получение наследства.. в чем здесь подвох? доброго дня всем! если кто может мне…

Вы, Julia Lawyer, абсолютно правы! Автор темы практически не владеет никакой информацией, она даже не знает, что означает "donation", но, судя по всему, уже успела там чего-то подписать? Её муж может и ошибаться, выдать желаемое за действительное не по злости, а по незнанию. Никакой дарственной на дом не получите, если у мужа есть дети. Недвижимое имущество будет их наследством, а Вы, в самом лучшем случае, можете иметь только по завещанию положенную часть. Какую именно, будет зависеть от количества детей у мужа. Если у него 2 детей, то свободной для завещания остаётся 1 часть. Но знайте, что завещание можно изменить или вообще отменить и что остаётся? Право пользования его имуществом, если другое не оговаривается в брачном контракте. Но в любом случае жена имеет право на пожизненное пользование домом, где была прописана семья и всем, что остаётся в доме. Вы можете жить там хоть с десятком других мужчин, это Ваше право; Вы можете там вообще не жить, а сдавать в аренду и деньги от аренды ложить на свой счёт. Если повторно выйдете "взамуж", то можете всё равно пользоваться этим домом, потому что у Вас пожизненное "usufruit". А вот пенсию мужа потеряете, если повторно выйдете замуж. Это называется пенсия вдовы, а повторное вступление в брак Вас лишает этого "светского звания". Если пойдёте работать, то получите 60% вместо 80 от пенсии мужа. Вот такой расклад.
Всё это можете выяснить у нотариуса. Заодно и спросите, сколько будет стоить Ваше право на наследство. Вы должны быть в курсе, что не просто так получите "usufruit", за него нужно заплатить сперва государству и это называется налогом на наследство. Сумма очень зависима от места Вашего проживания, возраста Вашего и стоимости наследства.
Вам уже говорили выше, что большие дома за маленькую пенсию сложно содержать. Вы будете платить все налоги, текущие расходы на ремонт чужого дома...воевать с детьми за то, кто будет платить ремонт крыши, кто за ремонт крыльца или электрической проводки. А Вашим детям от чужого дома может ничего и не достаться. Но у Вас есть право предложить детям мужа выкупить своё право пользования, т.е. грубо говоря, обменять своё "usufruit" на денежные знаки, если дети согласятся. Вот, видите, сколько вопросов невыясненных у Вас на досуге?! Вам к нотариусу со всеми этими вопросами, а потом уже подписи ставить на официальных документах. Так будет разумнее.

GS, Вы хороший вопрос задали. По идее, переживший супруг(а), получающие наследство в виде "usufruit", обязаны соблюдать условия подписанного договора, в котором есть пункт о том, что будут содержать недвижимость как bon père de famille. Перед тем, как получить в пользование дом и движимое имущество, дети умершего супруга/супруги имеют право запросить опись имущества, как и определенную сумму денег на тот случай, если их имущество будет испорчено. Замечу, что они могут это сделать, а могут и ушами прохлопать. И вот тогда можно уже говорить по ситуации, будет тазик под крышей или судебные процесы за сохранность чужого имущества.
Что касается Вашего второго вопроса, то только нотариус точно скажет сумму. И потом, это могут быть ежемесячные выплаты на счёт вдовы/вдовца, который найдёт согласие с детьми и продаст им своё usufruit. Чем старше возраст, тем меньше сумма выплат. Вряд ли Вы можете купить себе жильё на эти деньги.