Покупка недвижимости Моя подруга загорелась желанием купить себе квартиру в Брю…
Опубликовано в пользователем Viva-Vika
Покупка недвижимости
Моя подруга загорелась желанием купить себе квартиру в Брюсселе.
Вопрос: что, как и в какой последовательности делать? Сначала искать понравившиеся аппартамены, потом идти в банки и узнавать, где кредитование выгоднее? Или наоборот?
И на что обращать внимание при разговоре с банковскими служащими, чтобы потом не кусать локти? Какие условия наиболее приближены к идеалу в нынешних реалиях?
На что стоит смотреть в первую очередь при выборе квартиры?
И как обстоят дела с налогами на единственное жилье? Есть ли какие-то льготы?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1438 просмотров
Все эти вопросы и даже больше можно задать в Immotheker
Найти их контору поближе к месту проживания, назначить встречу, придти и получить развернутую консультацию. И про то какие ставки в банках, и как проходит сделка, на что обращать внимание..
О, спасибо. Я ей обызательно передам. Это то, что нужно.
1. Сначала найдите квартиру, это может занять несколько месяцев, а у некоторых и лет. Все, что узнаете по кредитам, может измениться.
2. Подпишите промес дашат на условии, что получите кредит.
3. Сходите во все известные банки и сравните предложения.
4. Налог на покупку - высокий, но при покупке первого жилья и соблюдении определенных условий - налог уменьшается. Дешевое жилье с маленьким ревеню кадастралъ имеет налоговые преимущества, но такого в Брюсселе мало.
ну да, потом идете в банк ,а там столько денег не дают .... по уму так надо сначала узнать сколько денег дают в банке или в других кредитных организациях .
# protao
по уму так надо сначала узнать сколько денег дают в банке
все можно посчитать самому , в интернете масса калькуляторов ,например :
https://www.ing.nl/particulier/hypotheken/hypotheek-berekenen/index.html
http://www.hypotheekwinkel.be/hoeveel-kan-ik-lenen
понятно , что это только индикация , но позволяет понять на что можно рассчитывать .
из собственного опыта , KBC предложил на порядок больше своего банка , гораздо больше , хотя имотекер так же считал примерно то же самое что и Fortis ,если не ошибаюсь тысяч на десять больше.
1) Сначала определите бюджет или сколько денег вам дадут в банке и как вы оплатите налоги-сборы примерно 15% от стоимости жилья - обойдите три-пять основных банков .
2) начинайте искать в рамках бюджета по сайтам и обязательно делайте визиты-осмотры.
3) Выберите нотариуса - могут посоветовать в банках
4) Чётко (!) усвойте этапы-сроки сделки и обязательства на каждом этапе, включая выдачу кредита. Если кратко - шаг первый=подписание compromis на котором вы платите 10% стоимости и через три месяца шаг второй - ключи от квартиры, оплата остальных 90% плюс налоги-сборы.
. Удачи!!!
>>Если, есть у вас дети, оформляйте жильё, сразу на них.
Только в случае, если:
- вы не работаете
- ваша зарплата брутто равна зарплате нетто
- или вы собрались умирать через год-два
- или дети будут покупать свое жилье без кредита
А можно ли сразу купить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, чтобы он был собственником
размечтались :-)
А в Бельгии супруги разве являются наследниками друг друга?
А на каких сайтах стоит смотреть предложения о продаже? Кроме имовеба.
www.vlan.be