Покупка дома
Опубликовано в пользователем дима
привет всем.Появилась возможность приобрести дом под ипотеку.Из доументов оранжкарта после первого позитива.Хотелось бы знать у кого какие мнения.Может не стоит торопиться или наоборот.ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН ЗА СЕРЬЕЗНЫЕ ОТВЕТЫ.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 7393 просмотра
[quote="дима"]привет всем.Появилась возможность приобрести дом под ипотеку.Из доументов оранжкарта после первого позитива.Хотелось бы знать у кого какие мнения.Может не стоит торопиться или наоборот.ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН ЗА СЕРЬЕЗНЫЕ ОТВЕТЫ.[/quote]
Если есть планы стать предпринимателем, то есть способ покупки дома Vrucht Gebruik через фирму(НЕ ФИКТИВНУЮ!! Там есть способы на халяве краник затянуть.. ) Объяснять механизм очень долго, да, и ошибочку сделать опасаюсь.. Найди консультанта. С ним обсуди.
Андрейка, с какого дуба ты рухнул? 8O Для предпринимателя нужен как минимум желтый паспорт. А у человека он, если я не ошибаюсь, оранжевый. А дом купить можно, только от этого твое пребывание тут нисколько не зависит. Если вдруг получишь негатив, то дом остается за тобой. Правда только до тех пор, пока ты платишь за него :roll:
[quote="Guess who"]Андрейка, с какого дуба ты рухнул? 8O Для предпринимателя нужен как минимум желтый паспорт. А у человека он, если я не ошибаюсь, оранжевый. А дом купить можно, только от этого твое пребывание тут нисколько не зависит. Если вдруг получишь негатив, то дом остается за тобой. Правда только до тех пор, пока ты платишь за него :roll:[/quote]
?????????????? Сорри, а разве с рыжиком нельзя???????????????????????
Да, забыл отметить. Наличие недвижимости в этой стране не дает права на пребывание.. :cry:
[quote="Andreika"][quote="Guess who"]Андрейка, с какого дуба ты рухнул? 8O Для предпринимателя нужен как минимум желтый паспорт. А у человека он, если я не ошибаюсь, оранжевый. А дом купить можно, только от этого твое пребывание тут нисколько не зависит. Если вдруг получишь негатив, то дом остается за тобой. Правда только до тех пор, пока ты платишь за него :roll:[/quote]
[color=red]?????????????? Сорри, а разве с рыжиком нельзя???????????????????????[/color]
:cry:[/quote]
Можно!!! Знаю точно, нужно закончить предпринимательские курсы или иметь диплом об окончании.... даже средней школы, но подтвержденный, эквивалент вообщем.
[quote="дима"]привет всем.Появилась возможность приобрести дом под ипотеку.Из доументов оранжкарта после первого позитива.Хотелось бы знать у кого какие мнения.Может не стоит торопиться или наоборот.ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН ЗА СЕРЬЕЗНЫЕ ОТВЕТЫ.[/quote]
Говоря о том, что у Вас появилась возможность приобрести дом под ипотеку, Вы очевидно имели ввиду, что банк согласен предоставить Вам ипотечный кредит для покупки дома при наличии у Вас оранжевой карты?Если это так, то это просто большая удача для Вас.Так как обычно банки соглашаются на предоставление кредита своим клиентам при наличии у них как минимума белого паспорта.
Конечно же, покупайте дом или квартиру, не раздумавайте! Недвижимость - это прекрасное вложение капитала.И здесь даже не стоит объяснять как она постоянно растёт в цене.Представьте только как поднимется цена недвижимости в Бельгии когда войдут весной новые страны-члены в Евросоюз.Уже сейчас в приграничных с Голландией регионах Бельгии голландцы "правят" установлением цен на недвижимость в этих местах.И здесь она, ох, на какой порядок выше, чем стоимоть домов,к примеру, в районе побережья Бельгии.
Если с получением кредита у Вас так всё хорошо складывается и можно считать этой проблемы больше нет, то возникают другие трудности.Это, например, поиск дома или квартиры.На это у Вас уйдут многие месяцы.Мы, например, потратили 9 месяцев, чтобы найти и купить дом.Не буду описывать здесь всех трудностей и "подводных"камней связанных с этим, но хочу посоветовать держать "ушки на макушке" когда решитесь иметь дело с конторами и агентами по продаже недвижимости - там не всё так честно и открыто, как у агента банка.Если есть какие-либо специфичные вопросы, то можете писать в личку - охотно отвечу и поделюсь своим опытом.
