Права на дом после развода
Опубликовано в пользователем Alexsandra
Хотелось бы узнать,если муж бельгиец покупает дом после брака вместе с женой русской (жена выступает как гарант по кредиту),дом он оформляет на свое предприятие 90% и только 5%на себя и 5% на нее.Что может жена получить после развода или после смерти мужа.
Жена не выплачивает кредит но имеет еще несовершеннолетнего ребенка.от первого брака .Брачный контракт составлен до брака (scheiding van goederen) Есть ли русскоговорящии адвокат в Хаселте?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 2123 просмотра
Anouk
Здравствуйте, на ваш вопрос грамотно и подробно может ответить бесплатно нотариус. Так что советую запишитесь на прием к нотариусу и он вам все подробно оъяснит.
При контракте с разделением имущества, Вы получаете то что на Вас оформлено, т.е. 5%. В случае смерти Вашего мужа ,если муж упомянул в завещании какой процент от его имущества Вы получаете, то Ваши 5% + соответственно проценты по завещанию от 5(его)%. Количество и возраст детей не играет роли.
Что лучше переделать контракт или внести изменения например:так как его дом числиться на предрприятии то я становлюсь учредителем с 50% ,или что-нибудь другое?Он КАК-БУДТО не против внести изменения но предлагает идти к этому же нотариусу (я боюсь)вдруг они придумают еще какую-нибудь заковырку против меня .Может быть мне сначала сходить самои к нотариусу чтобы он составил мне текст изменений в контракте в мою пользу?Bedankt
жена выступает как гарант по кредиту
Жена не выплачивает кредит
Такое бывает?
Что лучше переделать контракт или внести изменения
Смените мужа
жена выступает как гарант по кредиту
Жена не выплачивает кредит
Такое бывает?
Бывает
//////////////
Что лучше переделать контракт или внести изменения
Смените мужа
Мужа сменить не проблема:), а вот контракт грамотно поменять- намного проблематичнее, но делать это нужно.имхо
Бельг. мужья хорошо поддаются воспитанию и дрессировке при правильной тактике и Вашем терпении.
Удачи.......
подумывала сменить мужа но это трудно :у меня дочка привыкла вэтом доме да и где я буду жить я еще не работаю,хотела еще поучиться.Что значит" правильная тактика"?
2Alexsandra
форум - это не домашние посиделки. ваша откровенность только раззадорит людей, а вам принесет боль и обиду. такие вопросы лучше решать с мужем и нотариусом. если вы не очень хорошо понимаете документы, просите их переводить. успехов.
жена выступает как гарант по кредиту Жена не выплачивает кредит Такое бывает?
Бывает
Вы меня не так поняли. Вернее я не так выразилась.
Может ли человек, не имеющий ни гроша за душой (не имею в виду автора темы) выступать гарантом кредита. В случае невыплаты, что с него взять? Может я что не понимаю?
Гарант по кредиту это человек который выплачивает кредит в случае ,если вданном случае муж не может этого делать напримр в случае болезни
Мда... тяжела жизнь безработной женщины: ни мужа тебе сменить, ни дом новый снять.
**********************
Gambling is a tax on those who don't know math.
могу найти и сейчас равоту но я хотела доучиться в высшей школе чтобы получить образование выше и соответственно лучше работу
Гарант по кредиту это человек который выплачивает кредит в случае ,если вданном случае муж не может этого делать напримр в случае болезни
Ну это понятно, вы гарант. А с каких доходов будете выплачивать кредит за больного мужа?
Тогда мне надо будет срочно выходить на работу и выплаивать кредит
Тогда мне надо будет срочно выходить на работу и выплаивать кредит
Тогда мне надо будет срочно выходить на работу и выплаивать кредит
Да как вы будете выплачивать кредит взятый не на ваше имя?? Дом куплен на предприятие.
Может вы лучше мой кредит будете выплачивать, раз уж так хочется?
Александра, Вы бы сходили к адвокату, чесслово. Неужели Вы будете планировать свое будущее на основании советов, полученных на этом форуме? В Вашей ситуации нужен именно совет профессионала.
Тогда мне надо будет срочно выходить на работу и выплаивать кредит
Весьма оптимистичное заявление. Хорошую работу еще поискать надо. А это время занимает, и на "срочность" лучше не рассчитывать (хотя, всякое бывает :)). Вы ж полы мыть не пойдете с высшим местным образованием, правда?
**********************
Gambling is a tax on those who don't know math.
В банке я подписывала договор по кредиту как жена и самом банке мнеэто объясняли,брачный контракт и кредит вбанке это разные вещи .У меня был дгугой вопрос(см выше)а гарантом по кредиту может совершенно посторонний человек так же как и в России
почитайте, пожалуйста, ваш брачный контракт "scheiding van goederen", там написано кому и что будет принадлежать после развода.
