Социальное жильё. Может, кто знает. У меня социальное жильё. Если стану совладе…
Опубликовано в пользователем славянка
Социальное жильё.
Может, кто знает. У меня социальное жильё. Если стану совладелицей другого жилья, буду ли иметь право на это социальное жильё и отразится ли это на квартплате?
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 1332 просмотра
Нет, не будете иметь право. Вы имеете право на соц. жилье только в случае, если вы делите имущество и ваш дом/аппартамент, в течение года дожен быть продан. А так же вы дожны предоставить доказательство в кантору, что продажа уже в процессе
Но можно и утаить, типа время оттянуть , пока они сами не узнают и не выпишут соответствующие суммы перерасчета со штрафными санкциями.
Утаивать пока нечего. Это мой гражданский муж собрался студию покупать (если кредит дадут) и предложил мне быть совладелицей (хвастаюсь ).
Спасибо за ответы. Придётся отказаться от благородного жеста. Ничего, я его и так люблю.
А где ваш муж живёт? В том же соц. доме? Так скорей всего купив студию его того, этого. Нет?
Ну вы как маленький, и правда поверили, что там муж, а не приходящий дядька, был бы муж - вопроса бы не стояло, они б вместе туда переехали.
Автор, не льстите себе называя это гражданским мужем, никакой он вам не муж, это называется в лучшем случае сожитель, если живёте вместе, что не ваш случай судя по теме, тогда это просто, простите, интимный товарищ или приходящий ..бырь.
Социальное жильё же для бедных, когда работаешь в нём жить не выгодно, а уж когда появляется денюжка на своё - вообще не интересно, выгонят нафиг "совладелицу" в её собственное жильё
славянка, всё просто, покупайте студио вместе, оформляйте покупку
на двоих, ну не получтся продадите, соц. жильё оставляете и вперёд
к новой совместной жизни.
Для тех кто снимает дорого а доходы не позволяют взять в кредит есть
возможность купить по формуле лефренте.
Платите как за сьём определённую сумму в месяц в течении определённого
количества лет ( по договорённости) пока хозяин не уйдёт в мир иной, может
прожить весь срок, может несколько лет........ как повезёт.
Платите как за сьём определённую сумму в месяц в течении определённого
количества лет ( по договорённости) пока хозяин не уйдёт в мир иной, может
прожить весь срок, может несколько лет........ как повезёт.
А если дом построила фирма, то ждёте пока умрут все. Викки, поздно уже. Идите спать, не ваше это.
брат, недвижимость купленная и находящаяся на балансе фирмы
не может быть продана по формуле леефренте.
Викки, об чём тема?
интересно, а как продать, если купили в кредит?
так же как и купили, покупатель покроет ваш кредит, банк затребует
как неустойку несколько месяцев своих провентов, если продадите
в течении 5ти лет со дня покупки то получите обратно пошлину на покупку
через нотариуса. ЕСли продадите дороже то с прибыли заплатите 16% налога
тоже только если продаёте в теч.5 лет.
а жить где?
а зачем тогда продавать если жить негде)))
если продадите в течении 5ти лет со дня покупки то получите обратно пошлину на покупку через нотариуса.
vikki, я второй раз читаю. что Вы пишете, -продажа в течение 5-ти лет.
Скорее всего, я неверно поняла Вас. Нам нотариус сказал при покупке нашего жилья, что если захотим его продать, то по истечении 5-ти лет, не ранее. Иначе мы обязвны будем вернуть всю сумму, которая нам поступала как возврат по налогам за ипотечный кредит.
возврат и по налогам это другое, он вам всё правильно сказал.
Но я говорю о 5 или 10% которые вы платите при оформлении
недвижимости в собственность.
А возврат по налогам это то что вы получаете обратно от государства
раз в год, уплаченный интерес банку и капитал. Получили и вернули.
sovka, ну это Вы знаете и я знаю, потому что жилье купили, но мы будем vikki слушать, она нам сказки на ночь рассказывает
а вы не слушайте сказки, купили и купили)))
Но я говорю о 5 или 10% которые вы платите при оформлении
недвижимости в собственность.
Аа, ну понятно. Нам уже поздно продавать с этим возвратом за нотар. оформление:), и эти 5-10% не так велики, макс. 1000евро.Да более 5-ти лет прошло. А вот возврат по налогам за этот период потянул уже на приличненькую сумму.
