Добрый день уважаемые! Такой вопрос, наш дом на несколько жильцов , дом пренадле…
Опубликовано в пользователем Tatisha
Добрый день уважаемые! Такой вопрос, наш дом на несколько жильцов , дом пренадлежит одному хозяину. Одна сторона выходит на дорогу, с другой стороны гаражи и выход во двор. В связи с тем , что несколько дней назад выпало большое количество снега , а сейчас все это дело так крепко заморозило, что выехать из гаража просто невозможно, там каток. Вопрос , кто это дело должен убирать/разгребать/засыпать реагентом? На просьбы хозяина апартаментов он обещает приехать и не приезжает. Я могла бы обратиться в коммуну, если бы знала точно , что это его работа! Перед основным входом , мы сами засыпали реагентом. Заранее спасибо!
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 680 просмотров
Вот так вот быстро привыкаем, что тут нам все дядя делать будет. Государство, гемента, хозяин... скоро жопу вам вытирать будут? Взяли реагент, посыпали и поехали. Нет, надо ждать кто крайний.
Ааа ок, только к чему нужно привыкнуть? Вы в родной стране тоже с лопатой и ведром тротуары чистили? Есть коммунальные службы на это. А если по ситуации, там такая корка льда, что его только долбить. Без преувеличений! + я заказала 25 кг реагента, но проблема в том , что мешок -то привезли , но я его даже с места сдвинуть не могла! То что я смогла разбросать, так воз (лёд) и ныне там. В соседних домах хозяин ещё когда только выпал снег заказал бульдозер. Значит не жильцы должны это решать
Не всё так просто. У меня тоже, ручку во входной двери обещал поменять , полгода ждал, не поменял, Говорю сам поменяю не разрешает. Вот так без разрешения, ручку, бачок в туалете, проводка в коридоре, обои на стены итд. Деньги, по домисиелингу аккуратно. Напрашивается вопрос, а мордочка не треснет.
так купите свое и меняйте что хотите.
или купите даже не одно и сдавайте.
в моем случае , есть какое-то правило, что жильцы чистят только там , где входная дверь , а внутренняя территория - на хозяине дома. P.S. С бочками, смесителями, протеканиями в стенах, это отдельная песня.
Не всё так просто. У меня тоже, ручку во входной двери обещал поменять , полгода ждал, не поменял, Говорю сам поменяю не разрешает.
Eрунда какая-то: все что сломалось в квартире в процессе использования квартиросъемщиками, меняется и ремонтируется ими же, за их счет.
Eрунда какая-то: все что сломалось в квартире в процессе использования квартиросъемщиками, меняется и ремонтируется ими же, за их счет.
Не,не,не,не забывайте,всё делается с согласия хозяина,на пример,сломался замок,квартиросъёмщик хочет поставить
замок за 50 евро,а хозяину такой не нужен,он хочет поставить за 100 евро,так что не ерунда какая-то,
всё нужно с хозяином согласовывать,на то он и хозяин,а то по наставят,по накрасят,это не ваша недвижимость,об этом нужно помнить,дорогие квартиросъёмщики.
Для этого и существует приложение к контракту, где четко и ясно, за 2мя подписями, описано состояние арендуемого жилья. И если входная дверь бронирована, то она и должна остаться таковой, с соответствующим замком. Если Вы хотите черные стены, нет вопросов, но по истечении контракта стены должны быть первоначального цвета. Если Вам не нравится смеситель за 30 евро, ставьте за 400 и живите, а затем, верните за 30. Жилье в найм должно быть возвращено в первоначальном виде, но пока Вы в нем живете, Вы вправе делать все по своему усмотрению, кроме того, что четкo оговорено в контракте (а в стандартном контракте, на "стандартное" жилье, кот-м, как правило, пользуются большинство квартиросъемщиков, прописано именно это: сдай квартиру в виде, в кот-м еe получил).
В обычных контрактах ничего подобного не пишется,можно ли стены перекрашивать,замки менять или же
смесители.А у кого деньги лишние или же делать нечего,вот и начинают придумывать и перекрашивать стены в чёрный цвет,это не ваше, надо просто понимать это.
Так у меня недвижимость в Испании, а здесь так, по делам фирмы. Приходится работничков нанимать, создавать уют так сказать, хотя и не должен.
Мы платим жирансу шарж и они все делают. Чистят, посыпают, выносят мусор, моют коридор, меняют лампочки....
Мы тоже платим за все эти услуги. Розочки еще подстригают у подъезда. А потом километровые счета приходят :) Но работают, вроде, исправно. Не так давно старый синдик уволили общим собранием, новый старается.
У нас ни новый ,ни старый не старается.Старого уволили за воровство,трибуналом,думаю нового скоро тоже попрут,за 20 лет 4й синдик,бардак жуткий,синдики бельгийские, мафия редкостная,возможно только нам так везёт,а по всей Бельгии они честные.....
,синдики бельгийские, мафия редкостная,возможно только нам так везёт,а по всей Бельгии они честные.....
Нет, не только вам. Я, когда у нас началась заварушка со старым синдиком, имела разговор с соседкой, у нее юридическая фирма здесь. Она тоже назвала их "мафией" и сказала, что сделать особо ничего нельзя. Нужно просто их увольнять периодически :)
Нужно просто квартиры с синдиками не покупать,это единственный выход ,бороться с ними бесполезно.
Т.е., проще говоря вы предлагаете жильцам дома самим выполнять все работы или нанимать только уборщика? А кто будет следить за порядком: вызывать рабочих для ремонтных работ, когда сломается дверь гаража или тонкая электроника входной двери, домофон с видео и др. А кому жаловаться если кто-то будет гадить, повесит красные шторы, а мусор решит держать на балконах? Вот этим и отличаются социальные дома от хороших, у них цветные шторы, на балконах развешены тряпки и ковры, у жильцов двери окрашены в разный цвет, цыгане носят кольца.. А кто будет наряжать елочку в общественном холле, я штоли?