жена выступает как гарант по кредиту
Жена не выплачивает кредит………
………..и человек, не имеющий ни гроша за душой -
Это, ведь, разные вещи.
Также как и официальнио неработающая жена и "человек, не имеющий ни гроша за душой" - совсем не одно и тоже, не так ли...
Возможнo, она (официальнио неработающая) более кредитоспособна, чем та которая работает с утра до ночи - такой вариант тоже имеет место быть, согласитесь:)))
Автор темы несколько неправильно выразилась, подписывая кредит в банке вместе с мужем, имелось в виду, что даже при отсутствии её официальных доходов, недоказанных документально и соответственно при невыплачивании общего кредита с её стороны (платит лишь муж) - недвижимость принадлежит обоим и в случае некредитоспособности или смерти своего официально работающего супруга она должна начать самостоятельно выплачивать кредит, либо недвижимость уйдёт банку.
Хотя, в данном случае, у дамы, совсем, хитросделанная ситуация, непонятны мотивы мужа:)имхо
Ну это понятно, вы гарант. А с каких доходов будете выплачивать кредит за больного мужа?
lalago, она неверно изъясняется, только и всего. Прочитайте вот это: «В банке я подписывала договор по кредиту как жена». Как жена она взяла на себя обязательство выплачивать кредит, но его не платит, потому что не работает. В случае (тьфу-тьфу 3 раза) летального исхода супруга ей придётся отвечать одной перед банком за кредит. Если она ещё влезет в его «предприятие», то и долги фирмы в случае банкротства ей светят. Короче, долговая яма...Вот и весь «гарант». Не нотариус, а консультация адвоката, специализирующегося именно на таких вопросах, будет очень кстати. Мда-с, мужик рулит этот по полной...
непонятны мотивы мужа:)
Вы так думаете?? :)
Что мне делать?Я уже завтра записалась на прием к нотариусу.Какие вопросы мне там задавать?Вы сказали что лучше в предприятие не влезать?
как долго существует предприятие? какая у него прибыль? что вы будете с этого иметь? какая ваша роль в этом предприятии. от этого зависит ваше решение "влезать" в это предприятие.
Я думаю что оно стабильное
Продуманный муш... Сделал гарантом жену, а 90 процентов записал на фирму. Я так думаю, что фирма достаточно надежная. Наверное, нужно оформить что-то типа завещания или дополнения к брачному контракту на случай развода/смерти.
в случае если он сделает завещение на меня, может он потом без моего ведома переделать на другое лицо?
а что он у вас умирающий?
завещание можно переписывать хоть каждый день, Вашего присутствия или согласия не требуется.
Вообще из расказа не понятно (по крайней мере мне) какова роль гаранта. Поясните пожалуйста..
Обычная практика это страхование кредита на случай смерти (так называемое SSV). Можно лишь предположить другие случаи невозножности выплаты кредита, на что и нужен гарант.
С уважением,
**********************************
Sergey Nickolaev: sergs96@yahoo.com +32/(0)497.44.19.11
Вообще из расказа не понятно (по крайней мере мне) какова роль гаранта. Поясните пожалуйста..
Никаким гарантом, по существу, в момент подписания договора о кредите она не является (речь об авторе темы, если она не предоставила бумаг о своих доходах или накоплениях).
Ей, лично (без мужа с его гарантиями),без предоставления официальных бумаг о её гарантийном доходе, никто бы этого кредита не дал.
Но вместе с любящим мужем:), готовым платить совместный кредит самостоятельно, она имеет такие же права как и супруг на недвижимость. В случае, если муж становится некредитоспособным, как уже говорилось, она обязана сама выплачивать кредит или недвижимость переходит в собственность банка.
непонятны мотивы мужа:)
Вы так думаете?? :)
Возможно, фишка с фирмой, которой принадлежит 90% - попытка уйти от налога, если даме принадлежит 50% активов фирмы, то ситуация не такая уж драматическая....
Shurbaвозможно вы в чем то правы что надо срочно оформлять на себя 50% но я не согласна с тем что я СЕЙЧАС имею право на всю недвижимость потому что по контракту scheiding van goederen, то что стоит на его имени переходт по наследству родителям или братьям сестрам или детям(у него нет собственных детей)
Скорее всего, он оформил дом на фирму из-за налогов, многие так делают, и ничего удивительного в этом нет. Возможно, в вопросе завещания вам просто придется ему доверять, что он не перепишет его потом на кого-нибудь из родственников. А про то что умирающий или нет... жизнь может быть очень непредсказуема. По-моему, в Европе нормально подписывать завещания задолго до смерти.