Уважаемая Нестерова. Если называть мужем того, с кем в коммуне оформили доки, то он мне не муж. А если человека, с кем всё общее - деньги, планы, проблемы, отпуска -то для меня он муж. Кстати, не расписались пока только потому, что из-за работы он у меня не живёт - далеко.
Я бельгийка, а он болгарин, пойду узнавать, можно ли оформить отношения, не проживая постоянно под одной крышей. А так в планах найти всё-таки работу поближе и съехаться.
А вообще дай бог всем такого ...баря, который предлагает быть совместной владелицей, хоть и студии.
Свою социальную квартиру люблю и не хочу переезжать, даже, если квартплата будет высокая. Она и так у меня не маленькая.
В студии мы не поместимся, пока дочка не подрастёт и не отпочкуется.
Славянка, да вы не обижайтесь, я ж за вас всеми конечностями, но вы не забывайте, не муж он вам, не муж, какие бы воздушные замки вы себе в голове не настроили, а он вам никто, приходящий дядя для совместного приятного времяпрепровождения, и прав у вас никаких нету. Предложить стать совладелицей студии, на которую берётся кредит в банке чужой тёте - это вам кажется блаХородно? Вот только вы не подумали, что как сособственнице придётся половину-то кредита за его студию платить, ибо банк хочет гарантий, одно дело семья - другое когда посторонние люди - каждый со своего счёта денюжку извольте переводить раз в месяц, или вы думали, что в банке дураки сидят?
Вообще, я помню как вы с радостью объявляли, что купили машину своему болгарину..широкий жест, высокие отнощения (абсолютной без сарказма говорю), но мне кажется у товарища выросли аппетиты.
п.с. кстати, раз уж на то пошло - владелица и собственница - разные вещи, дочка моя владелица нашего столового серебра 1905года , но собственница пока я, так что захочу - заберу и продам, и слова сказать не сможет, а вот помру, так станет собственницей и будет сама им распоряжаться. Но думаю болгарин вам предложил сособственницей стать, потому что кредит платить напополам с вам будет приятнее, чем одному ;-)
Ну нельзя же быть такой наивной " бельгийкой"....?!
А где Вы увидели бельгийку, которой по менталитету наивной быть не положено?
Перед нами любящая и любимая любимым славянка. Открытая, искренняя, добрая, умная...
Славянка, зря вы обижаетесь. Мало ли кем вы его считаете. Есть понятия муж, гражданский муж и сожитель. Он вам никто из предложенного. Это ваше личное дело конечно, кем вы его считаете.
По бельгийском законам муж и жена должны проживать вместе. Если вы хотите оформить отношения, нужно будет жить вместе. Вам решать что вам лучше держаться за соц квартиру или съехаться и жить семьёй с человеком которого считаете мужем.
Предложить стать совладелицей квартиры, купленной в кредит оно вообще не круто.
Пока кредит не выплачен владелец квартиры - банк. А вот долги по кредиту если что могут запросто упасть на вас. Так что хвастаться не чем. Я бы на вашем месте к нотариусу сходила.
Вот если бы он вам выплаченную квартиру предложил подарить это было бы дело....
А вы не хотите прописать его вашу соцквартиру?
Можно оформить отношения не проживая вместе. У нас так было: я не могла сразу прописаться у мужа, потому что незадолго до свадьбы купила дом c klein beschrijf и должна была в нем проживать три года (кажется, не помню уже) или скидку возместить. Никаких проблем не было. В коммуне мы числились как "feitelijk gescheiden", и декларации налоговые раздельно приходили. Когда прописались по одному адресу, декларация стала приходить общая.
Только не забудьте оформить брачный контракт, тем более, если будущий муж - болгарин, покупающий недвижимость в кредит! От многих потенциальных проблем убережет.
То, что вы считались séparés de fait, а реально проживали вместе мужем с целью не возмещать скидку на налог за первое жилье это вообще-то аферизм чистой воды.
Раздельное проживание супругов предусмотрено совсем для других целей.
Через год такого раздельного проживания может случиться так называемый "автоматический" развод. Потому что супруги должны проживать вместе согласно гражданскому кодексу.
Естественно налоговые декларации приходили раздельные, но если один из супругов не платил бы по налогам, то второй был бы должен налоговой.