[quote="nikole"]И здесь даже не стоит объяснять как она постоянно растёт в цене.Представьте только как поднимется цена недвижимости в Бельгии когда войдут весной новые страны-члены в Евросоюз.[/quote]
А зачем ждать то, вот они уже и вошли в Евросоюз. Май месяц на дворе - тото щас цены на дома подскочють. Понаедут тут Словаки да Литовцы дешёвые бельгийские дома скупать!!!
Во блин умора.
Объясните , николь, взаимосвязь "цены на недвижимость в Бельгии - вступление в Евросоюз 10 новых государств". :P
[quote="Guess who"]Андрейка, с какого дуба ты рухнул? 8O Для предпринимателя нужен как минимум желтый паспорт. А у человека он, если я не ошибаюсь, оранжевый. А дом купить можно, только от этого твое пребывание тут нисколько не зависит. Если вдруг получишь негатив, то дом остается за тобой. [size=18][color=red]Правда только до тех пор, пока ты платишь за него[/color][/size] :roll:[/quote]
Я думаю, что этот момент уже все позабыли... А напрасно..
[quote="vodimed"][quote="nikole"]И здесь даже не стоит объяснять как она постоянно растёт в цене.Представьте только как поднимется цена недвижимости в Бельгии когда войдут весной новые страны-члены в Евросоюз.[/quote]
А зачем ждать то, вот они уже и вошли в Евросоюз. Май месяц на дворе - тото щас цены на дома подскочють. Понаедут тут Словаки да Литовцы дешёвые бельгийские дома скупать!!!
Во блин умора.
Объясните , николь, взаимосвязь "цены на недвижимость в Бельгии - вступление в Евросоюз 10 новых государств". :P[/quote]
Успокойтесь.Я совсем не хотела вызвать у Вас такую бурю эмоций.Ну, представьте хотя бы такую ситуацию.Вы - гражданин Польши.
Достаточно состоятельный человек.Польша сидит и будет ещё достаточное время находится во всевозможных кризисах.Ваши деньги должны "работать".В Польше их вкладывать куда-то в такой ситуации - всё равно, что потерять.Вам открывается "свет в окошке" - вступление в Евросоюз (иначе бы они сюда не стремились!).И вместе с этим у Вас появляется реальная возможность вложения капитала здесь (где пока нет ни государственного ни частного рэкета, где налоговая система позволяет "обходить" кой-какие финансовые интересы и т.д.), а значит, наконец-то Ваши деньги будут "работать" на Вас. Так вот скажите, Вам,поляку, интереснее купить квартиру и сдать её в аренду в Польше за 100 евро в месяц или купить квартиру в Брюсселе и сдавать её в аренду за 700 евро в месяц?
Можно ещё и на другом примере рассмотреть.Посмотрите сколько сельскохозяйственных земель, да и просто пустующих земель в Валонии.Где Вам, как крестьянину, интереснее работать с этой землёй в забытой богом Словении или в цивилизованной Бельгии?
Вы и сами знаете, как только приоткрылись границы СССР, так сколько наших бывших соотечественников скупило недвижимость по всему цивилизованному миру - Испания, Франция, Чехия хотя бы.
А спрос всегда рождает повышение цен.Это закономерность.
Когда мы приехали в Бельгию в 1995 году, то редко в каком окне дома не висело объявление о сдаче этого жилья в аренду.И цены были смехотворные - можно было с хозяином свободно торговаться о снижении.И уступали, т.к. по году не могли сдать жильё в аренду.А сейчас?Почти нет предложений.А если и есть, то толпа кандидатов. А цены за аренду - лучше и не спрашивать.Вот Вам и результат - мы сюда понаехали, арендный бизнес наладили и в ответ увеличение цен получили.
Это было всего лишь моё рассуждение, на которое я имею право.И кроме того, имею пусть небольшой,но собственный опыт на рынке покупки жилья.
Николь, пустующего жилья уже опять валом!!! Поверьте, просто хозяева по ценам отступать не хотят. Правда, с приездом новых мигрантов, ситуация может опять натянуться. Но, как с азюлянтами, понаехавшими в 2000 году, я думаю, ситуация уже не повториться..
