Купил дом с проживающими по контракту пенсионерами. Сейчас надо делать ремонт-за…
Главные вкладки
Опубликовано в пользователем Rav4
Купил дом с проживающими по контракту пенсионерами. Сейчас надо делать ремонт-замена коммуникаций, сантехники и тд В четырех помещениях нет никого и там проблем нет, а в двух деды бельгийские, не дают согласие. Контракты еще на год у обоих. Не знаю как быть с ними. Предлагаю переехать временно или постоянно в отремонтированные комнаты, ни в какую. Как быть?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1097 просмотров
Как быть?
Состаришься - поймешь. :)
Мы купили дом с проживающими по контракту там людьми. Вы можете выселить их до окончания контракта в случае,если будете прописываться в этом доме и жить там сами или же ваши близкие родственники.Иначе,если после окончания ремонта, поселите туда посторонних людей по другому контракту,вас могут так взгреть,что не обрадуетесь.
Процедура такова: отправляете заказным письмом просьбу покинуть снимаемое жилье,с указанием причины. По закону у них 3 месяца,чтобы выехать.Единственное,они пенсионеры и надвигается зима.Могут быть осложнения. У нас все прошло без осложнений. Наши нашли жилье быстро, а до окончания контракта было еще 3 года.
6 месяцев, чтобы выехать.
Если это серьезные работы,связанные с большой реконструкцией,когда там жить оставаться совершенно невозможно,то 6 месяцев, причем еще ависит от длительности самого контракта.
Судя по тому,что люди могут там остаться жить, на что согласен владелец, то это другой случай.
Такой,судя по всему,какой был у нас.Мы сами были в этой ситуации,а не ОБС и разрешили ее без споров.Это были 3 месяца с первого числа следующего месяца после получения заказного уведомления.
Но тут должно быть обязательное условие,что жить будете сами или ближайшие родственники,с предоставлением доказательств родства.
Да,тут еще такой момент, чтобы этот период был 3 месяца, уведомление должно быть сделано не позднее 3-х месяцев после вступления в право владения жильем.
Но эта не единственная тонкость.Существуют разные обстоятельства: когда заключен контракт ( были изменения в законе - до или после), сколько времени от начала контракта живут ну и еще многое другое.
Конечно,лучше все нюансы узнать у нотариуса, он скажет точно,исходя из индивидуальной ситуации.
Когда мы нашли наш дом и узнали,что там есть жильцы, расспросили хозяина об условиях контракта с жильцами,а потом узнали у нашего нотариуса,возможно ли достаточно быстрое их выселение законным путем,потому что переезжать собирались сами и как можно скорее.Когда все эти вопросы и возможные осложнения были ясны,тогда только заключили compromis.
Спасибо, это очень обстоятельные инструкции. Все ясно и юридически обосновано. Постараюсь договориться со стариками по-хорошему. Если нет, то приму меры непопулярного характера, описанные г-ном Elf. Спасибо персональное. Ir по срокам подсказка-в порядке. Тов. Кот! Поверьте, эти деды и не деды вовсе, а ранние заболевшие граждане, на которых еще пахать и пахать.
Пока не кончится у жильцов контракт Вы ничего не сможете сделать даже если вы скажите , что сами будете там жить . Мы уже столкнулись с такой проблемой только мы были жильцы и только за три месяца до окончания контракта нужно предупредить чтобы освободили квартиру . Хозяин который купил наш дом не смог нас выселить до окончания контракта . Он был у адвоката и он ему сказал , что надо было смотреть и не покупать дом с жильцами .
Поднимите квартплату.
Сделаю ремонт в 2 комнатах, установлю новую сантехнику, душевые кабины, кухни, двери, стены и потолки с полами обновлю и приглашу их на чай с коньяком. Пусть увидят разницу и почувствуют нашу любовь. Предложу переехать в эту красоту даром. Короче, пусть живут, старики, не жалко. А то они все думают, что кругом враги, особенно, русские.
НАйдите жильё им и помогите им переехать.
Проверьте у них контракт на проживания ,Если он не имеет регистрации в городе ,то можно выселять через три месяца после покупки
Спасибо. Понял.
Честно сказать, скоро и нас такими сделают. Новое поколение не особо жалостливое растет. Всеобщая нехватка доброты, которую пытаются заменить на резиновые улыбочки.