Ну, вот я тоже боялась, что будет автоматический развод, еще какие-нибудь проблемы. Потому что в кодексе действительно говорится, что вместе должны проживать. Также боялась, что надо уже жить вместе, или предпринимать какие-то шаги к этому, чтобы расписали: у меня тогда еще не было бельгийского гражданства... Оказалось, зря волновалась. Бумаги о совместной прописке не спрашивают, и потом никто не проверяет. Наверное, при таком положении дел намного проще развестись, если у одного из супругов возникнет такое желание, или если не платишь по налогам - тоже могут начать шевелиться, а так - ничего.
А зачем им ваши бумаги о совместной прописке, если у них доступ есть в нацреестр, где мы все прописаны... Вы и не узнаете кто и когда вас проверял.
славянка, какую глупость Вы совершили, вынеся на всеобщее обозрение вашу личную жизнь......
Славянка, Вы правильно сделали, "вынеся на всеобщее обозрение вашу личную жизнь......"
После Ваших постов, наполненных счастьем и любовью, сразу стало понятно: ху из ху!
есть тут некоторые, которым счастье других делает хроническое несварение.
— Ты где была, что—то давно тебя не видела?
— Да по работе в Италию ездила.
— С тобой хоть не встречайся. Вечно настроение испортишь!
у некоторых - это стиль жизни.
Не смогу комментировать все эти тонкости в процессе совместного владения жильем, кредитов и т.д , но смотрю со стороны, что люди то дают дельные советы. Когда мы счастливы, иногда теряем голову, а когда Ее находим, бывает уже поздно. Так что , славянка, желаю и вам и вашему спутнику много лет счастливой жизни, но прислушалась бы к мнению людей. Трезво оценила бы все стороны этого предложения. Вы умная женщина и писать" все вы дуры и завидуете", думаю не станете.
чайф права, иногда со стороны + без розовых очков виднее
Дорогие форумчане. Я совсем не обижаюсь и спасибо за желание предостеречь.
Поверьте, я не из тех женщин, которые содержат мужчин или, чего лучше, пригревают афферистов. Было время, помогла я моему любимому. Да, риск был, но сердцем поверила и не ошиблась. Возвращается мне всё сторицей. И денежкой, и благодарностью. Он даже родным сказал, что вот человек, который не предаст меня.
Говорите, что кредит хочет, чтобы я выплачивала, так он деньги мне отдаёт. Нет, не для кредита он мне предложил, а от чистого сердца, чтобы всё у нас было поровну.
А то, что мы не можем пока наши отношения оформить, нам не мешает себя считать семьёй. Вот с законным я разводилась, так его только одно интересовало - буду ли дом делить и мебель его заберу. А куда пойду и что с его дочерью будет мало волновало.
А что жизнь на всеобщее обозрение, так что тут такого, жизнь как жизнь, стыдиться нечего вроде.
Не волнуйтесь за меня, бывают истории и со счастливым концом. В любом случае я же к вам за советом и приду.)))
Ой! Извините, Славянка я. Это ник моего не мужа выскочил, а я не заметила.
Славянка, да будет так!!!
Я так тоже поддерживаю! И тоже считаю что вам стыдиться нечего.
Так можно ее мужчина кредит возьмет на себя а ей часть квартиры оформит подарком
С этого места поподробнее...
оформляют подарок через нотариуса, а нотариусу надо за работу платить.
и еще: разве одаренная не должна будет платить ежегодный налог на недвижимость, хоть бы и подаренную ?
А ничего, что пока кредит не выплачен, квартира в залоге у банка и дарить её не получится ну никак?
Славянка, вы главное не забывайте иногда приспускать розовые очки на нос и окидывать трезвым взглядом реальность, как говорится, первое что смотрим - кому это выгодно. У вас ещё ребёнок, вам надо трезво мыслить, а то потому окажитесь с ребёнком на улице - у вас же уже был подобный опыт - не надо повторять.
А какова реальность?
Сколько она платит за аренду? , он тоже самое сколько то платит, а если им вместе купить что то приличное и платить те же деньги за иппотеку и стать собственниками?
Почему бы и нет?
Ну это так размышления вслух.
Славянка, да будет так!!!
Спасибо, дорогие. И вам добра!
Надеюсь, когда-нибудь всем миром и замуж меня отдадим.
А с квартирами и кредитами сложновато немного. Доходов не хватит на приличный кредит, да и лет уже позади больше чем впереди.
Может, на студию даже откажут, поделюсь потом. Вдруг кому интересно.