[quote="Andreika"]Николь, пустующего жилья уже опять валом!!! Поверьте, просто хозяева по ценам отступать не хотят. Правда, с приездом новых мигрантов, ситуация может опять натянуться. Но, как с азюлянтами, понаехавшими в 2000 году, я думаю, ситуация уже не повториться..[/quote]
Симпатяга-Андрейка, так и я об этом же! А то что понаедут и сомневаться не приходится! Одни - бизнес делать, другие -замуж, ну, а кое-кто и криминалом побаловаться. И всем жить где-то надо будет.
[quote="nikole"]
Симпатяга-Андрейка, так и я об этом же! А то что понаедут и сомневаться не приходится! Одни - бизнес делать, другие -замуж, ну, а кое-кто и криминалом побаловаться. И всем жить где-то надо будет.[/quote]
Все правильно, Симпатяга-Николь :lol: . Только у азюлянтов было условие на получение пособия- жить отдельно от других. И времени у них было- в обрез, вот и хватали, что ни попадя и за любую цену. И что, приедутЬ полЯки, и каждый себе по раздолбанному дому за 550 хватать в горячке будет?? Ага, мы тут все поумнели, а они кретины, да?? Нет, они найдут один дом, и сделают из него общагу. Так что, все пустующее жилье на востребование не пойдетЬ (ИМХО).
[quote="nikole"]
Успокойтесь.Я совсем не хотела вызвать у Вас такую бурю эмоций.Ну, представьте хотя бы такую ситуацию.Вы - гражданин Польши.
Достаточно состоятельный человек.Польша сидит и будет ещё достаточное время находится во всевозможных кризисах.Ваши деньги должны "работать".В Польше их вкладывать куда-то в такой ситуации - всё равно, что потерять.Вам открывается "свет в окошке" - вступление в Евросоюз (иначе бы они сюда не стремились!).И вместе с этим у Вас появляется реальная возможность вложения капитала здесь (где пока нет ни государственного ни частного рэкета, где налоговая система позволяет "обходить" кой-какие финансовые интересы и т.д.), а значит, наконец-то Ваши деньги будут "работать" на Вас. Так вот скажите, Вам,поляку, интереснее купить квартиру и сдать её в аренду в Польше за 100 евро в месяц или купить квартиру в Брюсселе и сдавать её в аренду за 700 евро в месяц?
.[/quote]
А за 1700 в Лондоне или Женеве еще лучше.Только и стоить оно будет соответственно.(кстати-100 в Польше это проверенная информация?)
Ну откуда у среднестатистического поляка 150-200тыс на квартиру?
Да и относительно вложений капитала картина обратная.Сейчас Зап.Европа в массовом порядке производство в восточную переносит.
Ну а в западной уж если и инвестировать,так не в Бельгию.С такими налогами и соц отчислениями,да с такой социальной защищенностью работников-разорение сплошное.
НР,как Вы правильно заметили действительно поскупали много французской,испанской.чешской(почему,кстати Чехия-"цивилизованнванная",а Польша-нет?),а также английской да швейцарской недвижимости.Только не бельгийской.Хотя цены тут,соглашусь,смешные.
Жить ИМХО в Бельгии хорошо только еврочиновникам,сотрудникам международных компаний-экспатам да беженцам.
А тем кто вкалывает да налоги по-полной платит-ох несладко.
ЗЫ.А про Словению-это Вы зря.Замечательная страна.Горы,теплое море,чистый воздух,отличный климат и при этом душевой ВВП вполне сравним с бельгийским.Была бы там работа по моей специальности-чемоданы бы за пол- часа собрал.
[quote="chesar"]
Жить ИМХО в Бельгии хорошо только еврочиновникам,сотрудникам международных компаний-экспатам да беженцам.
А тем кто вкалывает да налоги по-полной платит-ох несладко.
