С математикой все в порядке, а вот юридического образования к сожаленю нет. А в этих делах математика своя, не школьная и даже не университетская.
Оформление, насколько я знаю, платиться строго ДО подписания договора, так что все эти формулы перестают работать.
Их Вы платите из 100% стоимости дома, которые Вам дает банк и 10% остается на регистрацию
Насколько я представляю ситуацию, банк мне денег не дает, они сразу поступают на счет нотариуса, который их переводит на счет владельца. Нотариус вроде бы не имеет права переводить деньги, пока не подписан договор, а договор не может быть подписан пока я не заплачу за регистрацию.
Конечно, возможно такую схему тоже можно прописать в компроми, что оплата услуг нотариуса происходит за счет тех денег что перевел банк? Но все равно, мне это сильно не нравиться - допустим банку может не понравиться такое условие в компроми, да и вообще как то это слишком запутанно получаеться - а чем запутаннее - тем больше шансов что где нибудь обманут.
В чем проблема с залогом, если Вы серьезно хотите купить этот дом? Залог вычитается из итоговой суммы при подписании акта.
Проблема в том что банк дает 100% стоимости, деньги у нас есть достаточные только на beschrijf и всякие регистрации. Если мы отдадим залог - то денег на beschrijf не останеться.
Ну всякое может пойти. У нас у друзей было такое, правда в Нидерландах. Сходили в банк, посчитали сколько банк может дать, подписали компроми на эту сумму, пришли с компроми в банк, а там говорят - извините, сотрудник ошибся, когда вам рассчитывал максимальную сумму, можем вам дать на 10 тыс меньше.
Хорошо что они нашли, где деньги занять, а то попали бы на 10% от стоимости дома.
Ну мы точно знаем где и сколько мы собираемся взять. Но всегда есть шанс что что то пойдет не так.
А можно ли в компроми указать не 3 банка, а тот один где мы собираемся брать деньги? Бывает ли такое?
А в копроми всегда прописываеться, что если мы не покупаем дом, то мы должны выплатить хозяину какую-то компенсацию?
Мне в агенстве сказали, что там можно прописать, что если мы не пукупаем дом по той причине, что банк не дает денег - то никто никому ничего не должен. Но все равно как то боязно - как они там это все сформулируют, не хочеться чтобы оказалось что я просто дак должен заплатить кучу денег.
Спасибо за советы. Едем на машине. На самолете понятно что не вариант. Бумажку на француском не получиться наверное взять, только на нидерландском, - живем то мы во фландрии. Тип кожи светлый :)
А если на машине пересекать границу Швейцарии - это более рисковано?
Мы когда то обращались с похожей проблемой в воондинст. Там нам более-менее объяснили правила (стандартные, естественно в договоре может быть прописано и иное):
- если что то сломалось по вашей вине - налаживаете вы
- мелкий ремонт и текущую диагностику проводите тоже вы
- если что то сломалось от старости - оплачивает хозяин
- вы обязаны за свой счет проводить раз в год диагностику и текущее обслуживание водонагревателя
Я так понял в вашем случае это была именно диагностика, но при этом вы прожили там всего несколько месяцев. Думаю вам трудно будет взять деньги с хозяина, но зато вы можете со спокойной душой не делать диагностику еще год.
Правда 400 евро за диагностику - кажеться как то слишком много... Вы уверены что это была именно она? Может попробовать попросить подробности от мастера, за что такие деньги?
3бис, как тут уже писала allenka, во многих гементах выдают и по однолетней карте. Мне в моем выдали без проблем, но сказали что как на это посмотрит консульство - они не знают.
Думаю если приглашать "по турвизе" (то есть я так понял без 3бис и подтверждения доходов приглащающей стороны) но на домашний адрес - то что то я боюсь вероятность что дадут визу еще ниже чем по приглашению по карте с истекающим сроком.
