Cтоит ли покупать соцжилье? стоим в очереди на покупку соц жилья и в следующем …
Опубликовано в пользователем Pavel-2
Cтоит ли покупать соцжилье? стоим в очереди на покупку соц жилья и в следующем году думаем будут варианты.обещали что помогут и с деньгами на нотариус /кто сталкивался с этим вопросом?Mожет процент большой будет или лучше купить обычный дом. Kачество может лучше и в любой момент продать сможем; Спасибо.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1323 просмотра
Надо сравнивать по деньгам. Сейчас кредит где-то немного меньше 2% плюс дают скидки с налогов. Но надо иметь какие-то начальные деньги, потому что 100% денег на покупку банки не дают. А вот сколько стоит соц.дом и обычный дом - это я не знаю. Конечно, если цена соц. жилья ниже, и есть возможность купить дешевле, то какие вопросы? Надо брать то, что дешевле
>>Надо брать то, что дешевле
Надо брать то, что лучше. Дом - не смартфон, через год не поменяешь
Полностью согласен. Я имел ввиду, при равном качестве, конечно
100% от стоимости дома банки дают. Проценты, да ниже двух. На нотариуса отдельный кредит, процент будет выше. Все меняется год от года. Сравнивайте конкретные предложения по соц жилью и рынка.
На нотариуса отдельный кредит-дает
/насколько я в курсе/- только один банк крефима!
а он только через куртье!
# almor
Надо брать то, что лучше. Дом - не смартфон, через год не поменяешь
поправлю, если не возражаешь, надо брать соседей.
дом ты всегда можешь улучшить, достроить, модернизировать т .д.
соседей- нет.
https://www.youtube.com/watch?v=XVLlEokPgMo
# Paolo_Cocoa
https://www.youtube.com/watch?v=XVLlEokPgMo
ага, Земфира владелица двушки в социальнома блоке, она знает о чём поёт.
пс. Paolo_Cocoa : "кто старое помянет - тому глаз вон",
ты как? я вот за.
Да я вообще всех люблю. Работа такая
Отлично, договорились.
>>поправлю, если не возражаешь, надо брать соседей.
Брать то надо, но как их узнать заранее?
Как по мне, "социальное жилье" уже включает в себя большой риск иметь не очень хороших соседей и отсутствие какой-либо возможности на них повлиять в случае конфликтов.
Там масса ньюансов, я не вникал сильно, но на поверхности лежит то, что ты не можешь продавать определенное время,
или продавать только социальной канторе назад, ну и т.д.
надо читать конкретный контракт и вникать в детали.
Almor наоборот в Соц,жильё быстрее вопрос решается если проблемные соседи там и ассистенты есть и вышестоящие, они сами с ними будут разбираться, а вот если в частном порядке намного сложнее, моя знакомая просто в тупиковом состоянии старый дом изоляция копец спальни стенка к стенке с соседями с чеченцами которые незаконно сдают комнату неграм музыкантам которые записывают диск, каждый день с 12 до 22 синтезатор, рэп читают, все их ноты уже выучили, помимо у них растёт куст марихуаны вонь когда они курят ужас, хозяйка квартиры прикидывается дурой, что вообще не видела никогда негров там, что типа я вчера приезжала все тихо и запахов не каких ге почувствовала, полиция тоже разводят руками они же умно только днём шумят, если ночью пожайлуста вызывайте,идите суд сказали собирайте док-ва. Пытались с хозяйкой по хорошему договориться съехать, но чтобы она вернула залог, та в отказную хотите съезжайте, но так как контракт не закончился залог не верну, в суд идти свои расходы, переезжать тоже свои расходы они въехали только недавно, а в Соц.жилье такого не произойдёт они сами быстро все решат.
>>неграм музыкантам которые записывают диск, каждый день с 12 до 22 синтезатор, рэп читают, все их ноты уже выучили, помимо у них растёт куст марихуаны вонь когда они курят
>>в Соц.жилье такого не произойдёт они сами быстро все решат.
Перенесите ситуацию в социальный дом: каким способом ассистенты смогут повлиять на это?
Выселить? Оштрафовать?
в Соц жильё свой ответственный по дому ассистент, сначала приходят домой проводят беседу, не помогает письменно уведомляет, также ассистент берет с соседей письма-жалобы, если не унимается выселяют, адвокаты у Соц.контор хорошие, выселят запросто.
>>выселят запросто.
Куда и как можно выселить неработющего алкаша например, а если еще и семейного??? Их даже с частного сектора невозможно выселить, а из социального тем более.
Тем более выселят и не посмотрят семейный он или не семейный, вообще аргумент будет Соц.жилье получил, пособие получаешь, а правила не соблюдаешь людям мешаешь, детей ума хватило заиметь? Иди работай и снимай у частников, точка
Мне пришлось работать рядом с городской службой, которые как раз-таки занимались выселением неплательщиков соцжилья. Выселяют только так. Вещи этих жильцов какое-то время хранят у себя, если не забрал - всё. Сама удивилась: как у частника, так не платят месяцами и попробуй высели, а тут - на раз-два. Похоже в Бельгии тоже для государства одни законы, для частного лица - другие.
Естественно, тысячи людей ждут квартир, поэтому нарушителей и плательщиков быстренько выпихнут и судьи практически всегда на стороне Соц.контор, дадут месяц на переезд даже не моргнув, хоть у него 5 детей.
>>выселением неплательщиков соцжилья.
Возможно. Но речь не шла о неплательшиках. Я больше имел ввиду люмпенов.
Эрика же дает пример вполне законопослушных жильцов, вменяя им в вину происхождение(негры), музыкальные предпочтения(рэп), пагубные привычки(покуривание анаши) и любовь к домашним растениям(куст анаши). Замечу, что ничего из перечисленного законом не запрещается
Если автор спрашивает о покупке дома через соц.контору, то надо обязательно смотреть где построен дом, если в черте города, то как правило, дом стот на крохотном участке и облеблепный соседями буквально впритык, а если где-нибудь в деревне, то и дома лучше и участки больше. Соц.квартиру я бы ни за что не взяла и вообще ни за что не пойду жить в любую квартиру, проблемы с соседями, с мышами, тараканами и прочие гадости
Соцжилье невозможно будет продать 20 лет, и сдать официально тоже. Если неофициально сдадите и они узнают, то будете платить штраф 60 тысяч. Ну и соседи арабы со своим радио Аллах, которое слышно на весь дом и прекрасными запахами их еды.