[/quote]
Точно :!: :!: :!:
Народ, похоже мы с темы немного сбились. Тут задавались конкретные вопросы требующих конкретных ответов. Чтобы их дать, надо знать пару нюансов. Дима, сколько лет вы тут? Есть ли у вас постоянная работа? Позволяет ли вам зарплата оплачивать кредит? Оплату кредита надо брать из расчета, что от 25000 евро кредита вам придется 162 евро платить банку. То есть, если вы дом купите за 100 000, то как минимум 650 евро будете платить в месяц за кредит. Это с условием, что кредит вы возьмете на 20 лет. Если у вас есть такая возможность, то покупайте дом и не думайте. Прибавьте еще оформление дома (12% от стоимости) и где-то 700 евро за оформление кредита банку. За оформление дома банк вам кредит не даст. Так что надо как минимум 12000 евро иметь налом. :)
[quote="Andreika"]
?????????????? Сорри, а разве с рыжиком нельзя???????????????????????[/quote]Честно сказать, сам не пробовал, но есть знакомые, которые с белой картой пытались открыть магазин. Им номер БТВ не дали. Сейчас у них паспорт и магазин уже открыт и работает на полную катуху :wink:
[quote="Guess who"]Честно сказать, сам не пробовал, но есть знакомые, которые с белой картой пытались открыть магазин. Им номер БТВ не дали. Сейчас у них паспорт и магазин уже открыт и работает на полную катуху :wink:[/quote]
Так пусть перерегистрируют свою лавку. Это по-Закону.. Будут BVBA, например. И будут все списывать по БТВ, но и бухгалтерию тоже вести у бухгалтера, а не упрощенную сами..
Существует масса способов отмывки денег, но доказать в юридическом порядке, как правило, очень трудно. Если закрывают одну лазейку, находится другая. Да и закрыть не так-то просто, ведь формально вроде все чисто. 8)
Эта тема - одна из первоочередных в повестке дня нового Европарламента. В "старых" странах - членах ЕС до сих пор совершенно различные степени отчётности банков органам юстиции и полиции (об официальной отчётности банков фискальным органам не слышал). Пример - так называемое дело "итальянской мафии в Брюсселе" в этом году: Итальянская полиция, на основании данных, полученных из итальянских банков, дала конкретную наводку бельгийской полиции об отмывании мафией денег путём покупки домов в Брусселе, с указанием адресов. Уголовное дело в Бельгии не было возбуждено также и из-за невозможности получения подобной информации от бельгийских банков.
Сомневается правильно..Зависит от суммы..Потребуют подтверждения откуда деньги..Может и не сразу ,но все равно придется показывать бумажку...Хотя,не знаю точно,но зависит от банка тоже..
у меня тут вопросик...можно с деньгами из россии купить-постоить домик? мой ненаглядный бельжик реально сомневается в этом,мол пойдут вопросы про чистоту капитала,его дескать надо декларировать,что это честным трудом заработа,короче банк может эти деньги и не принять.звучит прямо-таки угрожающе!
какой кошмар!даже если зхочешь вложиться еще и не дадут :( и как же подтвердить?
[quote="Alfiya"]у меня тут вопросик...можно с деньгами из россии купить-постоить домик? мой ненаглядный бельжик реально сомневается в этом,мол пойдут вопросы про чистоту капитала,его дескать надо декларировать,что это честным трудом заработа,короче банк может эти деньги и не принять.звучит прямо-таки угрожающе![/quote]
Если я не ошибаюсь (в случае чего, здешние специалисты по праву меня поправят :) ), с этого года в Бельгии контролируются крупные покупки граждан на суммы свыше 15000 Евро.
Я думаю, что надлежащим образом оформленная справка о доходах в России должна здесь сработать...
В этом году, я слышал, Бельгия объявила амнистию на ввоз капитала. Но не отменила налоги. Интересно, а сколько они? Знакомая в Швеции пошла в местную налоговую инспекцию и спросила, может ли она перевести из России деньги от продажи квартиры. Ей сказали, что может, только придется уплатить на эту сумму около 30% налогов в Швеции. Вроде бы потому, что между Россией и Швецией нет соглашения о двойном налогообложении, а если бы был, то можно было бы выбирать, где платить (в России 13% или в Швеции 30%). Между Россией и Бельгией, наверное, тоже вряд ли такой договор существует, так что тоже платить, наверное, придется.
а как-нибудь по-хитрому можно? :lol:
А как собираетесь через границу деньги перевозить? Декларaцию придется заполнять, если больше 10 000, то надо декларировать и справку все одно показывать. Справку дает банк, когда берете деньги. В России так же, если хотите сразу положить более 10 000(точную сумму не помню), то надо указать откуда деньги (продажа машины, дома, дачи,гаража, драгоценностей и т.д.). Наверное, везде так.
