Преимущества и недостатки социального жилья.
Опубликовано в пользователем Мамаша
[b][color=darkblue]Живём в Генте. Снимаем малюсенькую квартирку. Многие советуют стать на очередь на жильё. Конечно-же хотелось бы иметь нормальную отдельную кухню, гостинную и полноценные спальни. Но мне как то страшновато - боюсь получить квартиру в каком-нибудь весёлом доме с картонными стенами в криминогенном квартале. Ужас!
Интересно было бы узнать от людей, которые этого не побоялись и черз всё уже прошли (может быть разочаровались, а может довольны)!
Можно ли самим выбрать дом и район? Какие документы нужны, чтоб стать на очередь? Сколько ждать? Теряешь ли право на квартиру, если находишь работу и уходишь с социала (не охота отказываться от работы, ради того, чтоб остаться жить в гетто)?[/color][/b]
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 2454 просмотра
Когда только встаете на очередь на соц жилье, вам достаточно подробно объясняют какие документы понадобятся. Затем дают письмо-предложение, в котором описаны все условия при предоставлении вам соц жилья ( дом или аппартаменты). При этом учитываются многие факторы. Главное правильно указать причину, по которой вы просите соц жилье. 3 года назад мы пытались встать на очередь, но секретарь, принимающий документы посоветовал обратиться в Волонскую Комиссию, откуда к нам приходил инспектор. Делали замеры метража квартиры, которую мы занимали, дальше замеряли уровень влажности в квартире. Проверяли наличие дневного освещения в каждой комнате, а также раздельные тулетные и ванные комнаты. Если вы не соответствуете установленным санитарным нормам, присылают письмо с положительным ответом. То есть: вы должны будете сами найти квартиру, соответствующую санитарным нормам, установленным в Бельгии, а Волонская комиссия компенсирует вам расходы на переезд (около 400евро) и выплачивает разницу между первой и второй квартирой. Эта выплата продолжается 2 года, но нам, например, прислали письмо, что продлевают выплату еще на 2 года. Но в случае смены места жительства мы обязаны их предупредить заказным письмом, иначе придется возвращать всю сумму, которую они выплачивали в течение всего времени. А в бюро соц жилья у нас приняли все документы, отметили районы, которые нас бы устроили и предупредили, что, возможно, в связи с ожиданием ребенка, нам предоставят жилье намного быстрее. Хотя трудно такому поверить, но надежда умирает последней. В конце концов и сейчас мы живем в неплохой квартире. Но хотим домик с садом.
Nika, расскажите, пожалуйста поподробнее про Волонскую Комиссию - ничего про них не нашла. Есть ли ссылки? Заинтересовалась. Спасибо.
shirole , а Вы прочитали внимательно год топика? То был 2003, а не 2013.
Претендуя на социальное жилье вы можете указать все параметры этого жилья которые вы пожелаете вплоть до "нужного района". При получении работы вовсе не необходимо сдавать социальное жилье просто платить будете по полной программе.
Посткриптум: Даже отказатся от предлагаемого жилья можете два раза, на третий снимут с "очереди".
[quote="Мамаша"][b][color=darkblue]Живём в Генте. Снимаем малюсенькую квартирку. Многие советуют стать на очередь на жильё. Конечно-же хотелось бы иметь нормальную отдельную кухню, гостинную и полноценные спальни. Но мне как то страшновато - боюсь получить квартиру в каком-нибудь весёлом доме с картонными стенами в криминогенном квартале. Ужас!
Интересно было бы узнать от людей, которые этого не побоялись и черз всё уже прошли (может быть разочаровались, а может довольны)!
