Здравствуйте, У меня вопрос к тем, у кого были/есть проблемы с владельцем ква…
Опубликовано в пользователем marina_x
Здравствуйте,
У меня вопрос к тем, у кого были/есть проблемы с владельцем квартиры. Я арендовала квартиру 5 лет, после того как выехала, хозяин квартиры пригласил эксперта для etat des lieux de sortie. Этот эксперт насчитал полторы тысячи убытков, что даже привышает мой депозит. Я подписала бумагу по etat de lieux de sortie, по глупости. Могу ли я опротестовать её? Я согласна с некоторыми убытками, с некоторыми - нет, но в принципе я не согласна с тем, сколько стоит их устранить. Какие шансы что владельц квартиры обратится в суд?
Спасибо.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 969 просмотров
Если подписали, то ничего нельзя вернуть...
Будете знать, как фигзнаетчего подписывать. Вам ничего не остаётся, как платить. Истец может подать на вас в суд, и к сумме "к оплате" добавятся ещё судебные расходы.
Ой ой...лоханулись вы конкретно...сами всё это проходили.Хозяин не пойдёт,а побежит в суд,размахивая вашей подписанным Льё де Сорти.
А,когда въезжали,Льё дЕнтри делали?подписывали что-то?
А поговорить с хозяином,что вы сами берётесь за устранение этих недостатков.Вы же говорите,что их можно восстановить за меньшую плату.
что можно было сделать и добровольно, дo прихода эксперта.
но это вы опоздали.
сейчас самое простое - оплатить и забыть.
есть более сложный и долгий вариант: оплатить, нанять адвоката, другого эксперта, и подать в суд самой.
только как будете вашу подпись на документах обяснять?... вас ввели з заблуждение или оказали давление?
А вы подписывали акт о состоянии квартиры, перед как войти в квартиру. Если да , то какие есть замечания при последнем акте. А если не подписывали то это совсем другое дело.
1500 за пять лет? Повезло. У нас знакомый 5000 за полтора заплатил: дырочки он в стенах просверлил, их заделал, хозяин сказал: "видно", и взял по стоимости как за финиш и покраску всех стен в доме. Имеет право.
Перед тем как я заселилась, была etat des lieux de entree, но я при ней не присутствовала и не подписывала ничего. Меня тогда вообще не было в Бельгии и я получила репорт по почте, когда вьехала в квартиру.
Если получили и не оспорили это все-равно что подписали. Проще заплатить.
Для себя на будущее спрошу...А,если ничего при въезде не подписывали?так получается хозяин ни к чему не может придраться ?Вроде как это всё так и было?или...?
как раз наоборот. если ничего не подписывали, значит квартира была в идеальном состоянии и описывать было нечего.
Ну как же нечего описывать?А то.что кухня вся экипирована всем необходимым?И в ванна тоже?Это разве не важно?
описываются недостатки - сколы/поломки/дырки/трешины
А чем квартира напичканы разве не описывается?У нас всё-всё записано.Где какая лампа приделана,какое зеркало и проч.Но про царапины нет ни слова.Ну их вроде не было откровенных,так и сейчас нет.Но если очень придираться,так веротяно можно что хочешь выискать в квартире,в которой люди прожили -нное кол-во лет.Не летали же...
А,если ничего при въезде не подписывали?так получается хозяин ни к чему не может придраться ?Вроде как это всё так и было?или...?
при вьезде - для вас ,
при выезде - для хозяина .
разница вам в плечи.
значит квартира была в идеальном состоянии и описывать было нечего.
либо арендатор не знал об этом.
о чем не знал? что в квартире были недостатки?
Да "недостатки"-это же всё так относительно.Любую царапину можно назвать недостатком.
И назовут, не сомневайтесь.
любая царапина и есть недостаток.
другое дело если она была до вашего заселения...
ну есть конечно то что называется usure normale,
например, если вы жили несколько лет и обои потускнели
(не грязные, а выцвели)
о чем не знал? что в квартире были недостатки?
о том , что может сделать описание жилья на момент вьезда либо потребовать устранения недостатков, перед тем нанимать жилье.
потому что при выезде все изменения и поломки будут адресованы выезжающему.
обьяснения , что это было до меня - без этого описания не принимаются.
с каких-то пор незнание освобождает от ответственности?
к сожалению никогда, но зато можно потом на форуме русских в Бельгии отвести душу на тему :
хозяин квартиры козёл.
А нормальные хозяева вообще бывают в Бельгии?Не встречала...По моему одна из отличительных сторон этой страны.
По крайней мере,у нас до Бельгии с этим проблем не было никогда.
Бывают. У нас. Сказал: "Гробьте паркет, я все равно потом планировал новый стелить". Ну и еще по мелочам. И предыдущему все дырки простил и паркет покоцанный, и за три месяца не требовал, потому что тот нас нашел. Наверняка внимание отвлекает, чтоб потом побольше содрать)))
Снимал 2 квартиры в Бельгии, в обоих случаях хозяева хвалили что я сдаю квартиру в лучшем виде чем она была до моего вьезда. Главное хорошо помыть перед выездом.
А если царапины и прочие маленькие дырочки то это считается узюр нормаль и никакой суд не поддержит хозяина.
Другое дело если вы выломали стену или сломали раковину....
Наверняка внимание отвлекает, чтоб потом побольше содрать)))
осторожнее , сегодня все кошмары сбываются .
Другое дело если вы выломали стену или сломали раковину....
Или, как было у моей знакомой, которая сдала жильё студентам архитектурно-художественного училища. Они снесли все внутренние стены, двери, чтоб создать какбэ единое пространство....а потом ещё выкрасили этот "куб" в чёрный цвет... И такое бывает. Всё, больше она не сдаёт студентам из Sant-Luc.