Ну а по-хитрому, загляни а казино, не боись, проиграешь, они тебе все равно дадут выиграть, может немного меньше получится, зато справка в кармане будет, что выигрыш, мол. Пятак поставил - тыщу выиграл.
А вы правда из столицы будете?
правда из столицы,могу прописку в паспорте показать :)
декларация является достаточным основанием?
Декларация - это всего лишь то, что вы объявляете, что у вас больше такой-то суммы, и нужно справку показать из банка, что это деньги чистые. Когда берете любую сумму из банка, кассир должен выдать квитацию, что выдана такая-то сумма, эту квитанцию и нужно показывать на таможне. Если какая-то сумма у вас лежит в банке, то автоматически эти деньги считаются чистыми. Вы можете спокойно перевести их со счета в России на счет в Бельгии.Вот и все.
но за перевод берется процент,если ошибаюсь?и боюсь,что не маленький(за транзакцию)
Да, за перевод берут процент, но большой поцент за вестерн-юнион.
Со счета на счет, например с 15 000 вы потеряете, может около 100-150, но это максимум, я уже просто цифры не помню. Через границу ничего платить не будете. Если у вас деньги уже в банке, то беспокоиться не о чем, самое главное, не потеряйте квитанцию, которую вам выдадут при получении денег, там будет указан банк, ваше имя и сумма.
[quote="Alfiya"]правда из столицы,могу прописку в паспорте показать :)
декларация является достаточным основанием?[/quote]
Декларировать нужно уже сумму, превышающую эквивалент $3000 - но просто декларировать, никаких справок из банка при этом не нужно. Можно также открыть в России валютный счет, положит на него деньги и взять дебетовую карту.
[quote="eva555"]В России так же, если хотите сразу положить более 10 000(точную сумму не помню), то надо указать откуда деньги (продажа машины, дома, дачи,гаража, драгоценностей и т.д.). Наверное, везде так.[/quote]
Ну, положим, в России это положение отменили уже пару лет назад. Правда, банки все равно должны сообщать налоговой о сделках, превышающих 10000, но сами фигуранты в источниках доходов отчитываться не должны.
Я думаю, что есть некоторые способы легализации российских денег в Европе. Например, покупаете дом в Бельгии, где вы работаете, и под это дело берете максимально допустимый кредит. После вычета ипотечных платежей и процентов у вас каждый месяц остается какая-то сумма на жизнь. Так вот ее вы не тратите, а кладете, скажем, на сберегательный счет. А живете на деньги со счета в России, которые снимаете по карточке. Если в месяц у вас бюджет на жизнь пара тысяч, то за 4 года можно отбить 100 000 - вот вам и стоимость средней московской квартиры, уже овеществленная в бельгийской недвижимости.
Кстати, самый дешевый способ перевода денег, - это снятие по карточке со счета в России. В некоторых банках, например, Raiffeisen, это почти бесплатно, даже меньше, чем перевод (а перевод выходит где-то в 1-1.5%). Правда, если сумма большая, то вносить ее маленькими порциями и наличкой в Бельгии будет заморочно.
GLOBALIST писал(а) :Я думаю, что есть некоторые способы легализации российских денег в Европе. Например, покупаете дом в Бельгии, где вы работаете, и под это дело берете максимально допустимый кредит. После вычета ипотечных платежей и процентов у вас каждый месяц остается какая-то сумма на жизнь. Так вот ее вы не тратите, а кладете, скажем, на сберегательный счет. А живете на деньги со счета в России, которые снимаете по карточке. Если в месяц у вас бюджет на жизнь пара тысяч, то за 4 года можно отбить 100 000 - вот вам и стоимость средней московской квартиры, уже овеществленная в бельгийской недвижимости.
Вот такой вот вопрос и даже 2.А если не со счёта снимать, а наличные(из чулка) тратить на жизнь, а остатки из зар. платы ложить на счёт.И не будет ли подозрения у банка или у налоговой по этому поводу.И второй вопрос -возможно ли в Бельгии открыть несколько накопительных счетов,чтоб не иметь проблем с налоговой и как сделать,чтоб было всё легально.Я знаю,что на семью положен только один накопительный счёт, а если открывается несколько-скажем на детей и т.д.,то суммы вклада не должны привышать 1500 евро.Стикается ли информация в налоговую из банков если эти суммы будут значительно привышены ????