Вобщем наверное в марте-апреле собиру я все что есть - 3бис, подтверждение моих доходов, контракт, письмо от работодателя и подтверждение доходов мамы. Думаю это будет надежнее.
Что вы понимаете под обычной туристической визой? Вы писали в целях поездки туризм? И покупали заранее билеты на самолет?
Если начну все делать в мае - могу не успеть. Мама живет не в Москве, пока документы до нее дойдут от меня, пока в Москву до консульства, пока обратно.
Насколько я знаю, по самой визе нельзя понять, гостевая она или туристическая? Консульство в этом тоже нам не отчитывалось. Доходы предоставляли и мамины и свои, просто на всякий случай. Но гостиницу не бронировали, и билеты заранее не покупали.
Да, агрументы про то, что люди не будут записываться заранее - надуманные. Я ведь точно знаю когда у меня закончиться паспорт - могу хоть за год заранее записаться. А если срочное что то - можно выделить часть времени для приема по-старинке - живой очередью.
Электричество с газом у нас примерно 140, вода где-то 30 евро (сейчас, раньше больше было, но была проблема с сантехникой). Интернет 25 евро, телек нафиг не нужен. итого 195 евро. При этом у нас аппартаменты на 2 спальни с одинарными окнами, думаю с нормальными должно быть дешевле, плюс автору 2 спальни не нужны. Температура дома 18-20 днем, 16 ночью - что я считаю нормальным, это полезнее для организма чем когда в квартире жара. Воду не экономим особо, эл-во тоже.
Я приехал с женой и ребенком на зп, не намного большую, чем та что предлагают вам, сам я тоже айтишник. И ничего, живем неплохо. Не намного лучше чем в России, но зато тут покататься везде можно, мир посомтреть.
У нас в компании за машину ничего доплачивать не надо (может быть только налог), так что узнавайте.
Люди в Бельгии очень разные - кто то видит что иностранцы, пытаеться поговорить, отношения завязать, а кто то наоборот голову в сторону ворочает. чтобы не поздароваться случайно. Но к счастью первых вроде бы больше.
Коммуналка (платежи за эл-во, отопление и воду) + интернет и телефон может выйти сильно меньше 300 евро, думаю одному можно и в 150-170 уложиться. У нас на 3ех человек в большой квартире чуть больше 200 выходит.
Нам тут рассказали, что в некоторых школах 1-2 раза в неделю проводят отдельные занятия с иноязычными детьми, учат языку.
В нашей школе таких нет. Кто нибудь ходил на такие занятия, есть у них какое нибудь название чтобы в интернете поискать? Может мы можем попросить директора школы организовать такие занятия, или возить дочку в другую школу на них. Никто так не делал?
Мультики смотрит больше на русском, на нидерландском тоже конечно но интереса к ним намного меньше.
К тому же она у нас вообще не очень много смотрит мультиков - днем в школе, вечером играем, по выходным стараемся всегда куда нибудь выбраться.
А не подскажете, какие именно мультики лучше смотреть на нидерландском? Какие тут есть интересные и популярные? Может есть какие нибудь специально для обучения языку?
Я интересовался в вондинсте - они сказали, что мелкий ремонт - обязанность арендатора. Но если что то ломается "от старости" - то обязанность арендодателя. Более четких правил нет. Про бачек конечно очень сложно сказать - от старости это было или нет.
Ну то есть проблема заключается именно в том, чтобы доказать факт того, что я ему сообщал о проблеме? Если это удастся сделать, то вопрос обязательно решиться в мою пользу?
Странно, я когда уезжал - узнавал специально, правда не про стоматологию а вообще, так сказали что звонить нужно только если надо ложиться в стационар.
Про возврат денег из страховой я примерно понял, а что касаемо второй части моего вопроса? Можно ли будет использовать эти расходы для уменьшения налога в конце года? Кто нибудь пробовал так делать?