Можно ли самим выбрать дом и район? Какие документы нужны, чтоб стать на очередь? Сколько ждать? Теряешь ли право на квартиру, если находишь работу и уходишь с социала (не охота отказываться от работы, ради того, чтоб остаться жить в гетто)?[/color][/b][/quote] Социальное жилье обычно для малоимущих,ждать иногда приходиться до 2х лет,бывает быстрее,все зависит от места где вы записаны,вы имеете право сначала посмотреть и отказаться,бывает и =дворцы=попадаються,бывает и в плохом состоянии,в плохом районе с плохими соседями,цена ниже здесь,но можно поискать за эту же цену лучше жилье,все зависит от вас самих.
[quote="wezir"]Претендуя на социальное жилье вы можете указать все параметры этого жилья которые вы пожелаете вплоть до "нужного района". При получении работы вовсе не необходимо сдавать социальное жилье просто платить будете по полной программе.
Посткриптум: Даже отказатся от предлагаемого жилья можете два раза, на третий снимут с "очереди".[/quote]
Когда мы вставали на очередь,на социальное жильё,тогда я была беременной и она случайно увидела мой живот и сказала,что "если я принесу аттестасьон от врача,где должно было указано срок беременности и дата когда я должна родить",то тогда мне должны предоставить социальное жильё до родов :!: :!: :!: т.е. скоро,и действительно я так и сделала как и она сказала и нам предоставили жильё через неделю в маленькой деревушке,конечно слов нет место замечательное и 2-х комн.квартира, разница была всего лишь в одной комнате,а цена чуть дороже ,чем наша и мы от нее отказались и после чего они нам прислали письмо больше пожалуйста не приходите и из списка мы удалены :cry: :cry: :cry: . :arrow: вот так.
в одном бюро можно выбирать,в другом отказывают!!
в Бельгии нет ничего одинакового,поэтому как повезет,куда попадешь,и на кого нарвешься !!
[color=green][b]Социальное жильё - это гетто с картонными стенами, где боишься чихнуть, а весь дом - безработные, азюлянты, воры и шпана! Весёленькое местечко![/b][/color]
:lol: Не везде так, но и такое тоже встречаеться!!
[quote="вездегонимый"]:lol: Не везде так, но и такое тоже встречаеться!![/quote]
[color=green][b]Ничего себе "встречается"! Да такое как раз повсюду, но, согласен, есть, наверное, и исключения, но я о них не знаю![/b][/color]
:arrow: Знаю несколько случаев когда люди получили хорошее жилье и были рады что выбрались из ужасных условий,конечно я не знаю ваших запросов -Benelux-что вы имеете под понятием=хорошее жилье=,это наверно то которое вам в турбюро перед отправкой в Бельгию обещали? получайте документы на проживание и арендуйте хоть дворец с золотыми подоконниками, а бесплатный сыр -только в мышеловке!!
[quote="вездегонимый"]:arrow: Знаю несколько случаев когда люди получили хорошее жилье и были рады что выбрались из ужасных условий,конечно я не знаю ваших запросов -Benelux-что вы имеете под понятием=хорошее жилье=,это наверно то которое вам в турбюро перед отправкой в Бельгию обещали? получайте документы на проживание и арендуйте хоть дворец с золотыми подоконниками, а бесплатный сыр -только в мышеловке!![/quote]
:) :) :) :) :wink:
Уже второй год живу в социальных аппартаментах из 2х спален не далеко от Кортрейка, дом новенький комнаты большие зал почти 40 квадратов, соседей много все бельгийцы,но никто из них не сидит на социале все работают и вполне интелегентные люди. Уже как 5 месяцев собрал себе супер систему, а звуковая карточка и буфер 300W с 5 колонками короче качает так что через стеклопакеты на улице слышно, а фильмы так воооще ,ну ладно понятно увлекся, конечно до 22.00 и НИКТО слово не сказал что кого то не устраивает.
Вообщем есть такие случаи и знаю много таких.
Все правильно,как жил у себя на Родине так и здесь продолжаешь жить,а кто существовал-продолжает существовать!!
[quote="Соня"]я думаю, что субсидия на жильё великолепная альтернатива соц. жилью, квартиру выбираете сами а платите как за соц.[/quote]
Субсидия действует определенный срок, и до получения работы. А потом- полный прайс, и без субсидий..