И у нас ,например,при покупке дома ,потребевали доказательства с придьявлениями всех платёжек и перечислений за 5 лет,чтобы мы доказали,что сумели сэкономить деньги на жильё-всего то 30% от стоимости....
[quote="Globalist"]
Я думаю, что есть некоторые способы легализации российских денег в Европе. Например, покупаете дом в Бельгии, где вы работаете, и под это дело берете максимально допустимый кредит. После вычета ипотечных платежей и процентов у вас каждый месяц остается какая-то сумма на жизнь. Так вот ее вы не тратите, а кладете, скажем, на сберегательный счет. А живете на деньги со счета в России, которые снимаете по карточке. Если в месяц у вас бюджет на жизнь пара тысяч, то за 4 года можно отбить 100 000 - вот вам и стоимость средней московской квартиры, уже овеществленная в бельгийской недвижимости.
[/quote]
Способ легализации хороший, но...это примерно то же самое, что заплатить бельгийские налоги с суммы, вырученной от продажи квартиры. Кстати, я не уверен, что в Бельгии надо платить налоги с доходов, полученных за ее пределами. Знатоки законов, а-у-у :) ?
Почему? Здесь же накладных расходов никаких, только 3 евро за снятие наличных по карточке (кажется, именно такая комиссия в Raiffeisen вне зависимости от суммы), еще и 2% будет от сберегательного депозита в Бельгии капать. А налоги, боюсь, обойдутся минимум в 10%. О факте их наличия (и об амнистии на ввоз капитала в этом году) я услышал по Euronews пару месяцев назад. Но цифры там не называли.
Правда, возможно, что налоги платить нужно только гражданам. Или налоговым резидентам с любым гражданством (т.е. тем, кто налоговые декларации заполняет). А если человек впервые туда приезжает (жена бельгийца или резидента, например, или спец по контракту), то ему можно беспрепятственно ввозить любую сумму.
[quote="Globalist"]Почему? Здесь же накладных расходов никаких, только 3 евро за снятие наличных по карточке (кажется, именно такая комиссия в Raiffeisen вне зависимости от суммы), еще и 2% будет от сберегательного депозита в Бельгии капать. [/quote]
Я имею в виду не снятие денег, а предлагаемый Вами кредит на жилье, который фактически не нужен при наличии, скажем, тех же $100000 кешем.
касаемо Raiffeisen все хорошо,кроме того,что на момент открытия счета надо было имеь поручительсто с работы(я-студент!) и минимальная сумма,которая кладется на счет 10 000евро - очень как-то жестко,учитывая то,что я просто visa получить хотела!
[quote="Alfiya"]касаемо Raiffeisen все хорошо,кроме того,что на момент открытия счета надо было имеь поручительсто с работы(я-студент!) и минимальная сумма,которая кладется на счет 10 000евро - очень как-то жестко,учитывая то,что я просто visa получить хотела![/quote]
О боже! Это в Москве нужно 10 000 для открытия счета? Что-то не верится. В Питере минимальная сумма для карточного счета в Raiffeisen что-то около 500 или штуки, да и в Бельгии таких первоначальных взносов нет для простых счетов. 10 000, может, на какую-н VISA Gold...
[quote="ВБР"]Я имею в виду не снятие денег, а предлагаемый Вами кредит на жилье, который фактически не нужен при наличии, скажем, тех же $100000 кешем.[/quote]
Верно. Но если налички в России есть только на 100 000, а дом в Бельгии стоит 200 или 300, то все равно пришлось бы брать кредит (правда, на меньшую сумму).
А потом, кредит можно взять на максимально долгий срок (и с минимальными процентами), а погашать его в два-три раза быстрее, используя для этого те деньги, которые банк вам оставляет после выплаты по ипотеке - т.е не класть их на депозит, а просто выплачивать банку сверх уже отчисляемых ежемесяыных платежей. Поскольку сумма будет каждый раз в пару тысяч евро, то не думаю, что налоговая заинтересуется или придерется.
И наконец, часть процентов по ипотеке можно отбить за счет налогов. У меня приятель купил квартиру в Льеже, говорит, серьезные суммы выходят.