Очень мало домов, где по закону можно без синдика. Насколько я знаю, в таких домах кто-то из жильцов берет на себя обязанности организовывать мытье, страховку и прочее.
# Сибби в пт, 20/01/2017 - 10:41
Очень мало домов, где по закону можно без синдика. Насколько я знаю, в таких домах кто-то из жильцов берет на себя обязанности организовывать мытье, страховку и прочее.
Не согласна,домов без синдиков,вагон и телега в Брюсселе.
3х-этажные,4х-этажные,все без синдиков.
Возможно, я не права, просто слышала, что сейчас расширили критерии домов, для которых требуется синдик. А точные критерии я не узнавала, потому что наш дом по-любому в них попадает. Он не очень большой, но два крыла и шесть этажей. Три лифта еще. За них тоже платить надо, кстати, немалая доля именно на них уходит.
Три лифта еще.. За них тоже платить надо, кстати, немалая доля именно на них уходит.
Во у нас этим идёт борьба не на жизнь,а на смерть,10 лет воюем,три года подряд на собрания ходим с адвокатом,помогает.
За них тоже платить надо, кстати, немалая доля именно на них уходит.
А у нас новый лифт (1.5 месяца грохота, но теперь блестящий такой, светленький :) )
Cиндик: дорого, конечно, но они решают все вопросы - садовник, уборка, ремонт... По-моему, классно.
Cиндик: дорого, конечно, но они решают все вопросы - садовник, уборка, ремонт..
этим у нас коммуна занимается,дворники метут улицу каждый день,кроме выходных ,два раза в год приезжает фирма опять же из коммуны,стригут кусты,старые убирают если по сохли,новые сажают ,
всё это бесплатно для нас,за счёт коммуны работают.
Как я поняла, у вас очень большой дом,в таких синдик должен быть обязательно,по закону.
Без синдика могут существовать не большие дома,по закону,вроде как до 4 этажей,разрешается.
Если дом на 4 или 5 хозяев,не выгодно ни тем,ни другим,по этому и разрешается без синдика.
Да, если 4-5 хозяев, то не надо.
Всё,что Вы перечислили фифа,у нас такого нет,мне вообще думается,что наш синдик не знает даже,где наш дом находится.Но фактуры строчит чётко,правда постоянно с ошибками,так как бухгалтер румын 25 лет отроду,всё путает регулярно, то показания счётчиков, то сумму гонорара,то год лишний припишет,во всех этих подсчётах арифметика второго класса,но по видимому такой предмет, как математика,в Румынии просто не существует,бухгалтер с него ,как с меня балерина,вот так и терпим ,а что делать?
есть и у нас такая дама, которая отвечает за уборку в подъезде/смену лампочек и тд и вроде больше ни за что она отвечать не хочет , но фактуры приходят за её услуги.
У уборщиков почасовая оплата труда. Уборку снега и посыпание солью тоже придется ей оплатить.
У нас так, если жильцы разбрасывают картон по всей мусорной комнате, не связав в стопочки, а в бак для картона он не влезает, то это сделает уборщик, но за его время придется платить.
Кста, уборщик у нас в доме мужик лет 40 с внешностью мачо, я прям таю и где такого нашли..
Никак не можем добиться установки камер видеонаблюдения. Половина народу хотят, половина нет. Чтобы следить за теми, кто при деминажманте подкидывает крупный мусор в неположенных местах. Или неаккуратно бросает картон. Вот такие проблемы.
Синдики, миндики, уборщицы, смотрящие, ручку дверную не тронь, полгода жди ремонта какой нибудь мелочи. Я бы их задушил просто.
Говорил , ведь, Сибби, бросай свой вонючий Брюссель, эту мафию синдиков и переезжай в пригород, к природе поближе. Не послушалась.
Я счастливый человек, когда и что делать у себя решаю сам. Камеры наблюдения установить на все четыре стороны света с фиксацией происходящего на жесткий диск, пожалуйста, что то присобачить , построить, переделать, нет проблем. Тихо, спокойно, чужие не ходят. Уровень благосостояния окружающих приблизительно одинаковый. До Брюсселя рукой подать, но он мне нужен.
И самое главное- помидоры можно выращивать и барбекю делать, когда захочешь.
Говорил , ведь, Сибби, бросай свой вонючий Брюссель, эту мафию синдиков и переезжай в пригород, к природе поближе. Не послушалась.
Так, никогда не поздно взять и переехать :)
Eclat,супер..сам себе хозяин.вот и я такого же мнения.
Tatisha
кто это дело должен убирать/разгребать/засыпать реагентом?
я нанял специальную девушку
Ну чё классно ,у меня денег столько нет,на такую красоту.
Ну, у хеле тоже с деньгами не айс: на одёжке-то сэкономил.
# Сибби
Ну, у хеле тоже с деньгами не айс:
ну вы же должны понимать , в какое время мы живем :
санкции-шманкции, кризис .
пс. практически дословно это мне вчера в социале ответили на просьбу увеличить денежное содержание .
# tanechka.333
всё это бесплатно для нас,за счёт коммуны работают.
Да да,не удивляйтесь,вчера например,подъехала машина с двумя бойцами,напротив у доктора,взяли и под корень спилили большой,красивейший куст,всегда им любовалась,не понятно, почему он им помешал,у нас коммуна барин,чё хочу,то и ворочу.Садят каждый год по улице кусты,которые,через один постоянно дохнут,но за то у них всегда есть работа.