В этом и вопрос. Врач выписывает квитанцию, но там же не написано - срочная помощь или нет. Тем более квитанции то на русском - они там в мутуалитейте что, сами переводят?
Я пока еще в России. Конечно пойду к агенту, как вернусь в Бельгию. Просто хочется заранее узнать как и что.
Если оплачивается только экстренная - как они определяют экстренная это была помощь или нет?
Да, дата есть. Правда дня на 3-4 раньше той даты, когда я реально получил бумагу, но это наверное сути дела не меняет. Он мне относительно задержки еще ничего не говорил - спрошу сегодня. Общаться с ним сложно - я пока говорю по нидерландски плохо, он по английски то же плохо. Общаемся в основном через моего шефа...
С математикой все в порядке, а вот юридического образования к сожаленю нет. А в этих делах математика своя, не школьная и даже не университетская.
Оформление, насколько я знаю, платиться строго ДО подписания договора, так что все эти формулы перестают работать.
Насколько я представляю ситуацию, банк мне денег не дает, они сразу поступают на счет нотариуса, который их переводит на счет владельца. Нотариус вроде бы не имеет права переводить деньги, пока не подписан договор, а договор не может быть подписан пока я не заплачу за регистрацию.
Конечно, возможно такую схему тоже можно прописать в компроми, что оплата услуг нотариуса происходит за счет тех денег что перевел банк? Но все равно, мне это сильно не нравиться - допустим банку может не понравиться такое условие в компроми, да и вообще как то это слишком запутанно получаеться - а чем запутаннее - тем больше шансов что где нибудь обманут.
Проблема в том что банк дает 100% стоимости, деньги у нас есть достаточные только на beschrijf и всякие регистрации. Если мы отдадим залог - то денег на beschrijf не останеться.
Ну всякое может пойти. У нас у друзей было такое, правда в Нидерландах. Сходили в банк, посчитали сколько банк может дать, подписали компроми на эту сумму, пришли с компроми в банк, а там говорят - извините, сотрудник ошибся, когда вам рассчитывал максимальную сумму, можем вам дать на 10 тыс меньше.
Хорошо что они нашли, где деньги занять, а то попали бы на 10% от стоимости дома.
Ну мы точно знаем где и сколько мы собираемся взять. Но всегда есть шанс что что то пойдет не так.
А можно ли в компроми указать не 3 банка, а тот один где мы собираемся брать деньги? Бывает ли такое?
А в копроми всегда прописываеться, что если мы не покупаем дом, то мы должны выплатить хозяину какую-то компенсацию?
Мне в агенстве сказали, что там можно прописать, что если мы не пукупаем дом по той причине, что банк не дает денег - то никто никому ничего не должен. Но все равно как то боязно - как они там это все сформулируют, не хочеться чтобы оказалось что я просто дак должен заплатить кучу денег.
А этот залог - это требование только хозяина дома? Агенству есть разница, даю я залог или нет?
Нет, у них так же карта тип А, граждане России. Сис карты у всех есть. И даже какие то международные карточки от мутуалитейта.
Бесполезно, они говорят что от них ничего не зависит - карты Брюссель делает.
Интересно, перевод нужен обычный? Или какой то официальный?
А если к врачам обращаться - страховки им недостаточно?
Спасибо за советы. Едем на машине. На самолете понятно что не вариант. Бумажку на француском не получиться наверное взять, только на нидерландском, - живем то мы во фландрии. Тип кожи светлый :)
А если на машине пересекать границу Швейцарии - это более рисковано?
Мы когда то обращались с похожей проблемой в воондинст. Там нам более-менее объяснили правила (стандартные, естественно в договоре может быть прописано и иное):
- если что то сломалось по вашей вине - налаживаете вы
- мелкий ремонт и текущую диагностику проводите тоже вы
- если что то сломалось от старости - оплачивает хозяин
- вы обязаны за свой счет проводить раз в год диагностику и текущее обслуживание водонагревателя
Я так понял в вашем случае это была именно диагностика, но при этом вы прожили там всего несколько месяцев. Думаю вам трудно будет взять деньги с хозяина, но зато вы можете со спокойной душой не делать диагностику еще год.