[quote="Globalist"][quote="Alfiya"]касаемо Raiffeisen все хорошо,кроме того,что на момент открытия счета надо было имеь поручительсто с работы(я-студент!) и минимальная сумма,которая кладется на счет 10 000евро - очень как-то жестко,учитывая то,что я просто visa получить хотела![/quote]
О боже! Это в Москве нужно 10 000 для открытия счета? Что-то не верится. В Питере минимальная сумма для карточного счета в Raiffeisen что-то около 500 или штуки, да и в Бельгии таких первоначальных взносов нет для простых счетов. 10 000, может, на какую-н VISA Gold...[/quote]
а по-моему, мы говорим о разных вещах. Я имею в виду, что если вдруг кто-то захотел дополнить уже открытый вал. счет пятьюстами евро, то проблем нет - идет и дополняет. А вот если у человека вдруг в наличии появляется, скажем, 15 000-20 000 и более, то тут уже встает вопрос у властей: откуда? и в банк эти деньги вы просто так не положите, нужно доказать, что это деньги не от продажи наркотиков , оружия и др., т.е. доказать,что деньги чистые, т.е. предоставить документы о продажи недвижимости, получения наследства, дарение, получение выигрыша и т.д. Первоначальный вопорос стоял о доказательстве, что деньги чистые, насколько я помню.
[quote="eva555"]а по-моему, мы говорим о разных вещах. Я имею в виду, что если вдруг кто-то захотел дополнить уже открытый вал. счет пятьюстами евро, то проблем нет - идет и дополняет. А вот если у человека вдруг в наличии появляется, скажем, 15 000-20 000 и более, то тут уже встает вопрос у властей: откуда? и в банк эти деньги вы просто так не положите, нужно доказать, что это деньги не от продажи наркотиков , оружия и др., т.е. доказать,что деньги чистые, т.е. предоставить документы о продажи недвижимости, получения наследства, дарение, получение выигрыша и т.д. Первоначальный вопорос стоял о доказательстве, что деньги чистые, насколько я помню.[/quote]
Думаю, Вы правы, я был неточен в своем утверждении, что если на счет в России положить больше 10 000 уе, то перед налоговой отчитываться не надо. Я имел в виду не наличку в банке, а покупки на 10 и более штук. В происхождении денег на счету, наверное, отчитываться придется, т.к. банки об этом сообщают в налоговую. Хотя контроль пока не такой тотальный, и могут пропустить. В Бельгии же точно не пропустят, думаю.
Но Alfiya-то пишет просто о 10 000 в качестве первоначального вклада на счет, а в это мне не верится.
Кстати, вопрос знатокам: с нового года банки в ЕС будут информировать нац. нал. органы об их гражданах (тоже ЕС), открывающих в них счета. Т.е. бельгийцу свои деньги и в Испании не спрятать. А покупка недвижимости в других странах ЕС тоже будет доноситься, кто знает?
Не хочу новую тему открывать, попробую здесь...
Предоставляют ли Бельгийские банки, или какие ещё финансовые учреждения, ипотечные кредиты с возможностью досрочного погашения без уплаты полной суммы процентов по кредиту?
Очень меня этот вопрос интересует.., pls.
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
В любом стандартном контракте на ипотеку есть пункт по которму можно заплатить капитал досрочно, с вас только возьмут 3 месяца процентов за выплаченную ранее чем срок сумму капитала.
Теплее, а меня запугали, что такого варианта нет.
Едем дальше, где посмотреть, какие именно?
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
Да мне как-то сложно сходить в Бельгийский банк, 5000 километров все-таки...
Потому, собственно говоря, и решил спросить у местных жителей.
Может кто пример приведет, ну скажем, BBL, KBC, Delta или Dexia какая?
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
CBC/KBC, у них кредит flexible, но существуют некоторые ограничения, и нужно выплатить ,,штраф,,
Ну что же, не так уж и плохо...
Может у кого есть другая информация, и личный, так сказать, опыт?
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
В Fortise ,знаю тоже штраф надо заплатить и до свиданья.Не всё красиво ,что блестит,сказала женщина ,припудривая носик
Шапочка, штраф Вы имеете ввиду тот, о котором Серый писАл?
***********************************************************
- Ох уж эти евреи! Для себя выдумали сионизм, а для других - марксизм!
Страницы