че, люди, как с Луны свалились. Вы никогда не снимали ничего в Бельгии и по Европе , ЧеЛи?:))
это была шутка про агента
take it easy
Сибби, вы хотите сказать, вы никогда не снимали квартиру или дом для отпуска по интернету?
Нет, я квартиры не снимаю, только свои или гостиницы, как-то так всегда получалось. Гостиницы - да, по интернету снимаю постоянно через букин.ком. Панда, шутю я про ключи, шутю :))))
Тем ни менее, практика эта очень распространенная в Европе.
Надувают с этим съемом, это тоже очень распространенно :) Я бы только через сайт или агентство снимала. Чисто имхо.
Сибби, ну , а как еще по интернету, если не через сайт?:)
В асе, что ли?;)
Вы никогда не снимали ничего в Бельгии и по Европе , ЧеЛи?:))
С этим залогом постоянные конфликты. Хозяин будет считать, что ему что-то сломали или испачкали, а съемщик будет иметь противоположное мнение. Поэтому здесь в Бельгии меня приятно удивило, что залог блокируют на счете в банке. Сколько знаю случаев съема - постоянные разногласия и конфликты аж до суда по поводу залога. Сама была участницей. У меня за "уборку квартиры" залог в 900 фунтов удержали :)))))
Сибб, с отпуском другое дело. Короткий срок, нужно быть редкостной редиской, чтобы сломать что-то или доказывать , что сломали.
А при приеме помещения можно все проверить с хозяином и внести в договор о поломках. ;P
Ну выж юрист, вродебы, выж знаете как все предусмотреть, чтоб все пучком было:)
Сибби, ну , а как еще по интернету, если не через сайт?:)
Панда, я про сайт типа букинг.ком. Там оплата сначала кредиткой. Арендодатель зарегистрированный. То есть, никаких сомнительных переводов частным лицам и прочей дребедени. Максимально возможная в данных условиях защита.
ЗЫ: Имела в виду не просто "сайт", а респектабельный зарекомендовавший себя сайт.
Сибби, а как на такие сайты хозяева попадают?
Их же никто не проверяет, кроме клиентов(оставляют отзывы).
Есть куча сайтов, где частные лица дают аннонсы о сдаче помещения , оплата так же через кредитку, чеки или другие условия.
Ну выж юрист, вродебы, выж знаете как все предусмотреть, чтоб все пучком было:)
Везде разные законы. Испанских я не знаю, а в страны тех, где я знаю, народ как-то не ездит особо отдыхать :)). Тем не менее, посмотрите на это с реалистичной точки зрения. Люди едут в вашу хату отрываться по полной, а не порядок соблюдать и вещи беречь. Если с детьми, то сами понимаете, что может приключиться... Если без, то могут устроить пьянки-гулянки, что в процессе ломается, сами можете додумать. По уму, придется описывать чуть ли не вилки-ложки и их количество и качество :)) (как многие и делают, кстати). Я уже не говорю о латентных поломках, которые вы сразу не заметите при осмотре перед сдачей квартиры обратно вам.
В общем, я к чему... Чтобы нормально сдавать недвижку, нужно постоянно держать руку на пульсе, то есть по возможности присутствовать и контролировать. И это все равно будет геморрой. Сдача "удаленно" - постоянный риск. Или же - нанять профагента, который у вас существенную долю прибыли и откусит.
Есть куча сайтов, где частные лица дают аннонсы о сдаче помещения , оплата так же через кредитку, чеки или другие условия.
Если оплата кредиткой, то это кагбэ надежнее. Так что, через такие сайты тоже можно. Я ж не знаю, о каких вы пишете :))) Их и правда, много.
Понятное дело, геморой.
Но лично меня жаба задушит держать дом у моря, купленный за 200-500-700 тыс.,пустым, приезжая на месяц-2 в год отдохнуть, когда можно подзаработать:))
Но лично меня жаба задушит держать дом у моря, купленный за 200-500-700 тыс.,пустым, приезжая на месяц-2 в год отдохнуть, когда можно подзаработать:))
Нормальное, в общем-то желание :) Я просто о возможных рисках сдачи жилья внаем, когда сама находишься далеко.
Сибби, риски есть везде.
Даже при пустом купленном доме , не сдавая в наем, можно рисковать: торнадо крышу снесет, цунами пол дома затопит и тд...на побережье такие случаи все чаще и чаще.
Нужно 100 раз подумать стоит ли покупать недвижимость близко к морю и насколько близко...
Ну да ладно, чет мы размечтались.
Пойду-ка я лучше в своей юрте подмяту перед сном:)
Даже при пустом купленном доме , не сдавая в наем, можно рисковать: торнадо крышу снесет, цунами пол дома затопит и тд...на побережье такие случаи все чаще и чаще.
Страхофко рулит :)
Да, поздно уже, пойду я тож пожалуй :)))
ЗЫ: По теме. Я пока лично предпочитаю банальные отели в плане "отдохнуть на море". Ездишь по всему миру - никаких тебе проблем. Ни с жабой, ни со сдачей, ни с недвижимостью как таковой. И еще убираются у тебя каждый день в номере, свинячь - не хочу :)
Приличный отель обойдется в 1500 евро за неделю. Еда по расписанию, ночью особо не подвигаешься, завтракать вставать рано.
Если ездить на отдых раза 3 в год, то обойдется это примерно в 5000 евро. Вот вам и половина ипотеки годовой.
Есть своя прелесть и в отелях, когда пару ночей надо переночевать, но висеть в одной тесной комнате неделю или больше - некоторых напрягает.
А если семья из 6-ти человек? Вот такая вот арифметика.
Smaliks, согласна с вами.
Отели рулят для свободных и одиноких бизнес людей или путешественников...,а когда хочется осесть на от 2х недель и больше с детьми , животными и всей дребеденью, в отеле сложно это все провернуть. Тогда-то и начинается геморойчик: подборка аппартаментов , годящихся для всех членов семьи и допускающие всех членов семьи.
Следует принять во внимание странное на первый взгляд обстоятельство,
что дом, в котором подолгу никто не живет, разваливается сам по себе. Многократно проверено на практике.
дом, в котором подолгу никто не живет, разваливается сам по себе.
отопление, налоги, крыша протекла, все время привязан к этому месту, весь свободный отпуск-траву косить
получается такое удовольствие для бедных и многодетных, еще одно ярмо на шее
Ипона маманя , где люди деньги берут , научите меня тупого , где денег заработать хоть на малюсенькую недвижимость у нас в бельгии , о канарах я ваше не заикаюсь
Дом не развалится, если туда ездить постоянно в течение года, допустим 4 - 6 раз. Что такое 2 часа на самолете по Европе? (Канары дальше).
Сдавать в аренду незнакомым всегда рискованно, это как повезет. Плюс кто его знает, кто будет спать на твоей кровати...
Знаю людей, которые сдают друзьям, знакомым или коллегам по работе. Последние рады заплатить 800 евро за неделю и жить втроем- вчетвером (посчитайте во сколько обойдется хороший отель такой семье). Опять же люди отдыхают по 2, а то и 3 недели. Причем они годами приезжают в один и тот же дом, получается, что люди в быту проверенные.
Вот такой простой рецепт, чтобы ничего не развалилось и не развалили.
Pages