Правда 400 евро за диагностику - кажеться как то слишком много... Вы уверены что это была именно она? Может попробовать попросить подробности от мастера, за что такие деньги?
3бис, как тут уже писала allenka, во многих гементах выдают и по однолетней карте. Мне в моем выдали без проблем, но сказали что как на это посмотрит консульство - они не знают.
Я подавал все что мог - и 3бис, и свои доходы, и мамы. Какую визу дали - одному консульству известно...
Думаю если приглашать "по турвизе" (то есть я так понял без 3бис и подтверждения доходов приглащающей стороны) но на домашний адрес - то что то я боюсь вероятность что дадут визу еще ниже чем по приглашению по карте с истекающим сроком.
Вобщем наверное в марте-апреле собиру я все что есть - 3бис, подтверждение моих доходов, контракт, письмо от работодателя и подтверждение доходов мамы. Думаю это будет надежнее.
Что вы понимаете под обычной туристической визой? Вы писали в целях поездки туризм? И покупали заранее билеты на самолет?
Если начну все делать в мае - могу не успеть. Мама живет не в Москве, пока документы до нее дойдут от меня, пока в Москву до консульства, пока обратно.
Насколько я знаю, по самой визе нельзя понять, гостевая она или туристическая? Консульство в этом тоже нам не отчитывалось. Доходы предоставляли и мамины и свои, просто на всякий случай. Но гостиницу не бронировали, и билеты заранее не покупали.
Не кусаются. Но всегда отвечают - присылайте документы а там посмотрим.
Да, агрументы про то, что люди не будут записываться заранее - надуманные. Я ведь точно знаю когда у меня закончиться паспорт - могу хоть за год заранее записаться. А если срочное что то - можно выделить часть времени для приема по-старинке - живой очередью.
Я когда приехал летом в 8 - не попал на прием. На следующий приемный день люди с 12и ночи занимали. Может я конечно попал так неудачно...
Ну так меня обнадеживает, что уже один раз разрешили пригласить - значит, наверное, вероятность того что второй раз разрешать, должна быть выше?
Бывают квартиры без оплаты за обслуживание - если нет лифта и на общей териитории самим убираться надо. У нас так.
Думаю сейчас это все что связано с HighLoad - всякие MapReduce, NoSQL и т.п.
Закаляться надо))
Я в 19 хожу в шортах и футболке, носки правда тоже теплые, т.к. полы везде кафельные.
Электричество с газом у нас примерно 140, вода где-то 30 евро (сейчас, раньше больше было, но была проблема с сантехникой). Интернет 25 евро, телек нафиг не нужен. итого 195 евро. При этом у нас аппартаменты на 2 спальни с одинарными окнами, думаю с нормальными должно быть дешевле, плюс автору 2 спальни не нужны. Температура дома 18-20 днем, 16 ночью - что я считаю нормальным, это полезнее для организма чем когда в квартире жара. Воду не экономим особо, эл-во тоже.
ок, исправил на всякий случай
Я приехал с женой и ребенком на зп, не намного большую, чем та что предлагают вам, сам я тоже айтишник. И ничего, живем неплохо. Не намного лучше чем в России, но зато тут покататься везде можно, мир посомтреть.
У нас в компании за машину ничего доплачивать не надо (может быть только налог), так что узнавайте.
Люди в Бельгии очень разные - кто то видит что иностранцы, пытаеться поговорить, отношения завязать, а кто то наоборот голову в сторону ворочает. чтобы не поздароваться случайно. Но к счастью первых вроде бы больше.
Коммуналка (платежи за эл-во, отопление и воду) + интернет и телефон может выйти сильно меньше 300 евро, думаю одному можно и в 150-170 уложиться. У нас на 3ех человек в большой квартире чуть больше 200 выходит.