[color=darkblue][b]Спасибо всем, кто откликнулся и высказал своё мнение, хотя, точки зрения и получились противоречивыми, но, зато, много интересного опыта![/b][/color]
А поделитесь еще и таким секретом :сколько примерно и кто платит за соц.жилье?Сколько будут платить социальщики и те,кто работает(максимально).Есть ли какой то верхний допустимый уровень?И одинакова ли эта плата за соц.квартиру и соц.дом?
знакомые имеют квартиру 100 м2 примерно 10 000 франков в новом доме три спальни.
шофаж не в счет.
Знакомая фламандка с 2 детьми живет в особняке на 150 м2 и платит 5 000 франков 8O
я думаю, что субсидия на жильё великолепная альтернатива соц. жилью, квартиру выбираете сами а платите как за соц.
Соня,а можно ли поподробнее?Кто имеет право?Как это делается?Сколько компенсируют?Отчего зависит?Куда обращаться?
Спасибо.
Живу уже больше года в апартаментах с 2-мя спальнями. Дому лет 10-13. Не отстойный. Плачу 165 за аренду как одиночка. 225- без льгот. Плюс остальное. Отдали мне его, когда все уже от этого жилья отказались. Было много мелких проблем. Но для меня- без проблем. Соседи- белжики, в основном. Конечно, чем-то дом напоминает Дом Инвалида. Но я очень доволен. Раньше жил с 6-тью соседями в одном доме с общим туалетом и душем. Платил 215. И это было недорого.
Стоимость жилья зависит от кол-ва членов семьи, и новизны дома. Мои знакомые получили новый дом за 325 на 4-х человек. Кстати, в этом доме, с шумоизоляцией все ОК. У меня не очень. Суб-вуффер покупать даже не стоит...
Право имеет каждый при уловиях: у вас доход на человека или на семью не превышает определённого уровня - шкала, жилье не соответствует нормам, маленькое или плохое, мало спален и т.д. Процедура долгая 2-6 мес но стот того, мин. компенсация 120 euro в месяц далее от колличества членов семьи повышается. Срок 3 года, от получения работы не завист, раз решение в Врюсселе есть, будьте добры 3 года получать, можно продлеvать в общей сумме до 15 лет. Hо есть всякие небольшие нюансы их надо знать дабы шагаtь правильно и прибыльно, а минимум в 1440 еuro в год не облагаемое налогом я думаю хорошо + картира какую вы сами выбрали (обычный договор аренды как у вех).
А какие документы нужны для субсидии?
Анкета-заявление
справка о доходах,
контракт на жильё,
ваше желание и терпение,
кажется всё.
да, банковский счёт для денег
Спасибо. А гражданство?
Соня,большое Вам спасибо.Пока всё ясно.Только как можно найти адрес комиссии,которая решает эти вопросы в Брюсселе?
Гражданство значеия не имеет, важна прописка, контракт, и ваше законное пребывание в стране.
Моя информация достоврна на 100% для Гента (Мамаша живёт в Генте)я думаю для других регионов так-же, не знаю как в Валонии,
заявление подаёте на местном уровне, начинается ваша процедура, в ходе каторой принимается решение имеете ли право, высчитывается сумма и тогда они сами высылают ваше досье в Брюссель там дают добро, и тогда 3 года будет полегче и т. д. НО надо знать как шагать в каждом конкретном случае (как и везде) .
[quote="Соня"]Гражданство значеия не имеет, важна прописка, контракт, и ваше законное пребывание в стране.
