Покупка дома в Бельгии. Чем это чревато?
Здравствуйте. Такая ситуация, может кто-то сталкивался.
Я живу по белой карте с бельгийцем (совм. проживание), контракт на совм. проживание формальный (экономическая сторона там отсутсвует). Живу на полном его иждивении.
Он сейчас покупает дом, берет кредит в банке на 25 лет.
Я тоже буду участвовать в инвестировании - вкладывать единовременно сумму от проданной квартиры в России. Тогда срок кредита ему скосят.
Будем оформлять дом 50/50. Я не работаю, дохода у меня нет. Есть ребенок от первого брака.
В случае нашего разрыва, каким образом и как быстро я смогу получить причитающую мне часть дома. Хотелось бы подробное объяснение.
В случае, если с ним что-нибудь случится и он не сможет платить кредит - не повесят ли его долги на меня?
Как обезопасить себя в такой ситуации?
Если нужно будет составлять новый контракт на совм. проживание, как его правильно составить, раз и навсегда?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1951 просмотр
после "развода" если нет контракта на имущество, то всё делиться пополам. за исключением того, что куплено до "замужества". поэтому надо сохранять доказательства наличия чего-либо до брака.
может поговорить с нотариусом, потому, что ваши деньги вы "накопили" do совместного проживания.
после развода:
1 дом продаётся: всё что осталось от процедуры делится между супругами. дома продаются иногда годами.
2 один из сурпругов выплачивает долю второму и остаётся жить в доме. (к примеру берёт ссуду в банке, если дадут ).
na случаj, если что-то случитья с супругом, можно взять страховку на это и тогда оставшийся супруг не платит больше ничего банку. но у них наверняка есть разные "формулы" страхования. это по-моему не автоматом, об этом надо спрашивать. в любом случае в банке надо все вопросы, относящиеся к ссуде у них и спрашивать.
контракты по-поводу имущества "правильно" составлятся в зависимости от ситуации в семье.
Мари , Вы что подбиваете замочить мужа ?
А ты уже стал спонсором www.infovideocanal.be ?
:))) накормить его грушами.
шутка. между каких строчек вы это прочитали? :))
здесь - * na случаj, если что-то случитья с супругом, можно взять страховку на это и тогда оставшийся супруг не платит больше ничего банку *
А ты уже стал спонсором www.infovideocanal.be ?
баночка с грибочками к страховому полису не прилагается. :)
Вам спокойнЕЕ будет, если то, что вы вложите, как первый взнос обязательно будет зафиксировано на бумаге, что это ваши деньги, иначе потом доказать будет сложно. Все документы на проданную квартиру хранить в малодоступном для мужа месте, а то в пылу ссоры мало ли что может произойти. Факт перевода денег-из России, сюда в Бельгию, на ваше имя- все должно быть отражено на бумаге и храниться за семью замками.
Отвественность по выплате кредита несете ОБА! Долги не повесят на вас-повесят на него-какая разница, пока одна семья. А в случае развода-в банк делается заявка и прекращается выплата кредита и дом выставляется на продажу, а продаваться он может бесконечно долго, все зависит от ситуации, учитывая, что произошел кризис с ипотечными кредитами в Америке, докатился до Израиля, теперь ждемс в Европах, пока докотится в Европу, по идее, цены должны вскорости чуть упасть, если пукнет кризис, тогда свои денежки можно и не вернуть.
Смотрите, голубушка, НИКОГДА, ни при каких обстоятельствах я бы не рискнула бы своей квартирой, только если бы я жила бы одна, не в браке-тогда еще да, а так-комбинация из трех пальцев ему прямиком под нос. Если он бизнесмен-упаси господь, должочки у него могут появиться-тогда плакали и ваши деньги-не рискуйте-х-р ему на рыло, обойдется, но это мое мнение.
всё правильно-меньше знает, крепче спит. :)
это как игра в карты, не надо показывать сопернику, пардон, партнёру. хихи.
Товарищи, при чем здесь развод? О браке ведь речи не было.
А прежде чем советовать, следует уточнить, какой именно контракт на совместное проживание заключен, то есть производилась ли регистрация в местном ЗАГСе и уже исходя из этого, давать какие-то советы, да и то весьма общего характера, так как, для более конкретных советов необходимо знать, что именно прописанно в контракте на совместное проживание. К тому же от договора купли-продажи тоже многое зависит.
А вообще, в некоторых ситуациях, лучше не пожалеть 40-60 евро и сходить на консультацию к юристу со всеми документами.
Als Gregor Samsa eines Morgens aus unruhigen Träumen erwachte, fand er sich in seinem Bett zu einem ungeheueren Ungeziefer verwandelt.
Верно, о разводе нет речи, т.к. контракт на совм. проживание расторгается элементарно по желанию одной их сторон например.
Мой контракт был практически "нулевой", надо было срочно все оформлять , поэтому мы просто подписали формальный в администрации, даже к нотариусу не ходили его заверять.
В контракте нет вообще финансовой стороны.