Коммуналка = коммунальные платежи, вроде бы стандартное название для расходов на эл-во, отопление и воду в русском языке.
Это вы вообще мне? Или темой перепутали? Слово "шаритесь" тут встречается только в вашем ответе.
Нам тут рассказали, что в некоторых школах 1-2 раза в неделю проводят отдельные занятия с иноязычными детьми, учат языку.
В нашей школе таких нет. Кто нибудь ходил на такие занятия, есть у них какое нибудь название чтобы в интернете поискать? Может мы можем попросить директора школы организовать такие занятия, или возить дочку в другую школу на них. Никто так не делал?
А сколько вашему ребенку лет сейчас и сколько вы тут живете?
Мультики смотрит больше на русском, на нидерландском тоже конечно но интереса к ним намного меньше.
К тому же она у нас вообще не очень много смотрит мультиков - днем в школе, вечером играем, по выходным стараемся всегда куда нибудь выбраться.
А не подскажете, какие именно мультики лучше смотреть на нидерландском? Какие тут есть интересные и популярные? Может есть какие нибудь специально для обучения языку?
Без цитаты не понятно, к чему относится ваше "Конечно нет".
В гугле такое найти проблематично.
Я интересовался в вондинсте - они сказали, что мелкий ремонт - обязанность арендатора. Но если что то ломается "от старости" - то обязанность арендодателя. Более четких правил нет. Про бачек конечно очень сложно сказать - от старости это было или нет.
Ну то есть проблема заключается именно в том, чтобы доказать факт того, что я ему сообщал о проблеме? Если это удастся сделать, то вопрос обязательно решиться в мою пользу?
Так хозяин и не отрицает того, что в апреле он уже узнал от меня про утечку.
Вовремя - имею в виду в апреле.
А не подскажете, что за тариф у вашей знакомой? А то скоро едем в Германию на неделю, хочется нормального интернета там.
А не подскажет кто-нибудь, на выдачу документов (которая по четвергам) тоже большая очередь? Или там спокойнее? Ко скольки лучше приезжать?
А если люди правда пришли в 2 часа ночи? Они что, обязаны вас вперед пропускать?
Странно, я когда уезжал - узнавал специально, правда не про стоматологию а вообще, так сказали что звонить нужно только если надо ложиться в стационар.
Про возврат денег из страховой я примерно понял, а что касаемо второй части моего вопроса? Можно ли будет использовать эти расходы для уменьшения налога в конце года? Кто нибудь пробовал так делать?
Так тогда перевод может получиться дороже чем возврат денег, если все переводить))
Или им достаточно обычного, не официального перевода?
Про какой то отчет для страховой они тут в стоматологии говорили, предлагали сделать. Попрошу тогда его.
В этом и вопрос. Врач выписывает квитанцию, но там же не написано - срочная помощь или нет. Тем более квитанции то на русском - они там в мутуалитейте что, сами переводят?
Я пока еще в России. Конечно пойду к агенту, как вернусь в Бельгию. Просто хочется заранее узнать как и что.
Если оплачивается только экстренная - как они определяют экстренная это была помощь или нет?
Я ходил туда недавно, приехал в 8:30 и был 40вой. В консульство не попал.
На следующий день приехал в 4:40 утра. Был 8ой. Люди занимали с 23:30 предыдущего дня. Освободился в 11 утра.
А как же расписка?
Что интересно, хозяин просит заплатить наличкой. Говорит напишет мне расписку, что деньги получил. Думаете это небезопасно?
Да, дата есть. Правда дня на 3-4 раньше той даты, когда я реально получил бумагу, но это наверное сути дела не меняет. Он мне относительно задержки еще ничего не говорил - спрошу сегодня. Общаться с ним сложно - я пока говорю по нидерландски плохо, он по английски то же плохо. Общаемся в основном через моего шефа...