Моя информация достоврна на 100% для Гента (Мамаша живёт в Генте)я думаю для других регионов так-же, не знаю как в Валонии,
заявление подаёте на местном уровне, начинается ваша процедура, в ходе каторой принимается решение имеете ли право, высчитывается сумма и тогда они сами высылают ваше досье в Брюссель там дают добро, и тогда 3 года будет полегче и т. д. НО надо знать как шагать в каждом конкретном случае (как и везде) .[/quote]
[color=blue]Соничка! Спасибо огромное! Хотелось бы ещё уточнить! Если мы поменяем квартирку на большую, чтоб были отдельные кухня, спальни и т.п. прелести и площадь будет достаточной для нашей маленькой семьи, в каком случае мы сможем получать субсидию? Есть ли минимум или максимум жилой площади на человека или минимум и максимум платы, которая будет указана в контракте?[/color]
А для получения субсидии обязательно надо жить в плохих условиях?
В 1996 году я тоже получала социальное жильё через ONS ONDERDAK.
Выдали двухэтажный дом, разделённый на две половины, с гаражом и земельным участком, с тремя спальными комнатами, ванной и туалетом, коридором и отдельной кухней, правда маленькой, в нормальном состоянии, НО в сельской местности. Так и сказали, что лучшего ничего нет и не предвидется.
До станции нужно было ехать машиной минут 20, а автобусом, который ходил только по два раза в сутки (утром и вечером), колесил по полям и деревням, прежде чем прибыть, нужно было запастись временем примерно в часа полтора. Из за токого расписания, мне приходилось приезжать на работу за 45 минут раньше. :?
Ходил ещё и BELBUS, смешной такой автобусик. Для того, чтобы он замаячил у твоего дома, нужно было заблаговременно позвонить в службу и его заказать. Как такси.
Смешно, честное слово, как вспомню... :lol:
Самый первый раз, когда я воспользовалась услугами Belbus(a)...
Машина в ремонте. Среди недели звоню и заказываю автобус на субботу - рано утром. В субботу утром слышу сигнал автобуса около своего дома. Выхожу и вижу автобусик, а в нём сидят человек десять и все как один смотрят на меня! Мне стало так смешно, что я почти всю дорогу всхохатывала в воротник, чтобы другие пассажиры не слышали, трясясь по кочкам просёлочных дорог.
А утром в "пижамный день"... проснёшься, посмотришь в окно и видишь: луга, огороды, коров, овец.... Сосед-дедок на своей половине земельного участка, в трикушках с оттянутыми коленями, пузо чешет...
Короче говоря, надоело мне там золотое время прожигать. Решила я оттуда сваливать в цивилизацию. Тем более, что мой тогда ещё будущий бельгийский муж начал настаивать на моём переезде к нему. Я нашла людей, которые с радостью вселились в мой дом. Поставила об этом в известность Ons onderdak. Переехала.
Через месяц вызывает меня Ons onderdak и заявляет, что меня удаляют из списка. Я согласилась, подписала бумаги.
В 2000 году, то есть через четыре года, мне звонят из Onderdak(a) и говорят, что я должна заплатить что-то около 5000 евро за аренду, которая, как выяснилось, не была закрыта! 8O
Это так престранно выходит! Из списка меня вычеркнули, а аренду на моё имя не закрыли? Мой адвокат всялся за дело и всё уладил.
Всё это я писала к тому, чтобы предупредить с выбором места социального жилья.
Заранее просите город или деревню.
Это уже кому что подходит. :wink:
Здравствуйте , я на счет субсидии. Мы прожили в красном кресте 5 месяцев , и как бы она нам пологалась, когда сняли квартиру после получения позитива , я спросила у своего социального работника, что слышала о субсиди и где можно их получить на что он удивленно пожал плечами, на выяснение что где и как ушло много времени сказалось также плохое знание нидерландского . Когда же я нашла эту контору в Брюгге , дядечка с бородкой сказал что я обратилась слишком поздно , заявления о субсидии подаются в течении полугода с подписания контракта Вот так-то
я так поняла, что социальное жилье это плохо? что же все - таки это такое "социальный дом"?
Мы прожили в красном кресте 5 месяцев , и как бы она нам пологалась
думаю, что нет . нужно прожить более 6ти месяцев